XX縣市民中心（社會保障服務中心）建設項目可行性研究報告

目錄/提綱：……
一、辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領導人員辦公室
四、附屬用房，包括食堂、汽車庫、人防設施、消防設施等
（三）縣（市）級及直屬機關科級：每人使用面積9平方米
3、采用單獨鍋爐供熱系統(tǒng)，供熱方式為地熱
4、施工棄渣對環(huán)境的影響施工期會產生棄土、建筑垃圾、生活垃圾
3、節(jié)能措施(1)建筑節(jié)能措施建筑設計中注重節(jié)能設計
4、通風空調系統(tǒng)送回風管道的下列部位均設置防火閥
5、穿越防火分區(qū)的隔墻和樓板處豎風道與各層水平支風道的聯(lián)接處
……
**縣市民中心（社會保障服務中心）建設項目可行性研究報告
第一章 項目總論

§1.1 項目名稱
麟游縣市民中心（社會保障服務中心）建設項目
§1.2 項目承辦單位
麟游縣市民中心工程籌建處
§1.3 項目擬建地區(qū)、地點
麟游縣西大街與普潤街交叉路口東南角
§1.4 承擔可行性研究工作的單位
陜西省麟游建筑設計院
§1.5 研究工作依據
1、國務院關于投資_改革的決定（國發(fā)[2004]20號）
2、國家計委《關于頒發(fā)建設項目進行可行性研究的試行管理辦法的通知》（計資〔1983〕116號）
3、陜西省勞動和社會保障廳、陜西省財政廳《關于印發(fā)〈陜西省人力資源市場建設規(guī)劃〉的通知》（陜勞社發(fā)［2008］27號）
4、寶雞市勞動和社會保障局《關于建設縣區(qū)市民中心（社會保障服務中心）的通知（寶市勞社函[2007]111號）
5、麟游縣人民政府關于《麟游縣第十一個五年國民經濟和社會規(guī)劃》審議意見的函（麟人發(fā)[2005]3號）
6、麟游縣人民政府辦公室關于實施集中連片開發(fā)建設優(yōu)惠政策的通知（麟政辦發(fā)[2007]31號]）
7、麟游縣人民政府常務會議紀要第10次（2008年4月23日）
8、麟游縣人民政府專題問題會議紀要第9次（2008年4月23日）
§1.6項目建設規(guī)模
麟游縣市民中心建設項目占地面積為1347平方米，建筑面積為11956平方米。
§1.7 原材料、燃料和動力供應
該項目所需
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備用房，包括變配電室、水泵房、水箱間、鍋爐房、電梯機房、制冷機房、通信機房等。
四、附屬用房，包括食堂、汽車庫、人防設施、消防設施等。
麟游縣市民中心辦公用房人均建筑面積指標應按下列規(guī)定執(zhí)行：三級辦公用房，編制定員每人平均建筑面積為16-18平方米，使用面積為10-12平方米，編制定員超過l00人時，應取下限。寒冷地區(qū)辦公用房、高層建筑辦公用房的人均面積指標可采用使用面積指標控制。
各級工作人員辦公室的使用面積，不應超過下列規(guī)定：（三）縣（市）級及直屬機關科級：每人使用面積9平方米�？萍壱韵拢好咳耸褂妹娣e6平方米。
本建設標準用房人均建筑面積指標，未包括獨立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫、人防設施和警衛(wèi)用房的面積。
麟游縣市民中心屬面向轄區(qū)群眾服務的公共設施，建筑應合理確定門廳、走廊、電梯廳等面積，提高使用面積系數。辦公用房建筑總使用面積系數，多層建筑不應低于60%，高層建筑不應低于57%。
麟游縣市民中心辦公用房內辦公單位級別為科級，有人才交流、職業(yè)介紹、社會保險（養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、農保），民政部門低保、婚姻登記、環(huán)境執(zhí)法監(jiān)察、質量技術監(jiān)測、廣播電視信號傳輸等各類服務單位。該辦公用房包括：服務大廳、辦公室、會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發(fā)室、計算機房、儲藏室、衛(wèi)生間、公勤人員用房等。以滿足為廣大城鄉(xiāng)勞動者提供高效、優(yōu)質、便捷服務。

