在全市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信訪穩(wěn)定問(wèn)題專項(xiàng)整治部署會(huì)上的講話

目錄/提綱：……
一、要堅(jiān)決扛起防風(fēng)險(xiǎn)、保穩(wěn)定的政治責(zé)任
二、要全面排查根源性、深層次的問(wèn)題癥結(jié)
一是政策統(tǒng)籌問(wèn)題
二是源頭監(jiān)管問(wèn)題
三是執(zhí)法管理問(wèn)題
三、要精準(zhǔn)實(shí)施減存量、控增量的化解舉措
一要持續(xù)推進(jìn)“問(wèn)題樓盤”化解處置
二要加大超期過(guò)渡安置攻堅(jiān)力度
三要完善物業(yè)管理_機(jī)制
四要狠抓工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管
五要做好保供穩(wěn)價(jià)工作
四、要擰緊壓實(shí)包案制、銷號(hào)制的責(zé)任鏈條
一要落實(shí)屬地管理責(zé)任
二要壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任
三要加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)
……
在全市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信訪穩(wěn)定問(wèn)題專項(xiàng)整治部署會(huì)上的講話

同志們：
今天，我們召開全市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信訪穩(wěn)定問(wèn)題專項(xiàng)整治部署會(huì)議，主要目的是，貫徹落實(shí)中央信訪工作會(huì)議精神和省、市委關(guān)于信訪穩(wěn)定工作的部署要求，深入分析我市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域存在的信訪穩(wěn)定問(wèn)題，扎實(shí)開展專項(xiàng)整治攻堅(jiān)行動(dòng)，為迎接黨的二十大勝利召開營(yíng)造良好環(huán)境。剛才，市住建局**局長(zhǎng)從“問(wèn)題樓盤”、房屋征收、建設(shè)質(zhì)量、物業(yè)管理等幾個(gè)重點(diǎn)方面，對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域突出信訪問(wèn)題作了詳細(xì)梳理，提出了下一步工作措施，我完全同意；市信訪局通報(bào)了近期城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信訪情況，其他相關(guān)部門提出了很好的建議，講得都很好；各縣區(qū)分別匯報(bào)了相關(guān)情況，問(wèn)題分析得都比較清楚，預(yù)案和措施都有，希望認(rèn)真抓好排解和落實(shí)。下面，就做好下一階段城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信訪問(wèn)題專項(xiàng)整治工作，我再?gòu)?qiáng)調(diào)四點(diǎn)意見：
一、要堅(jiān)決扛起防風(fēng)險(xiǎn)、保穩(wěn)定的政治責(zé)任。今年以來(lái)，城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信訪穩(wěn)定形勢(shì)總體穩(wěn)定，但潛在性、不可預(yù)測(cè)性的風(fēng)險(xiǎn)也不少。這些風(fēng)險(xiǎn)，
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略669字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
制、管理等方面思考問(wèn)題的癥結(jié)和根源。剛才，市住建局通報(bào)了一些問(wèn)題、形成了一套表格，但是，有沒(méi)有見底？是要打問(wèn)號(hào)的。比如問(wèn)題樓盤，史市長(zhǎng)已經(jīng)指出個(gè)別縣區(qū)還要深排。大家千萬(wàn)不能認(rèn)為今天開這個(gè)會(huì)，就是就事論事，領(lǐng)任務(wù)回去。一定要通過(guò)這次專項(xiàng)整治，轉(zhuǎn)變我們的工作方法和作風(fēng)。重點(diǎn)要圍繞這幾個(gè)方面開展排查和總結(jié)：一是政策統(tǒng)籌問(wèn)題。在土地征收、拆遷補(bǔ)償、房屋安置等政策制定環(huán)節(jié)，有沒(méi)有全市平衡、前后銜接？今后絕不能再出現(xiàn)同時(shí)段、同區(qū)域政策標(biāo)準(zhǔn)不一，同一地塊前后標(biāo)準(zhǔn)不一等現(xiàn)象。二是源頭監(jiān)管問(wèn)題。典型的是房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管，還可以繼續(xù)向前一步，從土地市場(chǎng)準(zhǔn)入、投資監(jiān)管協(xié)議的落實(shí)等方面加強(qiáng)源頭_。三是執(zhí)法管理問(wèn)題。有的部門對(duì)企業(yè)違法違規(guī)行為不重視，簡(jiǎn)單的以罰代管，沒(méi)有從根本解決問(wèn)題，導(dǎo)致群眾投訴集訪。對(duì)此，希望各地、各有關(guān)部門充分結(jié)合實(shí)際情況，深入開展排查，分析問(wèn)題成因，有針對(duì)性開展整治。
