拆遷辦工作職能

　　拆遷辦工作職能
　　
　　一、城市房屋拆遷行政管理部門(mén)的主要任務(wù)：由過(guò)去的具體實(shí)施為主變?yōu)橐孕姓刂茷橹鳎姓芾碇饕瞧鸩莼蛑贫ǚ课莶疬w規(guī)范性文件，審批房屋拆遷項(xiàng)目，調(diào)解和裁決房屋拆遷糾紛，協(xié)調(diào)房屋拆遷當(dāng)事人之間的關(guān)系等。
　　二、房屋拆遷行政管理職能：
　
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　　一、市拆遷辦主要職責(zé)
　�。�1）貫徹執(zhí)行有關(guān)城市房屋拆遷管理的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；
　�。�2）接受拆遷申請(qǐng)、發(fā)放房屋捭拆遷許可證；
　�。�3）負(fù)責(zé)組織對(duì)被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格的評(píng)估測(cè)算工作；
　　（4）編制房屋拆遷中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并報(bào)建設(shè)廳、發(fā)改委審批；
　�。�5）督促拆遷人與被拆遷人及時(shí)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，檢查、督促房屋拆遷活動(dòng)；
　�。�6）調(diào)處、裁決房屋拆遷糾紛；
　�。�7）負(fù)責(zé)組織強(qiáng)制拆遷工作或者向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷；
　　（8）負(fù)責(zé)對(duì)城市房屋拆遷單位的資格進(jìn)行審查和拆遷從業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并對(duì)房屋拆遷單位和自行拆遷單位的業(yè)務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；
　�。�9）對(duì)拆遷襝安置資金使用的監(jiān)督；
　�。�10）處罰違反城市房屋拆遷管理規(guī)定的行為。
　　二、拆遷管理工作程序
　　拆遷計(jì)劃管理，拆遷許可審批，拆遷補(bǔ)償安置：必要時(shí)還應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行行政或者強(qiáng)制拆遷，城市房屋拆遷管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述程序進(jìn)行，前一程序未進(jìn)行或者未達(dá)到規(guī)定要求的， ……（未完，全文共998字，當(dāng)前僅顯示634字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《拆遷辦工作職能》）