副市長在住房公積金管委會全體會議上的講話

目錄/提綱：……
一、對2009年住房公積金管理工作的估價
一是狠抓歸集管理，確保了資金按時足額繳存
二是狠抓貸款規(guī)模，職工購房資金困難有效解決
三是狠抓服務(wù)質(zhì)量，管理效率和服務(wù)水平不斷提高
四是狠抓隊伍管理，保證了資金運營安全
一是住房公積金制度發(fā)展還不平衡，住房公積金覆蓋率還有待進一步提高
二是我市住房公積金的資金使用率還需進一步提高
三是政策宣傳力度還應(yīng)進一步加強
二、認(rèn)清形勢，抓住機遇，推動住房公積金管理良性發(fā)展
（一）強化貸款管理，加大資金投入
（二）繼續(xù)搞好政策宣傳，為繳存人服好務(wù)
（三）加大政策研究力度，為《條例》修改獻計獻策
（四）強化管理，提高服務(wù)質(zhì)量
……

　　同志們:
　　市政府決定今天在這里召開市住房公積金管理委員會二屆二次會議，目的是總結(jié)去年工作，研究并安排部署今年工作任務(wù)。剛才，市住房公積金管理中心報告了2009年住房公積金管理工作、2009年度住房公積金歸集、使用、收益及分配執(zhí)行情況、2010年度住房公積金歸集、使用計劃及增值收益分配方案，與會委員認(rèn)真進行了討論（審議），發(fā)表了很好的意見。
　　下面，我講兩點意見。
　　一、對2009年住房公積金管理工作的估價
　　2009年，我市住房公積金事業(yè)實現(xiàn)了新發(fā)展、新跨越。一年來，在管委會的領(lǐng)導(dǎo)下，全市住房公積金管理工作嚴(yán)格貫徹落實《住房公積金管理條例》和管委會二屆一次全會決策，緊緊圍繞市委、市政府中心工作，狠抓管理，攻堅克難，通過全市住房公積金管理戰(zhàn)線全體干部、職工的努力，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢，超額完成了年初確定的目標(biāo)任務(wù)，為我市應(yīng)對金融危機，保持經(jīng)濟平穩(wěn)增長和改善職工住房條件做出了積極的貢獻。2009年，全市共歸集住房公積金7.3億元，較2008年同期增長57.67％，累計歸集額突破30個億，歸集余額24.35億元；共提取2.25億元，是2008年的4.5倍；發(fā)放貸款7.18億元，較2008年增長139％，累計發(fā)放個人住房貸款
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為我市的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟和城鎮(zhèn)化建設(shè)提供了必要的資金支持。同時，在發(fā)放貸款過程中，高度重視信貸資產(chǎn)的安全問題，嚴(yán)格控制逾期貸款的產(chǎn)生，進一步加強貸款受理審批審核，強化貸款抵押擔(dān)保制度，積極與委貸銀行、繳存單位和財政部門的聯(lián)系協(xié)作，采取多種方式及時催收逾期貸款，對信用度差、惡意拖欠戶及時通過處置抵質(zhì)押物和向法院起訴等方式追收逾期貸款，凈化了我市住房公積金金融環(huán)境，確保了住房公積金的保值增值，實現(xiàn)了當(dāng)年放貸無逾期，全市住房公積金貸款逾期率降到0.001‰的歷史最低點，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全國和全省平均水平。
　　三是狠抓服務(wù)質(zhì)量，管理效率和服務(wù)水平不斷提高。及時出臺了住房公積金提取政策配套文件和措施，確保新提取政策落到了實處。進一步強化限時辦結(jié)制度，提高工作效率，貸款業(yè)務(wù)的受理、審查、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)時限不斷縮短，每筆貸款辦結(jié)時間由原來的30個工作日縮短為13個工作日。認(rèn)真辦理政協(xié)提案，及時與政協(xié)委員進行面商，解答政策。切實做好住房公積金網(wǎng)站、政務(wù)信息公開網(wǎng)站和96128熱線“陽光政務(wù)”工作，通過網(wǎng)站、電話等交流平臺，不斷加大住房公積金政策宣傳力度，加強了與繳存職工的交流溝通。通過努力，管理效率和服務(wù)質(zhì)量得到了較大的提升，樹立了良好的社會形象。
