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房產(chǎn)局(房地產(chǎn)管理局)黨組科學(xué)發(fā)展觀分析檢查報(bào)告

發(fā)表時(shí)間:2009/6/26 11:51:47
目錄/提綱:……
一、黨的十六大以來(lái)貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀取得的初步成效
一是行業(yè)管理日趨規(guī)范
二是啟動(dòng)了綜合整治
一是加強(qiáng)集體土地上房屋權(quán)屬管理,嚴(yán)格按照政策程序登記辦理權(quán)證
二是加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管
三是加強(qiáng)房屋拆除安全監(jiān)管工作
一是強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)
二是強(qiáng)化學(xué)習(xí)教育
三是強(qiáng)化監(jiān)督檢查
二、貫徹科學(xué)發(fā)展觀存在的問題及其原因
一是開拓創(chuàng)新精神還不夠
二是謀求區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的點(diǎn)子不夠,辦法不多
三是如何面對(duì)發(fā)展中層出不窮的矛盾的解決能力有所欠缺,化解問題的能力不強(qiáng)
一是工作還缺乏創(chuàng)造性
二是到基層調(diào)查研究還不夠
三是工作還沒有落到實(shí)處
一是對(duì)干部關(guān)心不夠,很少交心通氣
一是系統(tǒng)學(xué)習(xí)不夠
二是結(jié)合工作學(xué)習(xí)不足
三是學(xué)習(xí)缺乏恒心
一是浮在上面多,深入下去少
二是在從嚴(yán)治局和切實(shí)轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)工作作風(fēng)方面還缺乏一定力度
一是督查機(jī)制不夠嚴(yán)格
二是管理機(jī)制還不夠科學(xué)
三、進(jìn)一步推進(jìn)科學(xué)發(fā)展的總體思路以及主要措施
(一)堅(jiān)定房地產(chǎn)事業(yè)科學(xué)發(fā)展的新理念
(二)明確房地產(chǎn)事業(yè)科學(xué)發(fā)展的新目標(biāo)
(三)落實(shí)房地產(chǎn)事業(yè)科學(xué)發(fā)展目標(biāo)的新舉措
一要?jiǎng)?wù)是發(fā)展,核心是以人為本,基本要求全面協(xié)調(diào)可持續(xù)
二是凝聚全局職工力量的能力三是以身作則、打造和諧機(jī)關(guān)的能力
六是注重從人本建設(shè)入手,構(gòu)建團(tuán)結(jié)向上的領(lǐng)導(dǎo)班子
……

  根據(jù)區(qū)委深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的部署,我局在第一階段學(xué)習(xí)調(diào)研的基礎(chǔ)上,局領(lǐng)導(dǎo)班子認(rèn)真召開了專題民主生活會(huì)。會(huì)前,通過發(fā)放意見函、征求意見表、召開座談會(huì)、個(gè)別交心談心、駐社區(qū)群眾工作站等多種途徑和形式,廣泛征求了各方面意見和建議。班子成員認(rèn)真撰寫了民主生活會(huì)發(fā)言材料,對(duì)照科學(xué)發(fā)展觀的要求,緊密聯(lián)系個(gè)人思想和工作實(shí)際,認(rèn)真進(jìn)行分析思考和對(duì)照檢查,查擺存在的問題和差距以及產(chǎn)生的原因,并圍繞今后工作中更好地貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展提出思路和建議,對(duì)努力方向和整改目標(biāo)提出了措施和辦法。
  一、黨的十六大以來(lái)貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀取得的初步成效
