國(guó)際展覽中心建設(shè)項(xiàng)目策劃書

目錄/提綱：……
一、**展覽中心建設(shè)項(xiàng)目策劃建議
2、項(xiàng)目選址建議**是**的首都，其喻意為“大象鼻子”
二、**展覽中心周圍場(chǎng)景布局設(shè)計(jì)策劃建議
5、人居環(huán)境**展覽中心要堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)建宜居環(huán)境
三、**展覽中心內(nèi)部布局規(guī)劃策劃建議
2、內(nèi)部設(shè)施齊全展覽館只是展覽中心的一部分
四、**展覽中心商品展示策劃建議
1、招商招展工作高度重視展覽中心招商招展工作
五、**展覽中心總體問題策劃建議
……
國(guó)際展覽中心建設(shè)項(xiàng)目策劃書

一、**展覽中心建設(shè)項(xiàng)目策劃建議
1、**概況
**，是非洲的最大的國(guó)家之一，她的國(guó)民增長(zhǎng)速度在上一個(gè)十年中僅次于中國(guó)位列第二。因?yàn)樘幱诠I(yè)化的初始階段，一直以來缺少海外投資者�，F(xiàn)在政府大力歡迎外商投資，并給予一定的資金支持，而且在資金轉(zhuǎn)移方面沒有任何的限制。**國(guó)際建筑與工程機(jī)械展覽會(huì)是由Forum Fairs and Promotions Co.,Inc 、**_貿(mào)易區(qū)共同主辦。展會(huì)在2006年規(guī)模已達(dá)8600平米，共來自12個(gè)國(guó)家的企業(yè)參展。2007年共5個(gè)展館，展覽面積15000平米。此展已經(jīng)吸引了來自意大利、伊朗、埃及、約旦、英國(guó)、阿聯(lián)酋、荷蘭、比利時(shí)、塞浦路斯、乍得、埃塞俄比亞、中非、肯尼亞、烏干達(dá)和利比亞等國(guó)的專業(yè)買家前來參觀訂購(gòu)。

2、項(xiàng)目選址建議
**是**的首都，其喻意為“大象鼻子”。青、白尼羅河在**交匯向北流去，頗似大象鼻子。它歷史悠久，1956年**獨(dú)立后定為首都。幾大_市場(chǎng)均在**，市場(chǎng)具濃郁的阿拉伯風(fēng)情，象牙、黑木、鱷魚皮等民間工藝品體現(xiàn)了**的民族藝術(shù)特色。國(guó)家民族劇場(chǎng)、議會(huì)大廈和古蘭經(jīng)大學(xué)也坐落在**。市內(nèi)名勝古跡頗多，有著名的馬赫迪陵墓、阿卜杜拉？哈里發(fā)紀(jì)念館及清真si等。所以展覽中心建在**非常適宜。

3、建設(shè)項(xiàng)目策劃
購(gòu)買出地可分為以下幾個(gè)部分——1、展覽中心的具體位置；2、建設(shè)面積；3、核算土地購(gòu)買資金；4、籌集購(gòu)買資金；5、向**當(dāng)?shù)卣岢鲑?gòu)買意向；6、簽約合同，一次性交付土地購(gòu)買費(fèi)用；7、辦理由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)的建筑許可證；
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略1068字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
對(duì)工程按合格指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收，檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)，簽定工程合格授意書。

投標(biāo)商完成工程后，招標(biāo)商驗(yàn)收合格并預(yù)付工程款。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付，乙方在約定預(yù)付時(shí)間１０天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，乙方可在發(fā)出通知５天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。工程款支付。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式和甲方代表確認(rèn)的工程量，按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，支付工程價(jià)款。甲方在其代表計(jì)量簽字后１０天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方全額支付工程款。

二、**展覽中心周圍場(chǎng)景布局設(shè)計(jì)策劃建議
1、總體規(guī)劃
制定展覽中心總體規(guī)劃的請(qǐng)示，向當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門申請(qǐng)，要以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)，環(huán)境和資源相協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌做好展覽中心場(chǎng)景布局規(guī)劃，建設(shè)和管理各項(xiàng)工作。按照合理布局，集約發(fā)展的原則。不斷完善公共服務(wù)設(shè)施和場(chǎng)景功能。按照展覽中心核心區(qū)，發(fā)展區(qū)，和預(yù)留區(qū)的要求做好空間規(guī)劃編制工作。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)遠(yuǎn)期目標(biāo)，積極推進(jìn)展覽中心發(fā)展預(yù)留區(qū)的規(guī)劃。按照展覽中心總體規(guī)劃，抓緊落實(shí)核心區(qū)的功能布局調(diào)整。同時(shí)，盡早制訂擴(kuò)展區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃，并根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，加快進(jìn)度，確保按時(shí)取得擴(kuò)展區(qū)的建設(shè)用地。

2、基本要求
加快展覽中心開發(fā)建設(shè)必須堅(jiān)持政府推動(dòng)與市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的原則，既要政府領(lǐng)導(dǎo)和扶持，營(yíng)造良好的發(fā)展環(huán)境。必須堅(jiān)持近期突破與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展相結(jié)合的原則，明確近期，中期，長(zhǎng)期建設(shè)任務(wù)，抓好各項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，努力探索展覽中心長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的路子。