第四章 建設條件與建設地址選擇
本項目選址麟游縣西大街
①麟游縣政府劃撥，不涉及辦理征地手續(xù)及繳納土地使用費用。
②項目建設位置周邊環(huán)境無污染，危險設施及高壓線穿越等，符合建設條件。
③擬建場地地勢平坦，構造穩(wěn)定，無影響地質的大斷裂層和不良地質現(xiàn)象等敏感點，符合工程建設需要。
綜上所述，擬建麟游縣市民中心辦公大樓。
§4.2 建設地區(qū)的選擇
麟游縣屬溫帶大陸季風性氣候，無霜期120—125天，有效積溫2400—2500℃，年降水量最高年份（2005年）696毫米左右。地處溝壑區(qū)，青蓮山是該縣最高山峰，山嶺上的天然次生林繁茂、該縣盛產黑桃、山杏等，森林覆蓋率達50.2%，有杜陽河從轄區(qū)內流過。
供水：當地水資源豐富，施工過程中直接使用自來水公司院內水塔供水，辦公和生活用水將使用縣內自來水。供電：直接使用縣電力局電網供電。生活污水的排放為防滲沉水井，位置在辦公樓的東北側，定期抽排，不存在污染問題。麟游縣市民中心南面是杜陽路、北面是西大街，交通十分便利。中國網通公司、移動公司、聯(lián)通公司網絡覆蓋全縣，通訊發(fā)達。


第五章 工程建設方案
該市民中心辦公用房項目，主樓設計為地上12層，地下一層。公共服務、設備用房及附屬用房為磚混結構。
該工程結構為框架結構，基礎為筏板基礎，主體為墻梁、板、承重，墻體為加氣混凝土塊，屋面為剛性防水屋面。外墻為瓷磚，室內水泥抹灰，進戶門為白鋼玻璃門，塑窗。
5.1總平面布置原則
①結合選址現(xiàn)狀，合理布局。
②根據功能特點，按功能分區(qū)。
③合理進行綠化建設，以達到減少污染，美化環(huán)境的目的。
④適當預留建設用地，確保辦公建設的可持續(xù)發(fā)展。
5.2總平面布置
該項目南北寬24.8米，東西長55米，建筑總高度45.6米，用地面積2.01畝。
總平面布置方案：
項目區(qū)的西側和北面為臨街面，其余兩側緊礙其它建筑物。
整體規(guī)劃科學，布局合理，功能明確，便于管理。
5.3豎向布置原則
①與總平面布置協(xié)調，為工程建設提供合理的高程用地。
②滿足道路及管線敷設對高程的要求。
③合理確定工程的豎向標高，使土方工程量最小。
④滿足各區(qū)間的便利聯(lián)系。
⑤保護生態(tài)環(huán)境。
5.4建筑方案
①設計原則：根據項目功能要求，該樓設置充足的辦公用房，為隨時備用提供服務條件。
②充分利用空間，該樓為地上十二層，地下一層.
該辦公大樓采用方正的形式，室內外裝修簡潔美觀，具有良好的室內外環(huán)境。
5.5結構方案
（1）設計依據
①《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-2001
②《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2001
③《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010-2002
④《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB50068-2001
⑤《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007-2002
⑥《建筑抗震設防分類標準》GB50223-2008
⑦《砌體結構設計規(guī)范》GB50003-2001
⑧《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2002
（2）結構設計
①抗震設防裂度為8度
②場地土類別：Ⅱ類
③建筑抗震類別為乙類建筑
④抗震等級：二級
⑤砼強度等級為C30
⑥墻體采用加氣混凝土砌塊磚，內隔墻均采用輕質材料，以減小梁柱截面尺寸，節(jié)省投資。
（3）結構選型：基礎類型待地質勘探后擬定。
宿辦樓及附屬用房采用框架結構，樓層面為梁板式，垂直荷載主要由框架體系承擔，水平荷載由剪刀墻和框架共同承擔，柱截面500*500毫米。
（4）公用工程
①設計依據
《建筑給水排水設計規(guī)范》（GBJ15-88）
《室內給水設計規(guī)范》（GBJ13-86）
②設計原則：根據該項目 ……（未完，全文共15400字，當前僅顯示2770字，請閱讀下面提示信息。收藏《**縣市民中心（社會保障服務中心）建設項目可行性研究報告》）