土地管理局領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)年度述職述廉報(bào)告

目錄/提綱：……
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，全面發(fā)展，努力提升行政能力和自身素質(zhì)
一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)
二是深入調(diào)研
三是深入基層
二、強(qiáng)化法治意識(shí)，堅(jiān)持依法行政，主動(dòng)接受人大監(jiān)督
一是重視法律學(xué)習(xí)
二是堅(jiān)持依法行政
三是健全執(zhí)法責(zé)任制
四是認(rèn)真辦理代表書面意見
三、著眼目標(biāo)，求真務(wù)實(shí)，全力推進(jìn)各項(xiàng)工作
一是抓舊改動(dòng)拆遷管理
二是抓土地收購(gòu)使用管理
三是抓物業(yè)管理行風(fēng)建設(shè)
四是抓房地產(chǎn)市場(chǎng)交易
四、著眼服務(wù)，勤政為民，牢固樹立公仆意識(shí)
一是切實(shí)改善百姓居住環(huán)境
二是認(rèn)真處理來信來訪
三是加快推進(jìn)政務(wù)公開
五、廉潔奉公，以身作則，狠抓隊(duì)伍建設(shè)
一是強(qiáng)化自身建設(shè)
二是加強(qiáng)機(jī)關(guān)隊(duì)伍建設(shè)
三是堅(jiān)決執(zhí)行《十項(xiàng)措施》、《五條禁令》
六、存在的問題及今后努力的方向
……

　　主任、各位副主任、各位委員：
　　前年，我被區(qū)人大常委會(huì)任命為區(qū)房屋土地管理局局長(zhǎng)，至今已一年有余。自我上任的那一天起，深感責(zé)任重大，擔(dān)子很重，我下決心要恪盡職守，不辱使命，求真務(wù)實(shí)，勤政為民。因此，在一年多的時(shí)間里，帶領(lǐng)全局干部職工，開拓進(jìn)取，扎實(shí)苦干，為我區(qū)房屋土地管理工作發(fā)展保持良好勢(shì)頭做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。下面，我就一年來的主要工作匯報(bào)如下，請(qǐng)予評(píng)議。
　　楊浦區(qū)房屋土地管理局是主管全區(qū)房屋、土地、舊改及住房制度改革工作的職能部門，主要貫徹執(zhí)行有關(guān)房屋、土地管理、舊改及住房制度改革工作的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章；結(jié)合本區(qū)實(shí)際，研究起草房屋、土地、舊改及住房制度工作的實(shí)施意見；研究制定土地利用、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，培育和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)，加強(qiáng)物業(yè)管理，推進(jìn)舊區(qū)改造和住宅小區(qū)整治等等。
　　我的崗位職責(zé)是：在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)人大的監(jiān)督幫助下，認(rèn)真履行局長(zhǎng)的職責(zé)，帶領(lǐng)全局干部職工依法行政，進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，不斷加強(qiáng)物業(yè)行風(fēng)建設(shè)，加快推進(jìn)舊改動(dòng)拆遷，提升百姓居住環(huán)境，增強(qiáng)房地隊(duì)伍素質(zhì)，為區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
　　一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，全面發(fā)展，努力提升行政能力和自身素質(zhì)
　　房地工作對(duì)我來說，是一項(xiàng)全新的工作，是又一次學(xué)
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略849字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
及《行政許可法》培訓(xùn)考試。
　　二是堅(jiān)持依法行政。為做好《行政許可法》實(shí)施的準(zhǔn)備工作，組織力量對(duì)全局的規(guī)范性文件逐一進(jìn)行了清理。在推進(jìn)動(dòng)拆遷工作時(shí)，堅(jiān)持依法動(dòng)遷，年共作出行政裁決件，組織強(qiáng)遷次。加大新建品房小區(qū)違章搭建和違章裝修的執(zhí)法力度，年行政立案件，下發(fā)《行政處罰決定書》份，拆除違章平方米，發(fā)生行政訴訟案件件。
　　三是健全執(zhí)法責(zé)任制。為進(jìn)一步推進(jìn)我局依法行政、規(guī)范執(zhí)法、勤政廉政，認(rèn)真貫徹執(zhí)行區(qū)法制辦《關(guān)于開展行政執(zhí)法責(zé)任制試點(diǎn)工作的意見》的要求，把法律賦予的行_分層次分解到各科室和崗位，確定執(zhí)法責(zé)任。
　　四是認(rèn)真辦理代表書面意見。在工作中，主動(dòng)接受人大監(jiān)督，對(duì)各位人大代表提出的書面意見親自閱處，而且組織專門力量，落實(shí)辦理工作，要求承辦人主動(dòng)與代表聯(lián)系，上門聽取意見，對(duì)于能解決的問題及時(shí)處理；對(duì)于難以解決的問題，做好宣傳解釋工作。年共答復(fù)人大代表書面意見件，做到“答復(fù)率、走訪率、滿意率”。
　　三、著眼目標(biāo)，求真務(wù)實(shí)，全力推進(jìn)各項(xiàng)工作
　　來房地局上任后，我提出了“熟悉情況，理順關(guān)系，確保完成年初提出的各項(xiàng)任務(wù)”的工作思路，確定了“抓好土地收購(gòu)使用管理、抓好舊區(qū)改造動(dòng)拆遷、抓好物業(yè)管理行風(fēng)建設(shè)、抓好百姓居住環(huán)境改善、抓好房地產(chǎn)交易”等項(xiàng)工作重點(diǎn)，以“干一件，成一件”為指導(dǎo)思想來完成好自己履行職責(zé)的各項(xiàng)工作。
