某局文明機(jī)關(guān)評比材料

目錄/提綱：……
一、嚴(yán)格按照“三個代表”要求，不斷加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，強(qiáng)化黨員干部隊伍管理
二、認(rèn)真實踐“三個代表”重要思想，開拓創(chuàng)新，推進(jìn)文明建設(shè)新發(fā)展
三、以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，不斷加強(qiáng)思想政治工作
（一）強(qiáng)化黨委中心組學(xué)習(xí)制度，完善思想政治工作運行機(jī)制
（二）大力探索行風(fēng)建設(shè)的新路子和好辦法
（三）大力實施《公民道德實施綱要》，促進(jìn)法治與德治的有機(jī)結(jié)合
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　　全面貫徹“三個代表” 堅持樹立科學(xué)發(fā)展觀深入推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)健康發(fā)展
　　——某局文明機(jī)關(guān)評比材料
　　近兩年來，呼和浩特市房產(chǎn)管理局機(jī)關(guān)黨支部認(rèn)真貫徹落實“三個代表”重要思想，牢固樹立科學(xué)發(fā)展觀，始終堅持兩手抓、兩手都要硬的方針，緊緊圍繞發(fā)展是執(zhí)政興國的第一要務(wù)，以科學(xué)的理論指導(dǎo)工作，以改革的精神統(tǒng)攬全局，以創(chuàng)新的態(tài)勢開拓局面，深入推動全市房地產(chǎn)業(yè)文明建設(shè)不斷向縱深發(fā)展，為實現(xiàn)首府經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展、改善人民群眾居住條件、全面建設(shè)小康社會做出了積極的貢獻(xiàn)。
　　一、嚴(yán)格按照“三個代表”要求，不斷加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，強(qiáng)化黨員干部隊伍管理
　　結(jié)合房產(chǎn)管理工作不斷發(fā)展的實際，局機(jī)關(guān)黨支部堅持在全體黨員干部中深入開展了“三個代表”、保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性、“一心為民、科學(xué)發(fā)展”干部集中教育等學(xué)教活動。在鞏固和擴(kuò)大“先進(jìn)性”教育活動成果基礎(chǔ)上，今年下半年還深入開展了《_文選》、科發(fā)學(xué)展觀理論和市委十屆黨代會會議精神等學(xué)習(xí)活動。同時，緊密結(jié)合實際工作，努力拓寬干部知識領(lǐng)域，組織學(xué)習(xí)了當(dāng)代經(jīng)濟(jì)、法律、科技、金融等方面的知識，不斷提高了干部在復(fù)雜形勢下抵御風(fēng)險和駕馭市場經(jīng)濟(jì)的能
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30余期，黨員培訓(xùn)率達(dá)到98%。
　　二、認(rèn)真實踐“三個代表”重要思想，開拓創(chuàng)新，推進(jìn)文明建設(shè)新發(fā)展
　　幾年來，呼和浩特市房產(chǎn)管理局機(jī)關(guān)黨支部認(rèn)真實踐“三個代表”重要思想，將推動文明建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展貫穿于全局各項工作中，取得了物質(zhì)文明、政治文明和精神文明建設(shè)的大豐收。兩年來，我市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)進(jìn)展順利，其中僅2005年，我市就有180個房地產(chǎn)開發(fā)項目開工，完成投資34.5億元，完成全年投資任務(wù)的101%；開工面積397萬㎡，完成年任務(wù)的132%，其中，續(xù)建工程面積236萬㎡，新開工面積161萬㎡，均超額完成了年度任務(wù)；房屋竣工面積77.3萬㎡；商品房銷售面積131.84萬㎡；住宅平均售價2475元/㎡，商品房平均售價2833元/㎡。到目前為止，全市人均建筑面積為24.7平方米，超年度目標(biāo)任務(wù)0.7㎡。2006年，截止目前，我市共有150個房地產(chǎn)開發(fā)項目在建，1—9月房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資完成38.23億元。房地產(chǎn)施工面積576.02萬平方米（新開工面積319.98萬平方米），其中住宅375.87萬平方米，商業(yè)用房120.25萬平方米，辦公用房50.87萬平方米；房屋竣工面積為42.26萬平方米（其中竣工價值為4.31億元）；商品房銷售面積為62.40萬平方米；商品房銷售額為21.7萬元。
