關(guān)于梅灣街、月河（中基路）歷史街區(qū)保護開發(fā)情況的匯報

目錄/提綱：……
一、街區(qū)概況
二、實施進展情況
一是做好街區(qū)內(nèi)的河、橋、街、巷、房等實物檔案資料的拍攝及文字記錄工作
二是做好街區(qū)內(nèi)歷史、人文、掌故等文字及圖片資料的收集、整理工作，豐富文化內(nèi)涵
三、存在問題
……

　　關(guān)于梅灣街、月河（中基路）歷史街區(qū)保護開發(fā)情況的匯報
　　市城投集團公司
　�。�**年月日）
　　各位主任、各位領(lǐng)導(dǎo)：
　　根據(jù)市人大常委會視察歷史街區(qū)改造情況的議程安排，下面，就兩個歷史街區(qū)的保護開發(fā)情況，向各位領(lǐng)導(dǎo)簡要匯報一下，請予批評、指導(dǎo)。
　　一、街區(qū)概況
　　南門梅灣街、月河（中基路）街區(qū)是我市市區(qū)現(xiàn)存最完整、規(guī)模最大、最能反映江南水鄉(xiāng)城市居住特色和文化特色的區(qū)域。如何保護好、開發(fā)好這兩個街區(qū)一直是社會各界十分關(guān)注的問題。通過大量的前期調(diào)研、論證，我們按照“傳承歷史，相互映稱，各具特色”的原則，制訂并著手實施了兩個街區(qū)的改造方案。基本情況如下：
　�、迕窞辰謿v史街區(qū)
　　梅灣街歷史街區(qū)與南湖風(fēng)景名勝區(qū)緊鄰，總占地面積約萬平方米，是嘉興現(xiàn)存地方傳統(tǒng)民居較為集中的區(qū)域之一。區(qū)域內(nèi)分布著朱生豪故居、汪胡楨故居、金九避難處、韓國臨時政府舊址等文物保護單位，原東、西米棚下是舊時繁華的商市，全長約米的梅灣街是清末民初風(fēng)貌建筑較整齊的住宅區(qū)，特別是區(qū)內(nèi)徐氏家族的幾組廳堂式住宅以及界碑、堂名等保存較好，堪稱江南民居的典型。整個街區(qū)具有深厚的歷史文化底蘊和特色。
　　根據(jù)目前的保護開發(fā)方案，梅灣
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項目計劃投資億元（含動遷費），對該街區(qū)的萬平方米建筑及河、街、道路、水電管線等進行全面的維修、整治。鑒于月河街區(qū)比梅灣街區(qū)的建筑質(zhì)量稍遜的客觀現(xiàn)狀，依據(jù)“修舊如故”的原則，結(jié)合中基路繁華商業(yè)街及小弄深巷居住區(qū)的特點，采用普通磚木結(jié)構(gòu)，以“下店上宅”或“上下住宅”的形式對該街區(qū)進行修繕和復(fù)原。力爭還原中街（中基路）百年前的風(fēng)貌。
　　同時，根據(jù)浙江大學(xué)專家的策劃建議，我們以“嘉興古城旅游休閑區(qū)”作為該街區(qū)的項目定位；以“再現(xiàn)‘江南舊城’之‘昔日繁華’，凸現(xiàn)嘉興歷史文化名城地位，展現(xiàn)‘江南威尼斯’風(fēng)情，發(fā)展市本級旅游產(chǎn)業(yè)及第三產(chǎn)業(yè)”作為該街區(qū)的目標(biāo)定位；以“江南舊城宛在，市井繁華依然”為該街區(qū)的形象定位；以白天“觀光游覽”為主，晚上“休閑消遣”為輔作為該街區(qū)的經(jīng)營方式和經(jīng)營定位。通過“草市遺風(fēng)”、“繁華市廛”、“長廊茗香”、“運河舟楫”、“時尚酒巴”、“百工技藝”、“老街”、“廟會街藝”、“民居體驗”九個功能區(qū)的建設(shè)，來充分展示“江東一大都會”——嘉興府城之“昔日繁華”。
　　總而言之，根據(jù)目前的實施方案，兩個街區(qū)均力求體現(xiàn)江南傳統(tǒng)特色，但充分考慮了其不同之處。梅灣街曾是富賈、名人居住之地，因此在建筑風(fēng)貌和門、窗、榔、柱等細節(jié)裝飾上，講究精雕細刻，突出其精致、富貴之氣。而月河（中基路）街區(qū)的建筑，著重反映水鄉(xiāng)古城普通民居樸實、淡雅的風(fēng)貌。在兩個街區(qū)的功能上，雖然均兼顧了居住、旅游、商業(yè)等功能，但梅灣街更側(cè)重商業(yè)、辦公的功能，月河（中基路）街區(qū)更側(cè)重旅游、休閑的功能。因此，建成后將成為各具風(fēng)貌特色的兩個街區(qū)。