　　一是抓舊改動(dòng)拆遷管理。在動(dòng)遷基地推行拆遷管理五項(xiàng)制度，實(shí)施“陽(yáng)光動(dòng)遷”，提高動(dòng)拆遷工作的透明度和加大對(duì)拆遷主體的監(jiān)管力度，切實(shí)保障動(dòng)遷居民的合法權(quán)益。去年共拆除房屋建筑面積萬(wàn)平方米，拆遷居民戶，并完成塊拆遷基地的收尾工作；今年目標(biāo)是拆除舊房萬(wàn)平方米。截止目前，已拆除房屋面積萬(wàn)平方米，動(dòng)遷居民戶；積極破解難題，年共籌措動(dòng)遷房源萬(wàn)平方米，今年目標(biāo)是籌措動(dòng)遷房源萬(wàn)平方米，截止目前已籌集萬(wàn)平方米，保障了重大項(xiàng)目、重點(diǎn)工程基地動(dòng)遷工作的及時(shí)推進(jìn)。
　　二是抓土地收購(gòu)使用管理。加強(qiáng)土地市場(chǎng)秩序清理整頓和執(zhí)法監(jiān)察，組織對(duì)年月份以來的件經(jīng)營(yíng)性土地出讓情況逐宗進(jìn)行檢查；制定了《楊浦區(qū)建設(shè)用地批后管理辦法》，嚴(yán)格土地批后管理；加強(qiáng)土地使用調(diào)控，調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)，確�！爸R(shí)創(chuàng)新區(qū)”建設(shè)需要及疏解全區(qū)人口、調(diào)整結(jié)構(gòu)的需要。年共收購(gòu)置換地塊幅畝，超額完成了區(qū)人代會(huì)確定的責(zé)任目標(biāo)；招標(biāo)出讓地塊幅畝；今年收購(gòu)目標(biāo)是—畝，截止目前已收購(gòu)?fù)恋胤�。
　　三是抓物業(yè)管理行風(fēng)建設(shè)。按照“條塊結(jié)合、屬地管理”的原則，堅(jiān)持管理重心下移，推行小區(qū)經(jīng)理責(zé)任制，構(gòu)筑物業(yè)行業(yè)屬地化、一體化管理機(jī)制；邀請(qǐng)名社會(huì)各界人士組成行風(fēng)評(píng)議隊(duì)伍開展物業(yè)行風(fēng)監(jiān)督，扎實(shí)推進(jìn)物業(yè)行風(fēng)建設(shè)。組織開展對(duì)家物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)評(píng)定工作，先后推出了個(gè)萬(wàn)平方米新建品房小區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)；加強(qiáng)物業(yè)行風(fēng)建設(shè)，提出了“軟件強(qiáng)化、硬件提升、_創(chuàng)新、機(jī)制完善”的行風(fēng)建設(shè)思路，采取自查和抽查的方式開展行風(fēng)檢查工作，對(duì)存在的問題進(jìn)行梳理分析，并落實(shí)整改。
　　四是抓房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。年新建品房出售面積萬(wàn)平方米，存量房出售面積萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易契稅億元。年上半年新建品房批準(zhǔn)預(yù)售萬(wàn)平方米，存量房出售萬(wàn)平方米。組織開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案工作；聯(lián)合工開展動(dòng)態(tài)巡查，對(duì)家無證無照的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)進(jìn)行查處；推動(dòng)誠(chéng)信體系建設(shè)，組織家房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和家房產(chǎn)中介開展“放心售樓”、“放心中介”活動(dòng)，營(yíng)造良好市場(chǎng)氛圍。加強(qiáng)品房預(yù)售行為的執(zhí)法工作，全面推行品房預(yù)售合同網(wǎng)上備案，營(yíng)造透明的購(gòu)房環(huán)境。
　　四、著眼服務(wù)，勤政為民，牢固樹立公仆意識(shí)
　　房地工作涉及廣大人民群眾的切身利益，關(guān)系到黨和政府在人民群眾中的地位和形象。
　　一是切實(shí)改善百姓居住環(huán)境。繼續(xù)擴(kuò)大廉租住房受益面，截止目前，新受理申請(qǐng)戶，落實(shí)配租戶；研究試行“積累存儲(chǔ)”配租新方式，提高配租率，為廉租家庭提供解困新途徑；繼續(xù)做好房改工作，受理“有限產(chǎn)權(quán)房接軌”手續(xù)戶；加大小區(qū)整治力度，在去年完成小區(qū)整治萬(wàn)平方米、成套改造萬(wàn)平方米及處殘疾人無障礙設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)上，今年計(jì)劃完成小區(qū)整治萬(wàn)平方米、成套改造開工萬(wàn)平方米及處殘疾人無障礙設(shè)施建設(shè)。
　　二是認(rèn)真處理來信來訪。作為一名政府工作人員，我始終堅(jiān)持全心全意為人民服務(wù)的宗旨，牢固樹立“群眾利益無小事”的思想，堅(jiān)持周四領(lǐng)導(dǎo)接待日制度，著力解決物業(yè)管理、動(dòng)拆遷工作中百姓反映突出的問題，及時(shí)化解矛盾，維護(hù)_。一年來共處理人民來信件，按時(shí)辦結(jié)率；區(qū)政府督查件件，按 ……（未完，全文共4722字，當(dāng)前僅顯示2385字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《土地管理局領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)年度述職述廉報(bào)告》）