　　四是狠抓隊伍管理，保證了資金運營安全。一年來，全市狠抓了住房公積金管理隊伍建設(shè)，開展了“整頓管理秩序、提高管理水平，構(gòu)建住房公積金管理地圖”等活動，不斷提高了管理人才隊伍素質(zhì)。進一步加強了住房公積金財務(wù)管理和會計核算工作，強化內(nèi)部業(yè)務(wù)稽核工作，有效保證了財務(wù)管理規(guī)范、資金安全，有效杜絕了違規(guī)、違紀(jì)情況的發(fā)生，規(guī)范了業(yè)務(wù)管理，確保了住房公積金資金安全和管理人人身安全。同時，進一步加強網(wǎng)絡(luò)a全管理，規(guī)范操作程序，落實信息系統(tǒng)管理安全責(zé)任制，提升信息網(wǎng)絡(luò)a全防護等級，提高信息利用效率，確保住房公積金管理數(shù)據(jù)安全、及時、準(zhǔn)確。
　　總的來講，全市住房公積金管理工作取得了顯著成績。但在住房公積金制度的鞏固、發(fā)展中仍存在不少困難和問題，離市委、市政府和廣大職工的要求還有較大的差距。主要表現(xiàn)在四個方面：一是住房公積金制度發(fā)展還不平衡，住房公積金覆蓋率還有待進一步提高。二是我市住房公積金的資金使用率還需進一步提高。三是政策宣傳力度還應(yīng)進一步加強。四是隨著我市住房公積金管理業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，管理隊伍不足與管理業(yè)務(wù)量增大的矛盾更趨突出，辦公軟硬件設(shè)施還不能適應(yīng)當(dāng)前工作的需要。
　　以上問題必須引起我們的高度重視，以求真務(wù)實的態(tài)度，切實加以解決，推進我市住房公積金管理健康、快速發(fā)展。
　　二、認(rèn)清形勢，抓住機遇，推動住房公積金管理良性發(fā)展
　　加強住房公積金管理工作，是解決職工住房困難問題，提高職工福利待遇，推動經(jīng)濟社會發(fā)展的重要工作。2010年，針對中央繼續(xù)實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，搶抓擴大內(nèi)需保增長的機遇，加強領(lǐng)導(dǎo)、完善制度，強化管理、突出服務(wù)，推動全市住房公積金管理工作再上新臺階，仍然是一項十分重要的工作。重點要做好以下幾個方面：
　　（一）強化貸款管理，加大資金投入。我市的房地產(chǎn)業(yè)起步較晚，充分利用住房公積金貸款的低利率優(yōu)勢，引導(dǎo)住房公積金貸款消費，解決中低收入繳存職工的住房困難，盡量減輕職工的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，充分發(fā)揮住房公積金在房地產(chǎn)經(jīng)濟、城鎮(zhèn)化建設(shè)中的促進作用，是住房公積金管理工作的重點。我市自2004年啟動住房公積金貸款業(yè)務(wù)來，不斷降低準(zhǔn)入門檻、減化手續(xù)，通過提高貸款額度、延長還款期限等方式，加大了對職工購建房資金的投入力度，為我市房地產(chǎn)經(jīng)濟和城鎮(zhèn)化發(fā)展提供了重要資金保障。面對當(dāng)前國家擴內(nèi)需保增長和繼續(xù)實行適度寬松的貨幣政策的形勢，為進一步發(fā)揮住房公積金的作用，促進我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)速度，應(yīng)著力抓好以下工作：一是繼續(xù)強化“為繳存人服好務(wù)”管理宗旨，進一步拓展住房信貸市場，努力提高住房公積金的使用效率，確保全年發(fā)放住房公積金個人住房貸款5億元，為改善職工居住條件，促進住房建設(shè)快速發(fā)展服務(wù)。二是在擴大貸款規(guī)�；A(chǔ)上，進一步加強逾期貸款管理，堅定不移執(zhí)行保全資產(chǎn)措施；各縣區(qū)政府要加強對住房公積金信貸工作的領(lǐng)導(dǎo)和支持，努力凈化住房公積金信貸環(huán)境，管理中心要加強與財政、繳存單位的溝通協(xié)調(diào)，建立多種扣款機制，切實將風(fēng)險最小化，確保信貸資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)良。
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