市房產(chǎn)管理局分局上半年工作總結(jié)及下半年工作打算

目錄/提綱：……
一、工作完成情況
（一）黨史學(xué)習(xí)教育扎實(shí)開展
一是高站位匯聚黨史學(xué)習(xí)教育合力
二是全方位促進(jìn)黨史學(xué)習(xí)教育入腦入心
三是重實(shí)踐推動黨史學(xué)習(xí)教育走深走實(shí)
（二）房地產(chǎn)市場監(jiān)管不斷強(qiáng)化
一是嚴(yán)格商品房預(yù)售許可審批
二是全面落實(shí)商品房銷售現(xiàn)場公示制度和商品房買賣合同管理制度
三是嚴(yán)格新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管
四是在全市率先實(shí)行二手房交易資金監(jiān)管
五是房地產(chǎn)市場日常監(jiān)管全面加強(qiáng)
（三）房產(chǎn)交易取得新成績
四是辦理期房抵押登記1221套（件），貸款額5.33億元
（四）產(chǎn)籍管理水平進(jìn)一步提高
（五）解決國有建設(shè)用地上房屋產(chǎn)權(quán)登記和轉(zhuǎn)讓歷史遺留問題、化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題成效顯著
（六）基層黨建和黨風(fēng)廉政建設(shè)深入推進(jìn)
三是注重干部日常廉政教育
（七）駐村幫扶工作持續(xù)推進(jìn)
一是抓班子帶隊(duì)伍，發(fā)揮黨建引領(lǐng)
四是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
五是學(xué)黨史感黨恩，開展形式多樣的建黨一百周年慶�；顒�
六是群策群力防疫情
二、存在的問題
一是房產(chǎn)管理信息化建設(shè)方面與新時期房產(chǎn)管理工作的要求仍有差距，需進(jìn)一步提高
二是無證預(yù)售、違規(guī)收取訂金等行為仍時有發(fā)生
三是作風(fēng)建設(shè)方面離區(qū)委、區(qū)政府和廣大群眾的期望還有差距
三、**下半年工作打算
（一）多措并舉，做好穩(wěn)房價工作
一是實(shí)行商品房銷售價格備案制度
二是規(guī)范開發(fā)企業(yè)銷售行為
三是完善商品房預(yù)售許……
市房產(chǎn)管理局分局上半年工作總結(jié)及下半年工作打算

今年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市房產(chǎn)服務(wù)中心的精心指導(dǎo)下，我局以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，主動作為、團(tuán)結(jié)實(shí)干，聚焦房地產(chǎn)管理核心職能，扎實(shí)推進(jìn)黨史學(xué)習(xí)教育走深走實(shí)，著力在房地產(chǎn)市場監(jiān)管、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理等重點(diǎn)工作上創(chuàng)新突破，較好地完成全年各項(xiàng)工作任務(wù)，現(xiàn)總結(jié)如下。
一、工作完成情況
（一）黨史學(xué)習(xí)教育扎實(shí)開展。一是高站位匯聚黨史學(xué)習(xí)教育合力。成立了領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室，制定了學(xué)習(xí)教育方案和重點(diǎn)工作推進(jìn)計(jì)劃，明確了工作職責(zé)，細(xì)化了推進(jìn)措施。先后組織召開支委會議、領(lǐng)導(dǎo)小組會議十余次，加強(qiáng)對各股室的督促檢查，推動黨史學(xué)習(xí)教育深入開展。二是全方位促進(jìn)黨史學(xué)習(xí)教育入腦入心。緊緊圍繞“學(xué)黨史”這個基礎(chǔ)，累計(jì)開展集中學(xué)習(xí)20多次、專題研討3次、班子成員講專題黨課4次；到**區(qū)革命歷史紀(jì)念館開展現(xiàn)場學(xué)習(xí)1次，豐富了學(xué)習(xí)內(nèi)容，拓展了學(xué)習(xí)方式。三是重實(shí)踐推動黨史學(xué)習(xí)教育走深走實(shí)。按照房管部門實(shí)際，結(jié)合“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動，全力推動化解歷史遺留“登記難”問題、房產(chǎn)交
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嚴(yán)格落實(shí)“首問責(zé)任制”、“一次性告知制”、“限時辦結(jié)制”和“責(zé)任追究制”，讓便民服務(wù)理念落到實(shí)處、見到實(shí)效。**上半年，全區(qū)新建在建項(xiàng)目24個，全年累計(jì)網(wǎng)簽備案1797套，建筑面積：25.14平方米，累計(jì)辦理新建商品房交易763 套（件），交易面積 10.37 萬平方米，交易金額4.65 億元，收繳契稅893.11萬元；辦理二手房交易641 套（件），交易面積 6.23萬平方米，交易金額 3.56億元，，收繳契稅1011.02萬元，代征土地出讓金13.32萬元；四是辦理期房抵押登記1221套（件），貸款額5.33億元。
