市不動產(chǎn)登記事務中心領導班子2023年度工作總結

目錄/提綱：……
一、日常登記工作穩(wěn)步開展
二、以思想建設為統(tǒng)領，堅持黨建貫穿始終
三、強化安全責任意識，筑牢安全管理水平
四、常態(tài)化開展化險工作，促進經(jīng)濟良性循環(huán)
五、推進農(nóng)村不動產(chǎn)確權登記，助力鄉(xiāng)村振興
六、全面推進“交房即交證”改革，主動靠前服務
七、夯實登記數(shù)據(jù)基礎，確保源頭數(shù)據(jù)質(zhì)量
八、迎接省級考核評定，檢驗工作成果
一是歷史遺留“登記難”化解工作考核
二是不動產(chǎn)登記大廳“體檢”省級核驗
九、深挖綜合服務潛能，打造便民利企新高地
（一）深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)”改革，打造智慧登記
四是與市房產(chǎn)服務中心通過接口對接，實現(xiàn)備案合同及分層分戶圖在線提取功能
（二）簡化不動產(chǎn)非公證繼承程序
（三）探索非人防地下車位不動產(chǎn)登記
（四）精簡登記環(huán)節(jié)，壓縮辦結時限
（五）推行“帶押過戶”，拓展應用場景
（六）持續(xù)推進登記隊伍作風常態(tài)化建設
十、存在的問題
十一、下一步工作打算
（一）常態(tài)化開展不動產(chǎn)“登記難”化解工作
（二）持續(xù)推進“交房既交證”工作
（三）主動做好自然資源統(tǒng)一確權登記
（四）力爭實現(xiàn)“二手房交易+水氣暖”聯(lián)動過戶
（五）努力打造全省優(yōu)化營商環(huán)境樣板
……
市不動產(chǎn)登記事務中心領導班子2023年度工作總結

今年以來，在局黨組正確領導下，在局各科室配合下，按照自然資源部、省自然資源廳統(tǒng)一安排部署，堅持以人民為中心的發(fā)展理念，積極推進不動產(chǎn)登記服務“智能化”，夯實登記數(shù)據(jù)基礎，著力優(yōu)化財產(chǎn)登記領域營商環(huán)境，牽頭登記財產(chǎn)指標材料報送，全力推動登記領域“我為群眾辦實事”實踐活動，著力解決群眾身邊的“急難愁盼”問題，獲得企業(yè)和群眾的廣泛好評，現(xiàn)將2023年度工作簡要總結如下：
一、日常登記工作穩(wěn)步開展
2023年度累計發(fā)放不動產(chǎn)權證書及證明28703份，其中發(fā)放不動產(chǎn)權證書19077本，不動產(chǎn)登記證明9626份，形成檔案13363冊。收取不動產(chǎn)登記費247.3540萬元。減免小微企業(yè)登記費1.431 萬元。共受理不動產(chǎn)信息查詢4503筆，查核反饋領導干部不動產(chǎn)信息44批次，共計1549名。
二、以思想建設為統(tǒng)領，堅持黨建貫穿始終
將“三抓三促”行動與學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育相結合，堅持把理論學習作為首要任務并貫穿始終，通過集中理論學習、主題教育、講專題黨課等多種方式，引導全體黨員干部靜下心來讀原著學原文悟原理，全面、系統(tǒng)、深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想，以“
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略835字，正式會員可完整閱讀）……　
《**市自然資源局**市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關于做好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記與土地承包合同管理工作有序銜接的實施方案》，召開2次工作推進會，如期接收了市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局移交的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權登記成果資料，并向省自然資源規(guī)劃院轉交數(shù)據(jù)。
六、全面推進“交房即交證”改革，主動靠前服務
為進一步聚焦群眾需求面，將服務意識由被動變?yōu)橹鲃�，由事后監(jiān)管服務轉變?yōu)橹鲃咏槿敕⻊�、靠前服務，�?023年5月10日，牽頭組織住建、人防、消防、稅務、房產(chǎn)服務中心5家責任單位會同**鼎安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等7家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)召開如何破解“交房即交證”工作難點專題研討座談會，對2023年預交付住宅項目進行申報資料預審。6月8日前往納入我市“交房即交證”的4個商品房項目進行上門服務，面對面指導企業(yè)準備首次登記相關資料。8月11日，開展了“政企連心共調(diào)研，黨建引領促發(fā)展”主題黨日活動，對“交房即交證”項目試點等地進行了實地調(diào)研，查看了項目進展情況。10月25日，向納入我市“交房即交證”的4個商品房項目的開發(fā)企業(yè)下達催告函，督促其盡快準備申請材料，辦理首次登記和轉移登記。