　　二、實施進展情況
　　梅灣街、月河（中基路）作為市區(qū)目前僅存的兩個歷史文化街區(qū)，保護這些歷史遺存，傳承千年古城的歷史文脈已成為當(dāng)務(wù)之急。因此，市委、市政府將上述兩個歷史街區(qū)的保護開發(fā)工作已列為政府的一項實事工程。我公司作為具體承擔(dān)該工程建設(shè)任務(wù)的部門，自去年上半年開始，在修訂保護規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，組建專門工作班子，配備專業(yè)人員，籌措建設(shè)資金，相繼啟動了兩個街區(qū)的民居保護開發(fā)工程。通過狠抓落實，積極克服拆遷、資金等困難，目前兩大工程總體進展順利。主要抓了以下幾方面的工作：
　�、鍖嵤┝私謪^(qū)內(nèi)居民的動遷工作
　　南門梅灣街、月河（中基路）兩個街區(qū)分別于**年、**年實施了整體搬遷工作。共涉及拆遷房屋建筑面積萬平方米，搬遷住戶多戶。其中，南門梅灣街萬平方米多戶，月河（中基路）萬平方米多戶。至目前，梅灣街區(qū)域僅剩余個別住戶和汽鋼廠未搬遷，月河區(qū)域尚剩余約戶左右。為盡可能多地給舊房修繕創(chuàng)造有利條件，當(dāng)前我們進一步加大了拆遷裁決和強制執(zhí)行的力度，爭取能盡快全面完成掃尾工作。
　�、嫘抻喠艘徽酌窬颖Ｗo開發(fā)規(guī)劃方案
　　民居保護開發(fā)十分重視整體規(guī)劃方案的設(shè)計和完善，除聘請有較高資質(zhì)的專業(yè)單位和專家進行定位和設(shè)計外，市委、市政府還多次召開專題討論會，結(jié)合實際，對方案進行進一步的優(yōu)化和完善。其中，梅灣街歷史街區(qū)根據(jù)《嘉興市城市總體規(guī)劃》、《嘉興市中心區(qū)城市設(shè)計》和《嘉興市南湖新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》等相關(guān)規(guī)劃設(shè)計文件，完成了《嘉興市南門片保護與整治規(guī)劃方案》的編制工作，并經(jīng)過多次研討，對方案進行了完善。
　　月河（中基路）街區(qū)則通過完善上海古元公司《“關(guān)于月河歷史街區(qū)”保護整治方案》，使之更趨合理。同時還邀請了浙江大學(xué)旅游規(guī)劃研究設(shè)計院制定了《嘉興古城旅游區(qū)開發(fā)策劃方案》，前后數(shù)月，五易其稿。而具體建設(shè)單位古城公司也整理了一個《嘉興月河歷史街區(qū)保護與古城旅游開發(fā)的實施策劃方案》。這一系列方案從嘉興實際出發(fā)，經(jīng)過大量的實地調(diào)查、走訪，在掌握大量第一手資料的前提下，注重可行性和可操作性，為以后的保護整治以及景區(qū)（點）的建設(shè)創(chuàng)造了良好條件。
　　㈢建立了一批保護開發(fā)的檔案資料
　　我們認(rèn)識到，歷史街區(qū)的保護、整治與古城旅游的開發(fā)要對市委、市政府和全市人民負責(zé)，也必須對子孫后代負責(zé)。而保護開發(fā)前的檔案收集、整理是對市委、市政府和全市人民及子孫后代負責(zé)的一項重要的基礎(chǔ)工作。為此，我們落實專人負責(zé)，重點做了以下三方面的工作：一是做好街區(qū)內(nèi)的河、橋、街、巷、房等實物檔案資料的拍攝及文字記錄工作。收集圖片檔案數(shù)千張，文字資料數(shù)以萬字。二是做好街區(qū)內(nèi)歷史、人文、掌故等文字及圖片資料的 ……（未完，全文共4520字，當(dāng)前僅顯示2283字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于梅灣街、月河（中基路）歷史街區(qū)保護開發(fā)情況的匯報》）