　　住房公積金管理日趨成熟。呼和浩特住房資金管理中心在廣泛開展宣傳工作，提高服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使住房公積金的歸集工作取得了顯著成績，截止今年三季度，住房公積金歸集總額達(dá)到2.78億元，提前并超額39%完成了全年任務(wù)。同時，資金中心還放寬了公積金貸款審查條件，大力發(fā)展個貸業(yè)務(wù)。規(guī)定了凡繳存住房公積金滿6個月的，均可申請個人住房公積金貸款，加大了個人住房公積金貸款發(fā)放力度。截止今年9月，共向1266戶發(fā)放貸款1.5億元，公積金貸款使用率占全年歸集總額的53.7%。2006年，住房資金管理中心被建設(shè)部共青團(tuán)中央命名為“全國青年文明號”。
　　產(chǎn)權(quán)市場處針對今年的房屋產(chǎn)籍?dāng)?shù)字化整理工作的實際情況，確定由專人負(fù)責(zé)，認(rèn)真組織實施。截止2006年10月25日，共完成20萬宗房屋的樓盤數(shù)字化整理，占全部館藏檔案的45%，計劃11月底之前完成50%的目標(biāo)任務(wù)。
　　物業(yè)管理逐步走上法制化、市場化軌道。今年，我局不斷加強(qiáng)物業(yè)管理招投標(biāo)管理力度，規(guī)范招投標(biāo)市場行為，對2萬平方米以上的住宅建設(shè)項目全部實行了網(wǎng)上信息公示制度，截止目前已發(fā)布招投標(biāo)信息公告26宗，已有13個項目通過招投標(biāo)方式選聘了物業(yè)管理企業(yè)。在引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)爭創(chuàng)國家級優(yōu)秀物業(yè)管理示范項目工作中，堅持以點帶面、典型引路，繼續(xù)深入開展住宅小區(qū)達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)工作，引導(dǎo)企業(yè)爭創(chuàng)各級優(yōu)秀示范項目。今年申報的2項國家級示范項目和3項自治區(qū)級示范項目，目前已全部通過了自治區(qū)考評組的考評驗收，國家考評組的考評驗收工作正在進(jìn)行之中。
　　建立健全了拆遷現(xiàn)場“五控制度”，控制房屋拆遷許可，控制拆遷企業(yè)準(zhǔn)入，控制拆遷補償資金到位，控制拆遷企業(yè)準(zhǔn)入以及控制行政裁決。為做好“五控”工作，依據(jù)房屋拆遷地方性法規(guī)的要求，結(jié)合工作實際，建立了“五公開、四合法、三統(tǒng)一、二監(jiān)察、一到位”的長效管理機(jī)制，實行了“四告一舉”，陽光拆遷制度，市政重點項目加強(qiáng)了主要領(lǐng)導(dǎo)跟蹤監(jiān)管負(fù)責(zé)制和“八到位”的零距離監(jiān)管模式，起到很好的作用，如自治區(qū)體育場、體育館前期拆遷玉泉區(qū)大召區(qū)塊前期拆遷。
　　按照今年的工作安排，通過廣泛的調(diào)查研究，聽取各方意見，結(jié)合現(xiàn)行的《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例》，就《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例實施辦法》，提出了修改意見，目前，該《辦法》已報市政府待批。
　　建立健全了拆遷現(xiàn)場“五控制度”，控制房屋拆遷許可，控制拆遷企業(yè)準(zhǔn)入，控制拆遷補償資金到位，控制拆遷企業(yè)準(zhǔn)入以及控制行政裁決。為做好“五控”工作，依據(jù)房屋拆遷地方性法規(guī)的要求，結(jié)合工作實際，建立了“五公開、四合法、三統(tǒng)一、二監(jiān)察、一到位”（五公開，身份公開、政策公開、補償標(biāo)準(zhǔn)公開、安置計劃公開、辦事程序公開。四合法，項目合法、程序合法、主體合法、補償方式合法。三統(tǒng)一，補償標(biāo)準(zhǔn) ……（未完，全文共6252字，當(dāng)前僅顯示2195字，請閱讀下面提示信息。收藏《某局文明機(jī)關(guān)評比材料》）