  十六屆三中全會(huì)以來(lái),我局堅(jiān)持落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,在解放思想、改革創(chuàng)新、加強(qiáng)自身建設(shè)、推動(dòng)科學(xué)發(fā)展等方面進(jìn)行了一系列有益的探索和實(shí)踐。黨委科學(xué)決策的程序日趨完善,各項(xiàng)機(jī)制進(jìn)一步健全,人民群眾的居住條件不斷改善,房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步健康規(guī)范,房產(chǎn)事業(yè)得到了較好的發(fā)展。
  1、順利完成_改革,實(shí)行政企分家。過去,我局管理直管公房,集政府職能與企業(yè)職能于一身,包袱沉重,所收租金已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足房屋的修繕和管理,矛盾越積越多,為理順關(guān)系,減輕國(guó)家負(fù)擔(dān),經(jīng)過反復(fù)研究,于2004年1月,順利完成_改革,政企分家,人員分流
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制。二是強(qiáng)化學(xué)習(xí)教育。深入開展學(xué)習(xí)貫徹黨章活動(dòng)和各級(jí)關(guān)于加強(qiáng)能力作風(fēng)建設(shè)的講話內(nèi)容等教育。通過集中學(xué)習(xí),剖析交流,明確了開展反腐倡廉工作的重點(diǎn),進(jìn)一步增強(qiáng)干部職工大局意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、廉潔意識(shí)。三是強(qiáng)化監(jiān)督檢查。認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨內(nèi)監(jiān)督條例,切實(shí)抓好人、財(cái)、物管理以及領(lǐng)導(dǎo)干部個(gè)人重大事項(xiàng)報(bào)告,民主生活會(huì),述職述廉,勤廉公示,民主評(píng)議制度的執(zhí)行。
  二、貫徹科學(xué)發(fā)展觀存在的問題及其原因
  <一>存在的突出問題
  1、思想觀念更新還不夠快,視野還不夠開闊
  思路決定出路。今年以來(lái),我局在解放思想,轉(zhuǎn)變觀念方面下了一番功夫,特別新班子到位后;但總的來(lái)看,還存在思想不夠解放,視野不夠開闊的問題。一是開拓創(chuàng)新精神還不夠。工作上有些求穩(wěn)怕亂,膽子不夠大,瞻前顧后,左顧右盼的現(xiàn)象,工作上難以取得突破性進(jìn)展,工作有時(shí)還處于被動(dòng)性應(yīng)付狀態(tài),積極謀劃,超前思維有所欠缺。二是謀求區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的點(diǎn)子不夠,辦法不多。今年區(qū)委、區(qū)政府給我局下達(dá)了160萬(wàn)㎡房屋銷售任務(wù),對(duì)我們來(lái)說是有很大的壓力,我們通過調(diào)研、走訪,拿出了措施,也產(chǎn)生了一定效果,但在某些具體問題和具體工作上,卻缺乏良好的對(duì)策和切實(shí)可行的措施。就開發(fā)商而言,思想上沒有和區(qū)委、區(qū)政府保持高度統(tǒng)一,在操作層面上帶來(lái)一些問題,沒有一個(gè)很理想的可操作方案。在租賃問題上,可以說都是一些老戶,發(fā)展的新增戶沒有或很少,工作拓展還不夠?qū)挕H侨绾蚊鎸?duì)發(fā)展中層出不窮的矛盾的解決能力有所欠缺,化解問題的能力不強(qiáng)。物業(yè)管理方面所面臨的矛盾越來(lái)越多,而且所涉及矛盾是多方面的,不僅僅是業(yè)務(wù)的指導(dǎo),還涉及多方面矛盾的調(diào)處,對(duì)我們來(lái)說要求也就越來(lái)越高,這些問題都值得探討、深研。
