按揭業(yè)務(wù)如何進(jìn)行會計(jì)處理？

時(shí)下許多中小公司按揭買樓、買車。按揭在改變?nèi)藗兿M(fèi)觀念、刺激經(jīng)濟(jì)增長的同時(shí)，也給會計(jì)處理上帶來了新的內(nèi)容。
　　由于年出臺“兩則”、“兩制”時(shí)，我國銀行對購房、購車尚未普遍開展按揭貸款業(yè)務(wù)，因此財(cái)
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略158字，正式會員可完整閱讀）……　
房屋建筑物萬
　　貸：銀行存款萬
　　長期借款——**銀行按揭借款本金萬
　　由于按揭利率一般是一年一定，采取等額還本付息歸還銀行借款，其利息是浮動的。假定當(dāng)年每月等額還款元，因此，應(yīng)將等額還款數(shù)扣減每月歸還的本金以后作為利息額。具體計(jì)算如下：
　　每月等額歸還本金貸款本金還款年限*個(gè)月
　　萬年*個(gè)月元
　　當(dāng)年每月利息額等額還款數(shù)－每月等額歸還本金＝元
　　每月計(jì)提利息時(shí)作賬務(wù)處理：
　　借財(cái)務(wù)費(fèi)用
　　貸長期借款－**銀行按揭借款利息
　　每月還款時(shí)作賬務(wù)處理：
　　借長期借款－**銀行按揭借款本金
　　長期借款－**銀行按揭借款利息
　　貸：銀行存款
　　固定資產(chǎn)按萬元原值計(jì)得折舊。按上述方式進(jìn)行賬務(wù)處理，可避免虛增固定資產(chǎn)價(jià)值，且符合會計(jì)核算的 ……（未完，全文共700字，當(dāng)前僅顯示445字，請閱讀下面提示信息。收藏《按揭業(yè)務(wù)如何進(jìn)行會計(jì)處理？》）