（四）產(chǎn)籍管理水平進(jìn)一步提高。不斷加強(qiáng)產(chǎn)籍管理微機(jī)化、規(guī)范化建設(shè)，及時做好房屋權(quán)屬的變更和注記工作，認(rèn)真做好電子檔案資料的保存和紙質(zhì)檔案的立卷、歸檔工作，及時掃描錄入產(chǎn)籍檔案，確保房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、房屋狀況、土地使用狀況和產(chǎn)籍資料保持一致，并隨時為產(chǎn)權(quán)管理、房屋交易、糾紛仲裁、司法取證等提供服務(wù)。今年以來，查詢開具個人住房信息證明1500余份，配合司法、紀(jì)檢部門房屋信息查詢?nèi)∽C1000余件次，協(xié)助人民法院實(shí)施房屋保全、查封200余套（件）。
（五）解決國有建設(shè)用地上房屋產(chǎn)權(quán)登記和轉(zhuǎn)讓歷史遺留問題、化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題成效顯著。今年來，我局堅(jiān)持以人民為中心的服務(wù)理念，順應(yīng)群眾所思所盼，在2020年的基礎(chǔ)上全力抓好房屋產(chǎn)權(quán)登記歷史遺留問題的辦理。截止目前共辦結(jié)房屋產(chǎn)權(quán)登記歷史遺留問題645套，代征契稅194.67萬元 ，代征土地出讓金 15.40萬元，超建罰款3.66萬元。認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市、區(qū)化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題有關(guān)會議精神， 按照中共**市**區(qū)委辦公室、**市**區(qū)人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)〈**市**區(qū)化解國有土地上己售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題工作實(shí)施方案〉的通知》武辦發(fā)〔2021〕46號文件精神，截止目前，共有6個樓盤18幢房產(chǎn)完成初始登記。
（六）基層黨建和黨風(fēng)廉政建設(shè)深入推進(jìn)。一是嚴(yán)格執(zhí)行“三會一課”、民主生活會、組織生活會、民主評議黨員、談心談話等制度。以提高干部職工思想認(rèn)識為抓手，認(rèn)真組織學(xué)黨章黨規(guī)、學(xué)系列講話，進(jìn)一步增強(qiáng)了全局干部職工遵規(guī)守紀(jì)盡責(zé)的思想行動自覺。二是堅(jiān)持把紀(jì)律和規(guī)矩挺在前面，堅(jiān)持在預(yù)售許可審批、財(cái)務(wù)管理、人事調(diào)整等“三重一大”事項(xiàng)方面集體決策，按規(guī)矩辦事。三是注重干部日常廉政教育。充分利用學(xué)習(xí)教育、民主生活會、支部會議、職工例會定期和不定期學(xué)習(xí)新《黨章》、《廉政準(zhǔn)則》、中央“八項(xiàng)規(guī)定”以及省、市、區(qū)干部廉潔自律相關(guān)規(guī)定，不斷提高干部職工的廉潔意識和增強(qiáng)拒腐防變的能力。
（七）駐村幫扶工作持續(xù)推進(jìn)。今年以來，我局堅(jiān)守“脫貧摘帽不是終點(diǎn)，而是新生活新奮斗的起點(diǎn)”的政治擔(dān)當(dāng)，認(rèn)真謀劃，真抓實(shí)干，在幫扶村社基層黨建、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施等方面補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)，持續(xù)不斷鞏固脫貧攻堅(jiān)成果。一是抓班子帶隊(duì)伍，發(fā)揮黨建引領(lǐng)。通過借助黨建活動為載體凝聚發(fā)展合力，選優(yōu)配強(qiáng)了村兩委班子，村兩委班子整體合力得到明顯增強(qiáng)。二是不斷完善和健全了管理制度，規(guī)范開好“三會一課”，制定村級班子議事規(guī)則、決策程序，建立健全村務(wù)公開，確立民主決策相關(guān)制度，不斷增強(qiáng)組織的戰(zhàn)斗力。三是對標(biāo)“兩不愁、三保障”內(nèi)容，重點(diǎn)對農(nóng)村飲水、住房安全逐人逐戶再核查、再整改，并全面達(dá)標(biāo)。同時，基礎(chǔ)設(shè)施短板全面推進(jìn)，****河堤工程于今年9月開工建設(shè)，目前即將完工。**村**、**兩個社通社公路全面竣工。并對**、**兩村的飲水管網(wǎng)進(jìn)行了維修。四是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。充分利用幫扶村社的光照水土資源，在**、**栽植優(yōu)質(zhì)辣椒200余畝，增收渠道進(jìn)一步拓寬。五是學(xué)黨史感黨恩，開展形式多樣的建黨一百周年慶�；顒�。在“七一”節(jié)前夕，走訪慰問了**、**家庭困難黨員和老黨員，在幫扶村召開“七一”表彰大會，重溫入黨誓詞，開展唱紅歌、第一書記講黨課等一 ……（未完，全文共4146字，當(dāng)前僅顯示2094字，請閱讀下面提示信息。收藏《市房產(chǎn)管理局分局上半年工作總結(jié)及下半年工作打算》）