3、空間布局
在已經(jīng)確定建成的**展覽中心的規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理。以調(diào)整，改造，挖潛為主，逐步完成周圍設(shè)施功能，提高綠化覆蓋率，強(qiáng)化展覽中心和周邊環(huán)境的聯(lián)系。根據(jù)**展覽中心周圍環(huán)境，資源的實(shí)際條件，堅(jiān)持集中緊湊的發(fā)展模式，切實(shí)保護(hù)好耕地的利用率。重視集約和節(jié)約利用建設(shè)用地，合理開發(fā)**展覽中心的空間資源。

4、完善基礎(chǔ)設(shè)施體系
要加快**展覽中心周圍交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建立周圍公路，花木，園藝相協(xié)調(diào)的設(shè)施體系。場(chǎng)址與市政規(guī)劃相吻合。這里就牽涉到交通條件、環(huán)境條件和地形條件。**展覽中心籌建，原來打算向城南發(fā)展，但考察時(shí)發(fā)現(xiàn)只有一條封閉的高速路，交通不便。統(tǒng)籌規(guī)劃和建設(shè)**展覽中心的給水，排水，污水和生活垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施。充分重視**展覽中心的防災(zāi)工作，加強(qiáng)大型防災(zāi)骨干工程和信息系統(tǒng)的建設(shè)，建立健全包括消防，防洪，抗震和人防等在內(nèi)的一系列的綜合防災(zāi)體系。

5、人居環(huán)境
**展覽中心要堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)建宜居環(huán)境。安排關(guān)系人民群眾切身利益的公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布局和建設(shè)。此外，還可以配套以下幾種服務(wù)設(shè)施：1、SPA養(yǎng)生區(qū)，提供超強(qiáng)超聲波、旋渦流、鵝頸瀑布浴、溫水按摩等保健按摩設(shè)施；2、音樂茶館/咖啡館，提供飲料、點(diǎn)心或者簡(jiǎn)餐；3、休憩專區(qū)，這是一個(gè)兼有休息室和知識(shí)傳播性質(zhì)的專區(qū)，可以通過多媒體輪番介紹海洋文化，如有關(guān)海洋的傳說、海洋的形成以及各種海生動(dòng)物等，還可以定期播放一些影視作品，并設(shè)有涂鴉區(qū)，讓游人隨意涂畫跟水相關(guān)的事物；4、特色海洋商品展區(qū)，兼有零售功能。但需要注意的是，第一，要有一定的監(jiān)控檢測(cè)系統(tǒng)，確保海水的水質(zhì)；第二，要注意環(huán)保，不可污染海域，破壞周邊環(huán)境；第三，要注意項(xiàng)目設(shè)置的安全性。重視當(dāng)?shù)貧v史文化和風(fēng)貌特色保護(hù)，劃定保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶。采取有效措施，保護(hù)好展覽中心場(chǎng)景格局。展覽中心建設(shè)要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展，物質(zhì)文明和精神文明共同進(jìn)步。場(chǎng)景規(guī)劃內(nèi)的一切建設(shè)活動(dòng)都必須符合總體規(guī)劃的要求。

三、**展覽中心內(nèi)部布局規(guī)劃策劃建議
1、內(nèi)部規(guī)模
**展覽中心內(nèi)部占地面積為****平方米，展覽面積為****平方米。建筑面積呈現(xiàn)越來越大的趨勢(shì)。出于前瞻性的考慮，新建展覽中心都要保留一定的發(fā)展空間，因此為將來的發(fā)展保留了大面積的預(yù)留地。展館設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化。基本上都是單層，單體，面積1萬平方米，高度13－16米。調(diào)查顯示，展覽館設(shè)到兩層，觀眾會(huì)減少一定的百分比，到三層的觀眾會(huì)更少，因此單層比較合適。單體1萬平方米，正好是長(zhǎng)140米，寬70米，處于人眼的正常視覺范圍內(nèi)，觀眾不容易迷失方向。由于標(biāo)準(zhǔn)攤位逐漸被淘汰，特裝修設(shè)計(jì)要求一定的高度，13－16米的層高正是基于特裝修的要求，并且適合吊車作業(yè)。這些設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)成為通用標(biāo)準(zhǔn)。

2、內(nèi)部設(shè)施齊全
展覽館只是展覽中心的一部分。展覽中心場(chǎng)館是展覽活動(dòng)的物質(zhì)載體，在展覽產(chǎn)業(yè)鏈中具有舉足輕重的地位。展覽場(chǎng)館的硬件環(huán)境直接決定了承接展會(huì)的規(guī)模、檔次，對(duì)展覽業(yè)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。必須堅(jiān)持加快建設(shè)和借力開發(fā)相結(jié)合的原則，充分挖掘現(xiàn)有場(chǎng)館設(shè)施的使用潛力，完善展覽中心服務(wù)環(huán)境。除了展出面積，還有會(huì)議中心、餐飲服務(wù)的場(chǎng)所和設(shè)施，把展覽館建造成既可展覽、開會(huì)，又可以進(jìn)行文藝表演、體育比賽；建設(shè)大面積的停車場(chǎng)，為了不使觀眾進(jìn)來以后看到的全是一片灰色，新的展覽中心都修建了帶有大片綠地的休閑場(chǎng)所。展覽中心要同科技結(jié)合起來。目前國(guó)外的展覽中心基本上都配備了智能化程度很高的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。比如觀眾登陸系統(tǒng)，電腦查詢系統(tǒng)，此外多媒體手機(jī)短 ……（未完，全文共16678字，當(dāng)前僅顯示3000字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《國(guó)際展覽中心建設(shè)項(xiàng)目策劃書》）