經(jīng)營城市工作情況匯報

目錄/提綱：……
一、基本情況
二、主要做法及成效
一是完善土地供應(yīng)機制
二是推進(jìn)土地有償使用
三是調(diào)整基準(zhǔn)地價
一是發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟
二是推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)
三是興辦商品市場
一是盤活有形資產(chǎn)
二是盤活無形資產(chǎn)
一是積極向上爭取資金
二是大力招商引資
三是推進(jìn)義務(wù)共建
一是加強組織引導(dǎo)
二是制定扶持政策
三是倡導(dǎo)誠信服務(wù)
……
歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)到檢查指導(dǎo)工作�，F(xiàn)將我縣經(jīng)營城市有關(guān)情況作以匯報。
　　一、基本情況
　　境內(nèi)總面積平方公里，縣城建成區(qū)面積平方公里。著眼提升城市品位，改善人居環(huán)境，某年以來，連續(xù)開展大規(guī)模城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)會戰(zhàn)，累計投資億元，完成百萬元以上基礎(chǔ)設(shè)施項目項，開發(fā)房地產(chǎn)建筑面積萬平方米。日異完善的城市功能，使蘊藏著巨大的經(jīng)營城市潛力。
　　一是從土地儲備看，通過推行土地收購儲備制度，收回、收購、開發(fā)、復(fù)墾、整理閑置土地，截止去年末，縣級儲備庫中儲有土地公頃。
　　二是從公有住房存量看，現(xiàn)有房產(chǎn)直屬公有房屋萬平方米，今年起陸續(xù)對其中平方米進(jìn)行出售，可獲收益萬元，將按國家房改有關(guān)政策全部用于住房開發(fā)建設(shè)。
　　三是從現(xiàn)有城市基礎(chǔ)設(shè)施看，全縣道路、園林、環(huán)衛(wèi)、給排水設(shè)施等國有固定資產(chǎn)，
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。其中，競價拍賣等國有土地使用權(quán)宗，共獲收益萬元，在全市開創(chuàng)了土地市場化運營的先河；僅拍賣平方米國有土地使用權(quán)，即獲收益萬元，增值倍。三是調(diào)整基準(zhǔn)地價�？茖W(xué)合理調(diào)整中心地區(qū)和繁華地段用地性質(zhì)，根據(jù)供求實際和市場行情，在省地價評估中心指導(dǎo)下，將一級地地價標(biāo)準(zhǔn)由原來的每平方米元上調(diào)為元，有效解決了我縣地價過低、土地資產(chǎn)流失問題，達(dá)到了活化存量土地、提升資產(chǎn)效益的目的。
　�、查_發(fā)經(jīng)營項目。以財源建設(shè)為落腳點，全力實施項目牽動戰(zhàn)略，帶動城市經(jīng)營深入開展。一是發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟。實施“落地生根”工程，啟動個重點工業(yè)園區(qū)建設(shè)。加工園區(qū)一期工程占地公頃，土地收購?fù)度肴f元，將投資萬元進(jìn)行“三通一平”，已有個重點項目擬入?yún)^(qū)設(shè)廠，總投資達(dá)億元。加工園區(qū)已完成公頃土地征用，收購及拆遷投入萬元，目前，“三通一平”已完成，并有家企業(yè)入?yún)^(qū)建廠，開展密度板、細(xì)木工板、餐具、鋸材生產(chǎn)加工，其中，投資萬元的廠，今年月投產(chǎn)，年可加工原木萬立方米。鑒于目前良好的發(fā)展態(tài)勢，該園區(qū)近期還將新征土地公頃。工業(yè)園區(qū)規(guī)劃面積公頃，其中木業(yè)用地公頃，收購及拆遷投入萬元。投資萬美元的木業(yè)一期工程于今年月正式投產(chǎn)，已加工原木萬立方米；二期工程規(guī)劃、立項、征地工作已完成，將于年內(nèi)投產(chǎn)，屆時，年可加工原木萬立方米，實現(xiàn)產(chǎn)值億元、利稅萬元。二是推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)。加快住房制度改革，年來累計出售公有住房平方米，收回資金萬元，全部用于住宅建設(shè)投入。鼓勵集資建房，共有個單位開發(fā)經(jīng)濟適用住房建筑面積萬平方米，有效解決了名職工的住房問題。放開交易市場，某年以來，完成房屋買賣交易萬平方米，交易額億元，其中二手房交易面積萬平方米，交易額萬元，累計收繳稅費萬元。三是興辦商品市場。引導(dǎo)民營大戶投資億元，在縣城商業(yè)中心地段興建商廈，實現(xiàn)以場旺市、以市興城，帶動了周邊門市及住宅價格的提升。由于對俄市場逐漸炒熱做大，商貿(mào)城投資商計劃投資萬元，聯(lián)片興建建筑面積萬平方米的餐飲娛樂配套設(shè)施；商廈投資商將投資萬元，動遷原農(nóng)貿(mào)市場，辟建休閑廣場。投資萬元的批發(fā)大市場于去年月投入使用，截止目前累計完成交易量萬斤、交易額億元，投資萬元的大市場二期倉儲設(shè)施工程年內(nèi)完工。
　�、潮P活存量資產(chǎn)。堅持以存量換增量、以無形資產(chǎn)換有形投入，變歷史形成的資產(chǎn)為目前可以經(jīng)營的資本，變未來的收益為現(xiàn)實的投資，積極探索多元化投融資新途徑。一是盤活有形資產(chǎn)。于年初對全縣戶國有及集體中小企業(yè)實施改制，通過股份、出讓、破產(chǎn)、民營等方式，將盤活存量閑置資產(chǎn)萬元；已對其中戶國有企業(yè)進(jìn)行公開競價出售，實現(xiàn)拍賣額萬元，凈增值萬元。積極與實業(yè)集團有限公司合作，促成縣公司國有股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓，新增置換資金萬元。就縣公司經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，正與家公司加緊商洽。二是盤活無形資產(chǎn)。注冊資金億元，組建城投公司，負(fù)責(zé)城市建設(shè)項目的投資、開發(fā)、控股和資產(chǎn)經(jīng)營。推行城市道路、橋涵、公園、游樂設(shè) ……（未完，全文共3037字，當(dāng)前僅顯示1534字，請閱讀下面提示信息。收藏《經(jīng)營城市工作情況匯報》）