公司產城新區(qū)開發(fā)建設及經營發(fā)展的調研報告

目錄/提綱：……
一、公司基本情況
（一）企業(yè)背景
（二）組織架構
（三）法人治理結構
（四）文化理念
二、公司經營工作狀況
（一）基礎設施一期項目
（二）基礎設施二期項目
（三）北壩安置房項目
（四）裝配式建筑板塊
（五）房地產板塊
（六）建筑施工板塊
（七）商貿物流板塊
（八）文旅開發(fā)板塊
（九）智慧城市板塊
三、存在的問題
（一）黨的建設與經營工作有待深度融合
（二）資金保障工作有待提升
（三）部分項目建設比預期延后
（四）產業(yè)項目推進有待加強
（五）人才結構有待優(yōu)化
（六）市場業(yè)務拓展仍需進一步強化
六、對公司前景發(fā)展的建議
……
**公司產城新區(qū)開發(fā)建設及經營發(fā)展的調研報告

求真務實、調查研究，是中國共產黨一以貫之的優(yōu)良傳統(tǒng)，是謀劃工作、科學決策的重要依據(jù)。_同志寫就《反對本本主義》，提出了“沒有調查，就沒有發(fā)言權”的著名論斷。_同志在參與作決策和最后拍板之前，必須深入調查研究，聯(lián)系實際解決問題。_同志提出了“沒有調查就沒有決策權”的重要論斷。_同志則要求各級領導干部要堅持深入基層，深入群眾，深入第一線，圍繞改革發(fā)展穩(wěn)定的一些重要問題，開展系統(tǒng)的調查研究，了解真實情況，掌握工作主動權。習近平同志告誡全黨：“調查研究是謀事之基、成事之道。”根據(jù)集團黨委安排，結合公司實際，就**產城新區(qū)開發(fā)建設及公司經營發(fā)展形成如下調研報告：
一、公司基本情況
（一）企業(yè)背景
為加快縣域經濟文化生態(tài)建設，開發(fā)建設**產城新區(qū)，**縣政府于**年11月通過招商引入科發(fā)集團到**縣投資。
……（新文秘網http://www.120pk.cn省略614字，正式會員可完整閱讀）……　
規(guī)范治理體系，形成了“三會一層”議事規(guī)則，同時明確了黨組織在企業(yè)治理結構中的法定地位，健全了權責對等、運轉協(xié)調、有效制衡的決策執(zhí)行監(jiān)督機制，促進了黨建工作與經營工作深度融合。
（四）文化理念
公司秉承“立足**、整合資源、多元發(fā)展、走向世界”的企業(yè)戰(zhàn)略，“致力產城投資、助推城鄉(xiāng)發(fā)展、服務幸福生活、開創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，“規(guī)范行事、正直做人、忠于職守、開拓創(chuàng)新”的管理理念，“擔當責任、忠誠廉潔、誠信開放、共享共贏”的價值觀，“專業(yè)化、市場化、職業(yè)化，以德為先、知行合一”的人才觀，“活力激情、團結協(xié)作、拼搏進取、堅韌正能”的團隊精神，持續(xù)推進打造“小科發(fā)”目標，致力成為西部知名產城投資運營商，助推**縣域經濟社會高質量發(fā)展，實現(xiàn)科發(fā)集團跨區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略實施。
二、公司經營工作狀況
（一）基礎設施一期項目
一期項目于**年10月正式啟動建設，并納入省重點項目，總投資27.43億元。截至目前，已累計完成投資21.65億元（征地拆遷投資10.47億元，工程投資及前期費用11.18億元），完成征地4816.23畝，拆遷700余戶。東西干道一號路、南北干道一號路一標段、安置房一期一、二批次、支干二十三路、招商運營中心、創(chuàng)新科技孵化園、南北干道20米綠化帶已竣工驗收并投入使用。次干三路、次干十路、次干七路、次干十三路已進入尾聲階段，次干八路及延長線、東西干道二號路、雨污水管網正按既定計劃有序推進。現(xiàn)新區(qū)核心區(qū)域基礎設施建設已初具規(guī)模，交通骨架已基本形成，目前已成功承接**新敏雅、職教產業(yè)園、**科汽車零部件生產基地、武侯資本等產業(yè)項目入駐新區(qū)。
（二）基礎設施二期項目
二期項目于2020年12月9日經**縣發(fā)展和改革局以三發(fā)改〔2020〕561號文批復立項，項目總投資23.02億元。新建城市道路3條、公園2處。根據(jù)市重點項目工作計劃，2021年投資20000萬元，目前項目已完成立項、可研批復工作，公司正積極與縣級主管部門對接，協(xié)調落實土地指標，并同步推進二期項目初步設計、地勘、招投標等工作。
（三）北壩安置房項目
項目于經**縣發(fā)展和改革局以三發(fā)改〔2020〕488號文可研批復，項目總投資58738.47萬元。新建主體及配套工程，總占地面積47300m2，總建筑面積154101m2。根據(jù)市重點項目工作計劃，2021年投資15000萬元，目前項目已完成立項、可研、林調、土地指標落實及招標代理確定，公司現(xiàn)正按相關要求準備建設用地申報資料，辦理用地批準書及土地出庫單，并同步推進勘察、設計、施工、監(jiān)理等實施單位招標工作。
（四）裝配式建筑板塊
**年10月，我公司與遠大住工、中國五冶、三谷建科共同成立了**科發(fā)遠大建筑科技有限公司，在綿率先投資2億元打造綠色裝配式建筑PC構件生產基地。作為**市首個綠色裝配式建筑生產基地，科發(fā)遠大更被省住建廳認定為**省裝配式建筑產業(yè)基地。**年4月，科發(fā)遠大正式投產，與恒大、綠地、北大資源、陽光城、**人居、融創(chuàng)等多家單位達成合作，已累計實現(xiàn)銷售額2億元。
（五）房地產板塊
**年2月，公司投資6億元打造“**府”項目，目前項目已完成竣工驗收并交房。同時，公司于**年啟動了“楠溪月” ……（未完，全文共3413字，當前僅顯示1724字，請閱讀下面提示信息。收藏《公司產城新區(qū)開發(fā)建設及經營發(fā)展的調研報告》）