三、要精準(zhǔn)實(shí)施減存量、控增量的化解舉措。對(duì)當(dāng)前建設(shè)領(lǐng)域的信訪突出問(wèn)題，在依法依規(guī)、民生優(yōu)先的前提下，既要注重眼前問(wèn)題的解決，也要深化研究制度性措施，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)治長(zhǎng)效。一要持續(xù)推進(jìn)“問(wèn)題樓盤”化解處置。市住建局通報(bào)全市還有5個(gè)未銷號(hào)、33個(gè)新排查出的、22個(gè)已銷號(hào)但問(wèn)題沒(méi)有徹底解決的樓盤，各地各有關(guān)部門要按照操作指引，落實(shí)“一案一策”、府院聯(lián)動(dòng)等機(jī)制，必須時(shí)國(guó)有企業(yè)要承擔(dān)起社會(huì)責(zé)任，加快問(wèn)題實(shí)質(zhì)性化解。同時(shí)，要進(jìn)一步完善制度，嚴(yán)把市場(chǎng)準(zhǔn)入、預(yù)售許可、質(zhì)量安全三大關(guān)口，杜絕增量發(fā)生。對(duì)已交付項(xiàng)目，按照“先證后稅、先證后責(zé)、先證后訴”的原則，優(yōu)先解決不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理問(wèn)題，切實(shí)保障購(gòu)房群眾利益。對(duì)開發(fā)中的項(xiàng)目，要嚴(yán)格做好預(yù)售資金監(jiān)管，確保用于工程建設(shè)、農(nóng)民工工資發(fā)放。對(duì)資金困難企業(yè)，要積極幫扶引導(dǎo)，做好金融對(duì)接，調(diào)整開發(fā)節(jié)奏，實(shí)現(xiàn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”目標(biāo)。二要加大超期過(guò)渡安置攻堅(jiān)力度。各地要多措并舉，通過(guò)“房票”貨幣化安置、準(zhǔn)現(xiàn)房置換等方式，大幅壓減在外過(guò)渡人員，消化現(xiàn)有庫(kù)存。在推進(jìn)過(guò)程中，也要注意工作方法，尊重群眾意愿，確保平穩(wěn)有序。三要完善物業(yè)管理_機(jī)制。當(dāng)前，要針對(duì)群眾反映突出的物業(yè)管理服務(wù)水平低、管理亂、收費(fèi)不規(guī)范、維修不及時(shí)等問(wèn)題，開展集中整治行動(dòng)。要按照史市長(zhǎng)要求，加快制定完善我市物業(yè)管理的價(jià)格形成、聯(lián)合執(zhí)法、非商品房保障、準(zhǔn)入退出等工作制度、措施，實(shí)現(xiàn)常態(tài)化提升。四要狠抓工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管。對(duì)群眾反映的各類建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題，市住建部門要現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，督促維修，避免小問(wèn)題激化成大矛盾。今后要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方主體的監(jiān)管，規(guī)范房屋質(zhì)保金管理使用，避免“樓歪歪”、“路跳跳”等情況的出現(xiàn)。當(dāng)前還處于汛期，各地和住建部門要持續(xù)加強(qiáng)道路、市政設(shè)施的巡查養(yǎng)護(hù)，做好高溫、暴雨等極端天氣的防范準(zhǔn)備，落實(shí)易積易澇點(diǎn)位的應(yīng)急預(yù)案，確保不發(fā)生大面積城市積澇。五要做好保供穩(wěn)價(jià)工作。當(dāng)前正值用電、用水高峰期，各地、行業(yè)主管部門要做好企業(yè)、居民的用水用電用氣等保障工作，規(guī)范企業(yè)價(jià)格收費(fèi)行為，確保行業(yè)穩(wěn)定。
四、要擰緊壓實(shí)包案制、銷號(hào)制的責(zé)任鏈條。各地各部門要按照迎接二十大信訪維穩(wěn)工作總體要求，深入排查重大風(fēng)險(xiǎn)隱患，制定任務(wù)書、時(shí)間表，對(duì)可能引起集訪、越級(jí)訪的重點(diǎn)領(lǐng)域重點(diǎn)人群，要逐案明確化解思路、逐人確定_辦法、逐級(jí)落實(shí)包保責(zé)任，努力實(shí)現(xiàn)信訪形勢(shì)的明顯好轉(zhuǎn)。一要落實(shí)屬地管理責(zé)任。各縣區(qū)要圍繞將信訪問(wèn)題化解在苗頭、_在基層、大幅壓減越級(jí)訪和重復(fù)訪的目標(biāo)，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)包案機(jī)制和網(wǎng)格化管理措施，深入一 ……（未完，全文共2953字，當(dāng)前僅顯示1877字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《在全市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域信訪穩(wěn)定問(wèn)題專項(xiàng)整治部署會(huì)上的講話》）