七、夯實登記數(shù)據(jù)基礎，確保源頭數(shù)據(jù)質(zhì)量
按照《**省自然資源廳關于進一步提升不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量的通知》要求，**市不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量提升項目于2023年8月27日簽訂項目服務合同，隨即組織作業(yè)單位駐場作業(yè)，根據(jù)項目實施方案及實施計劃，9-11月已完成**市不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)內(nèi)所有存量數(shù)據(jù)的收集、分析工作，并按照升級質(zhì)檢軟件的質(zhì)檢規(guī)則，對質(zhì)檢出的問題數(shù)據(jù)進行問題分類。目前項目進入最后階段，作業(yè)單位技術人員對**市不大于0.5平方公里缺失不動產(chǎn)單元號的宗地進行補充測繪，并對無法批量處理提升數(shù)據(jù)質(zhì)量的數(shù)據(jù)采取查閱歷史紙質(zhì)檔案的方法進行數(shù)據(jù)質(zhì)量提升，項目預計于2023年12月底完工，于2024年1月組織驗收。
八、迎接省級考核評定，檢驗工作成果
一是歷史遺留“登記難”化解工作考核。2023年2月28日，省化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題考核組對我市“登記難”化解工作進行現(xiàn)場考核，以聽取報告、查驗資料、實地走訪等方式深入了解我市歷史遺留“登記難”化解工作，并入戶與業(yè)主面對面交流，詢問我市化解工作深入度和群眾滿意度。2023年6月5日，**省化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題領導小組辦公室印發(fā)《全省化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留 “登記難”問題工作考核結果通報》（甘資發(fā)電〔2023〕23號），公布考核結果，我市考核結果為良好。二是不動產(chǎn)登記大廳“體檢”省級核驗。按照省自然資源廳不動產(chǎn)登記大廳“互檢”工作要求，9月6日、14日，我市對**市、**對我市分別開展了不動產(chǎn)登記大廳84項“體檢”指標“互檢”工作，均對存在問題進行現(xiàn)場反饋。10月19日，省核檢組對我市不動產(chǎn)登記大廳“體檢”工作開展省級核驗
，核驗采取查閱資料、群眾回訪、實地查看隨機暗訪及座談訪談等方式。11月22日，省自然資源廳公布核驗通報，我市與**、**、**等市本級獲得“自查工作細致、發(fā)現(xiàn)問題深、整改措施實、整改效果好”的評價。
九、深挖綜合服務潛能，打造便民利企新高地
（一）深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)”改革，打造智慧登記。一是打破部門間的“數(shù)據(jù)壁壘”，依托省自然資源廳與省稅務局“省對省”信息共享，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和辦稅“一人一窗一機一系統(tǒng)”服務模式。截至目前，“一窗受理”辦理登記業(yè)務7965筆，辦理體量位居全省第一。二是通過“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”模式，實現(xiàn)轉移登記、抵押登及預告登記、不動產(chǎn)登記資料查詢、不動產(chǎn)抵押登記等政務服務事項“跨省通辦”，截至目前，通過網(wǎng)上及移動端受理登記業(yè)務共7922筆，其中個人網(wǎng)上申請轉移登記954筆，雙預告業(yè)務網(wǎng)上申請3612筆，網(wǎng)辦比率達100%。三是與國家電網(wǎng)建立的數(shù)據(jù)共享機制，打通與電力信息系統(tǒng)的對接通道，實現(xiàn)二手房轉移登記與電同步過戶實現(xiàn)“不動產(chǎn)＋電力”聯(lián)動服務，共辦理聯(lián)動過戶業(yè)務9019件。四是與市房產(chǎn)服務中心通過接口對接，實現(xiàn)備案合同及分層分戶圖在線提取功能。
（二）簡化不動產(chǎn)非公證繼承程序。根據(jù)《**市優(yōu)化營商環(huán)境攻堅突破年行動方案》通知要求，對難以獲取親屬關系證明、死亡證明的，于7月4日印發(fā)了《關于試行非公證不動產(chǎn)繼承登記告知承諾制的公告》，可以由申請人提供書面承諾辦理非公證繼承登記。同時明確了承諾失信懲戒措施。 ……（未完，全文共4642字，當前僅顯示2344字，請閱讀下面提示信息。收藏《市不動產(chǎn)登記事務中心領導班子2023年度工作總結》）