關于規(guī)范清理小區(qū)生活垃圾房的建議

目錄/提綱：……
一、存在的問題
（一）對人居環(huán)境造成嚴重污染
（二）對垃圾清運缺乏有效管理
（三）對物業(yè)管理形成負面影響
二、建議
（一）全面開展排查整改
（二）加強小區(qū)垃圾清運管理
（三）抓好小區(qū)保潔人員管理
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關于規(guī)范清理小區(qū)生活垃圾房的建議

近年來，在城鎮(zhèn)化進程的快速推進下，縣城人口規(guī)模不斷擴大，小區(qū)作為群眾居住的重要載體，不僅要為人們提供舒適宜居的環(huán)境，還需要保證環(huán)境整潔衛(wèi)生。垃圾房作為小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的重要組成部分，需要有效管理來發(fā)揮作用。依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準》，小區(qū)垃圾房應與建筑主體間隔10米以上；建在住宅下風向和較隱蔽處，面積不小于6平方米，外部與道路相連；地面及內壁需貼光滑易清潔材料，并配置給排水設施；應采用封閉式，確保垃圾存放和轉運不
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對垃圾清運缺乏有效管理。小區(qū)垃圾清運大多數(shù)是小區(qū)物業(yè)公司外雇垃圾清運專業(yè)公司來處理。還是以**西區(qū)為例，由于小區(qū)物業(yè)公司未做明確要求，垃圾清運公司一年四季都是在凌晨兩點半到三點半之間來裝運垃圾，附近居民在半夜進入深度睡眠時，由于夜深人靜，即使冬季關閉窗戶，也經常被工人喊“倒車、停車”聲、車輛轟鳴聲、往車上扔垃圾聲等噪音驚醒，嚴重影響正常休息，特別是家里有老人和孩子的，更是苦不堪言、訴求無門。曾有個別住戶半夜被驚醒后，把垃圾清運擾民過程錄制成短視頻上傳到微信朋友圈，給網絡a全帶來不穩(wěn)定因素。
（三）對物業(yè)管理形成負面影響。近年來，因住宅小區(qū)建設時間長、小區(qū)物業(yè)服務不到位等因素影響，部分居民物業(yè)費收繳工作難以開展，小區(qū)物業(yè)管理難度逐漸加大。垃圾房附近住宅樓的住戶，特別是年齡較大的老年人，將垃圾房建設距住宅樓太近有污染、垃圾清運擾民等事項多次向小區(qū)物業(yè)反映，因問題得不到有效解決而拒交物業(yè)費，給小區(qū)物業(yè)管理帶來不良影響。
二、建議
（一）全面開展排查整改。按照城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準，進一步明確垃圾房與住宅樓距離、位置、面積、封閉管護模式及環(huán)保標準。由行業(yè)主管部門牽頭，組織開展一次垃圾房摸底大排查，對建設不達標且附近住戶反響強烈的，該拆除的必須拆除，該整改的必須按標準整改。由于全縣絕大多數(shù)小區(qū)垃圾房沒建給排水設施、未采取封閉式，導致垃圾存放外露，要以附近居民聞不到臭味為標準，適當延長垃圾房與附近住宅樓的間距。如重新選址建垃圾房找不到適當位置，可采取在各住宅樓增設垃圾箱的方式解決。對需新建垃圾房的，小區(qū)物業(yè)公司必須到主管部門報備，經審批后再建。
（二）加強小區(qū)垃圾清運管理。由物業(yè)管理部門牽頭，負責制定全縣小區(qū)生活垃圾清運管理辦法，督促各小區(qū)物業(yè)對垃圾清運公司清運垃圾規(guī)定具體時間段，避開居民晚上休息時間，保證不擾民。同時，還要對如何及時進行垃圾房清潔打掃進行細化，做到生活垃圾日產日清，確保周圍環(huán)境衛(wèi) ……（未完，全文共1647字，當前僅顯示1047字，請閱讀下面提示信息。收藏《關于規(guī)范清理小區(qū)生活垃圾房的建議》）