一元街開展先進(jìn)示范單位參選材料

　　一元街開展先進(jìn)示范單位參選材料
　　
　　一元街注重科技對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的推動(dòng)作用，科技進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率逐年遞增，全街經(jīng)濟(jì)由數(shù)量擴(kuò)張型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，全街綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)一步加強(qiáng)。按照“政府組織、專家指導(dǎo)、公眾參與、社會(huì)興辦”的原則，堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展道路，堅(jiān)持實(shí)施科教興區(qū)戰(zhàn)略，堅(jiān)持實(shí)施可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目行動(dòng)計(jì)劃，全街上下進(jìn)一步增強(qiáng)了可持續(xù)發(fā)展觀念，全街經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境取得了可持續(xù)發(fā)展顯著成績(jī)，一元街初現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展示范單位“外灘里”。
　　“外灘里”位于江岸區(qū)沿江大道162號(hào)，占地2000平方米，建面3000平方米，首期投入650萬元，是我街創(chuàng)意園區(qū)處女開發(fā)地。后期規(guī)劃向左右延伸500-800米總面積為22413.3平方米的創(chuàng)業(yè)基地即：“創(chuàng)意園區(qū)、科技企業(yè)孵化器”，打造“沿江大道名品名店” 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特點(diǎn)，建立參入策劃?rùn)C(jī)制，擴(kuò)大招商引商平
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科技創(chuàng)業(yè)社區(qū)的科技創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，并為其提供支撐。通過為科技創(chuàng)業(yè)社區(qū)多形式、多渠道的科技招商及孵化服務(wù)，促進(jìn)高新技術(shù)成果實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，推動(dòng)科技創(chuàng)業(yè)社區(qū)科技型、成長(zhǎng)型中小企業(yè)發(fā)展。
　　服務(wù)對(duì)象:知名企業(yè)，極具藝術(shù)性的公共空間，名人私宅
　　
　　外灘里的環(huán)境優(yōu)勢(shì)：武漢創(chuàng)意設(shè)計(jì)的新地標(biāo)外灘里地處武漢的繁華地段，交通便利，左鄰時(shí)代廣場(chǎng)，蘇荷，中心區(qū)的步行街，右有禪石， mini coper店，以及武漢新天地，面對(duì)武漢江灘，鬧中取靜，是一塊風(fēng)水寶地。江邊是武漢的上城區(qū)內(nèi)，而從地理位置看來，江邊的地產(chǎn)開發(fā)也基本達(dá)到飽和狀態(tài)，而我們外灘里正是黃金絕版地段。
　　2008年1月開始了院內(nèi)的基礎(chǔ)改造建設(shè)工程，現(xiàn)已基本完工。外灘里的建筑結(jié)構(gòu)為4棟兩層的小樓為成的一個(gè)大院子，外灘里物業(yè)發(fā)展有限公司已經(jīng)對(duì)這四棟建筑按照現(xiàn)代化理念進(jìn)行改造。四棟建筑的風(fēng)格都有著不同的外觀造型，而又有相同的元素互相_，每棟樓之間互相連接，形成一個(gè)回廊，使整個(gè)院子成為一個(gè)緊密聯(lián)系的空間。院子中間一半的面積會(huì)做成地臺(tái)，鑲嵌一汪水景，植物也將是不可或缺的。整個(gè)空間的設(shè)計(jì)上更是傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合，張揚(yáng)卻不失底蘊(yùn)，擁有豐富多元的設(shè)計(jì)元素，充滿藝術(shù)韻味。
　　外灘里院內(nèi)a棟、b棟、c棟和d棟四棟建筑內(nèi)共20余個(gè)單位，每個(gè)單位不少于60平方米，都帶獨(dú)立衛(wèi)生間。物業(yè)公司將配備24小時(shí)的安防監(jiān)控系統(tǒng)，還有保安輪班巡邏檢查。也會(huì)有專門的pa保潔人員來負(fù)責(zé)這里的環(huán)境清潔。這里將是一個(gè)開放的工作空間，新造的生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)新的規(guī)劃布局, 獨(dú)特的建筑風(fēng)格,創(chuàng)意的立面設(shè)計(jì),將吸引眾多高端的科技類、創(chuàng)意類的企業(yè)入駐，也將成為提供多種選擇和發(fā)
　　外灘里的發(fā)展規(guī)模：不可估量經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)影響力整個(gè)外灘里項(xiàng)目，占地約2000平方米，整個(gè)辦公面積約3000平方米，將入駐20余家單位。預(yù)計(jì)2008年5月至7月完成招商及各單位裝修工作。外灘里物業(yè)公司的總投入約為500萬元，，公司將通過市場(chǎng)化運(yùn)作方式實(shí)現(xiàn)資金平衡，完成科技社區(qū)的建設(shè)和孵化服務(wù)目標(biāo)。
　　預(yù)計(jì)每家單位的平均投資額不低于50萬元，那么總投入量則為1500萬元。而1500萬的投入會(huì)有什么效應(yīng)呢？以每家單位的平均年產(chǎn)值預(yù)計(jì)不低于300萬元計(jì)算，那么整個(gè)外灘里的年產(chǎn)值約達(dá)到6000—8000萬元。我們外灘里所針對(duì)的對(duì)象不僅是科技含量較高的商戶或工作室，更是以與生活緊密相關(guān)的高科技行業(yè)為主，未來商戶帶來的消費(fèi)者也定位于高端消費(fèi)群。隨著時(shí)間的推移，品牌效應(yīng)的積累，其經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)影響力將不可估量。
　　外灘里物業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司有著長(zhǎng)期的，良好的媒體支援。長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)、楚天都市報(bào)、武漢晚報(bào)、武漢晨報(bào)、楚天金報(bào)、長(zhǎng)江商報(bào)、《大武漢地產(chǎn)》雜志、《大武漢》周刊、萬事通《上層》雜志、《優(yōu)度》雜志、《探秘chic》雜志、《新生活》周刊、《第一生活》周刊，都跟我們有良好的合作關(guān)系，都會(huì)爭(zhēng)相報(bào)道外灘里的消息。外灘里會(huì)選兩個(gè)比較適合的媒體進(jìn)行跟蹤報(bào)道，其他的媒體也會(huì)廣泛的報(bào)道。7月4 日舉辦東風(fēng)日產(chǎn)天籟時(shí)尚酒會(huì)“ 成立武漢青年設(shè)計(jì)家協(xié)會(huì)”。
　　外灘里企業(yè)入駐情況:
　　
　　入駐企業(yè)人物或企業(yè)備 ……（未完，全文共3371字，當(dāng)前僅顯示1702字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《一元街開展先進(jìn)示范單位參選材料》）