××區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資合同書

目錄/提綱：……
一、項(xiàng)目基本情況
二、項(xiàng)目用地及管理
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
四、違約責(zé)任
五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議
六、因不可抗拒的因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份
一、項(xiàng)目基本情況
二、項(xiàng)目用地及管理
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
四、違約責(zé)任
五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議
六、因不可抗拒的因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份
……

　　**區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資合同書
　　甲方:**市**糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室
　　乙方:
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)和《**區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理辦法》，本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資興業(yè)達(dá)成如下協(xié)議。
　　一、項(xiàng)目基本情況
　　1、項(xiàng)目名稱：
　　2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**區(qū)**鎮(zhèn)，具體位置見用地紅線圖。
　　3、項(xiàng)目注冊(cè)資金萬(wàn)元。
　　4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)：總投資萬(wàn)元，年產(chǎn)值萬(wàn)元，年納稅萬(wàn)元。
　　二、項(xiàng)目用地及管理
　　1、用地總面積：***畝。其中倉(cāng)儲(chǔ)用地***，市場(chǎng)用地***畝。
　　2、用地性質(zhì)：工業(yè)用地**畝，經(jīng)營(yíng)性用地**畝。項(xiàng)目用地未經(jīng)**區(qū)人民政府批準(zhǔn)，乙方不得改變土地使用性質(zhì)。
　　3、土地價(jià)格及付款方式
　�。�1）土地價(jià)款：先按貳萬(wàn)元/畝預(yù)交，待條件成熟時(shí)，由甲方幫助乙方辦理土地使用報(bào)批手續(xù)。土地出讓金按**區(qū)工業(yè)園區(qū)供地政策執(zhí)行，預(yù)交款在辦理國(guó)有土
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生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)證明。
　　4、協(xié)助乙方辦理國(guó)有土地使用證，
　　5、營(yíng)造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，積極配合當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過程中遇到的有關(guān)問題。
　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
　　1、享受《**區(qū)招商引資及全民創(chuàng)業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》相關(guān)優(yōu)惠政策，遵守《**區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理辦法》及園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。
　　2、在本合同簽訂一個(gè)月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照，稅務(wù)登記及其他有關(guān)證明手續(xù)，做到依法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn)。
　　3、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)組織項(xiàng)目建設(shè)，按時(shí)開、竣工和投產(chǎn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量（開工、竣工、驗(yàn)收等事項(xiàng)應(yīng)以書面形式及時(shí)函告甲方）。
　　4、負(fù)責(zé)用地紅線范圍內(nèi)的道路、給排水、電力通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè)。
　　5、乙方項(xiàng)目要進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià)，并經(jīng)環(huán)保局驗(yàn)收，符合環(huán)保要求。
　　6、乙方生活區(qū)的物業(yè)管理和廠區(qū)治安管理，應(yīng)服從甲方和當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一管理。
　　四、違約責(zé)任
　　1、因甲方工作影響乙方開工建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并允許順延乙方開工建設(shè)和竣工時(shí)間。
　　2、乙方未按規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求建設(shè)項(xiàng)目，廠區(qū)用地辦理土地使用證不享受優(yōu)惠政策。
　　3、乙方項(xiàng)目注冊(cè)資金應(yīng)按時(shí)到位，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按《**區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園管理辦法》和本合同約定要求進(jìn)行，如有違反，不予享受《**區(qū)招商引資及全民創(chuàng)業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》各項(xiàng)優(yōu)惠政策。
　　4、乙方項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到45萬(wàn)元/畝以上，因投資強(qiáng)度不足而多占用的土地，其多占部分的土地乙方應(yīng)承擔(dān)6萬(wàn)元/畝的違約賠償金。
　　五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效率。
　　六、因不可抗拒的因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。
　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）
　　代表代表
　　二00八年月日
　　甲方:**市**糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室
　　乙方:
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)和《**區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理辦法》，本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資興業(yè)達(dá)成如下協(xié)議。
　　一、項(xiàng)目基本情況
　　1、項(xiàng)目名稱：
　　2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**區(qū)**鎮(zhèn)，具體位置見用地紅線圖。
　　3、項(xiàng)目注冊(cè)資金萬(wàn)元。
　　4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)：總投資萬(wàn)元，年產(chǎn)值萬(wàn)元，年納稅萬(wàn)元。
　　二、項(xiàng)目用地及管理
　　1、用地總面積：***畝。其中倉(cāng)儲(chǔ)用地***，市場(chǎng)用地***畝。
　　2、用地性質(zhì)：工業(yè)用地**畝，經(jīng)營(yíng)性用地**畝。項(xiàng)目用地未經(jīng)**區(qū)人民政府批準(zhǔn)，乙方不得改變土地使用性質(zhì)。
　　3、土地價(jià)格及付款方式
　�。�1）土地價(jià)款：先按貳萬(wàn)元/畝預(yù)交，待條件成熟時(shí)，由甲方幫助乙方辦理土地使用報(bào)批手續(xù)。土地出讓金按**區(qū)工業(yè)園區(qū)供地政策執(zhí)行，預(yù)交款在辦理國(guó)有土地使用證繳納的土地出讓金中抵扣。公攤面積按每畝**萬(wàn)元結(jié)算。
　　（2）付款方式：入園項(xiàng)目意向確定后支付**萬(wàn)元項(xiàng)目入園保證金，自本合同簽訂后，乙方必須于年月日前繳清經(jīng)營(yíng)性用地***畝土地預(yù)交款，即為***萬(wàn)元人民幣。倉(cāng)儲(chǔ)用地待**站、**站資產(chǎn)處置后十日內(nèi)一次性交清土地預(yù)交款**萬(wàn)元。
　　4、項(xiàng)目用地建設(shè)管理
　　（1）本合同簽訂后七天內(nèi)，乙方應(yīng)將首期土地預(yù)交款繳納到甲方帳戶，甲方應(yīng)將該宗土地交付給乙方使用。
　　（2）乙方應(yīng)在本合同簽定后十五天內(nèi)，完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含項(xiàng)目平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，整體設(shè)計(jì)鳥瞰圖，主要單體建筑立面效果圖及項(xiàng)目建設(shè)方案）報(bào) ……（未完，全文共3829字，當(dāng)前僅顯示1934字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《**區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資合同書》）