  2、宏觀決策水平還不夠高,工作落實(shí)還不夠,到位還不夠及時(shí)。一是工作還缺乏創(chuàng)造性。班子成員大都忙于分管線上的業(yè)務(wù)性工作,做具體事情多,高層次思維少,難以站在宏觀戰(zhàn)略的高度來(lái)出謀劃策。二是到基層調(diào)查研究還不夠。下基層,到群眾中調(diào)研的時(shí)間較少,對(duì)情況的了解不夠,即使下基層,也很少蹲下來(lái)作系統(tǒng)調(diào)查研究,很少深入人民群眾中去摸真實(shí)情況。三是工作還沒有落到實(shí)處。工作中往往是重安排部署,輕督促落實(shí),規(guī)章制度比較多,但在抓落實(shí)上投入的時(shí)間和精力還不足,致使有些工作有拖踏的現(xiàn)象,力度上還不夠。
  3、群眾觀念上還不夠強(qiáng),服務(wù)工作還不夠到位。密切聯(lián)系群眾是黨的三大優(yōu)良傳統(tǒng)作風(fēng)之一。我們應(yīng)該堅(jiān)持“從群眾中來(lái),到群眾中去”的路線,時(shí)時(shí)刻刻維護(hù)最廣大人民群眾的根本利益。但在實(shí)際工作中,也存在著對(duì)干部群眾關(guān)心照顧還不夠等問題,一是對(duì)干部關(guān)心不夠,很少交心通氣。對(duì)干部職工的家庭生活等考慮不夠,關(guān)心還不多。二是對(duì)群眾中出現(xiàn)的具體困難解決還不夠,沒有切實(shí)做到群眾之所想,急群眾之所急,幫群眾之所需,對(duì)群眾反映的實(shí)際困難和問題解決得還不夠徹底。
  <二>、產(chǎn)生問題的根源剖析
  產(chǎn)生問題的根源,固然有多方面因素的影響,既有主觀因素,也有客觀因素,但主要是班子的核心作用發(fā)揮還不夠,開拓進(jìn)取的精神還不夠強(qiáng)。
  1、理論根底還不深。一是系統(tǒng)學(xué)習(xí)不夠。以馬克思列寧主義、_思想、_理論等鉆研還不深,對(duì)科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)研究不透,一知半解,跟不上瞬息萬(wàn)變的形勢(shì)。二是結(jié)合工作學(xué)習(xí)不足。在學(xué)習(xí)與實(shí)踐中,不善于運(yùn)用書本中學(xué)到的理論知識(shí),不善于用科學(xué)發(fā)展指導(dǎo)工作,創(chuàng)造性提出既符合上級(jí)精神,又適合我局實(shí)際的解決具體問題的方法。對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀規(guī)律探索較少。在增強(qiáng)理論思維能力,提高決策水平方面下功夫還不夠。三是學(xué)習(xí)缺乏恒心。往往忙于紛繁復(fù)雜的工作,而放松了學(xué)習(xí),能夠擠出業(yè)務(wù)時(shí)間學(xué)習(xí)的不多,有時(shí)雖然能靜下來(lái)看看報(bào),翻翻書,但很大程度上是為了解決某個(gè)疑問,或找點(diǎn)講話素材,沒有將學(xué)習(xí)作為日常生活的一部分而長(zhǎng)期地堅(jiān)持下來(lái)。
  2、宗旨意識(shí)還不牢。一是浮在上面多,深入下去少。在思想方法和工作方法,求真務(wù)實(shí)還做得不是很夠。通過會(huì)議、文件來(lái)布置工作,沉下去調(diào)查研究的自覺性還不強(qiáng)。二是在從嚴(yán)治局和切實(shí)轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)工作作風(fēng)方面還缺乏一定力度。對(duì)干部職工的管理上有所放松,在從嚴(yán)治局和切實(shí)轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)作風(fēng)方面力度還不夠大,措施還不夠嚴(yán),要求還不夠高,個(gè)別干部職工的服務(wù)意識(shí)、責(zé)任意識(shí)、敬業(yè)精神、奉獻(xiàn)精神不太強(qiáng)。
  3、工作機(jī)制還不全。一是督查機(jī)制不夠嚴(yán)格。對(duì)科室的工作缺乏嚴(yán)格、經(jīng)常的督查,有些工作在召開會(huì)議部署后,沒有及時(shí) ……(未完,全文共4658字,當(dāng)前僅顯示2352字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《房產(chǎn)局(房地產(chǎn)管理局)黨組科學(xué)發(fā)展觀分析檢查報(bào)告》
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