國土局征地拆遷管理所述職述廉報告

目錄/提綱：……
一、上半年工作開展情況
1、做好用地項目的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批
2、擬定《**市征收集體所有土地房屋拆遷補償安置實施意見》
3、被征地農(nóng)民基本生活保障參保工作
4、做好重點項目土地征收及征遷政策宣傳指導(dǎo)工作
5、基本完成風(fēng)凰山公園主入口房屋拆遷工作
6、指導(dǎo)洋安開發(fā)區(qū)、下涯鎮(zhèn)焦樹灣工業(yè)區(qū)房屋拆遷工作
7、認真辦理兩會提案，做好信訪工作
二、主要做法
1、加強思想教育，提高政治素養(yǎng)
2、加強效能建設(shè)，強化內(nèi)部管理
3、加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高服務(wù)技能
4、規(guī)范征遷程序，推行依法行政
三、存在問題
1、征地前期宣傳工作不夠到位
2、征地補償費支付途徑不夠規(guī)范
四、下步工作計劃
1、堅持輿論先導(dǎo)營造良好征遷氛圍
2、堅持“陽光”征遷
3、注重民生，加快失地農(nóng)民養(yǎng)老保險人員的申報、審核和報批
4、堅持以人為本妥善處理征遷矛盾
……
市國土局征地拆遷管理所述職述廉報告

今年以來，根據(jù)《中共**市委、**市人民政府關(guān)于2010年全市機關(guān)作風(fēng)建設(shè)的實施意見》（市委〔2010〕05號）文件精神，在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，各科室所的配合和全體工作人員共同努力下，緊緊圍繞市委、市府年初提出的各項工作任務(wù)，結(jié)合本所工作實際，主要做好以下幾個方面工作：

一、上半年工作開展情況。

1、做好用地項目的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批。已組件上報**農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批次一個，涉及橋東區(qū)塊拆遷安置用地、**昌鑫金屬材料公司（三宗地）、永固塑料設(shè)備廠、麻車3號商住地塊、**萬邦涂料有限公司和大慈巖小學(xué)邊用地等6個項目，報批土地面積114.966畝。其中耕地45.18畝，林地61.63畝，其他土地8.156畝。召開村民代表會9次，草簽征地補償協(xié)議9份，土地補償費268.99萬元，核定安置人數(shù)79人。第二批次報批資料正在組件中。

2、擬定《**市征收集體所有土地房屋拆遷補償安置實施意見》。為進一步規(guī)范拆遷程序，明確拆遷主體，統(tǒng)一拆補償安置標(biāo)
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業(yè)區(qū)房屋拆遷工作。（1）幫助洋安開發(fā)區(qū)做好土地征收、房屋拆遷工作，特別是對被拆遷戶陳壽法、謝建飛等7戶房屋拆遷“釘子戶”，采取盯、磨等方式耐心細致的上門做工作，指導(dǎo)洋安開發(fā)辦做好行政強拆的相關(guān)資料和程序。（2）幫助市供電局做好焦樹灣工業(yè)用地項目征遷工作，焦樹灣工業(yè)用地項目征地90畝，需拆遷周樹田戶三間磚木結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)拆遷許可，與鎮(zhèn)、村干部數(shù)十次上門做工作，但周樹田戶堅持要價50萬，目前對該拆遷戶只有走行政強拆的途經(jīng)，市供電局已向市政府提出《要求對被拆遷戶周樹田房屋行政強拆》的申請，對相關(guān)的資料進行及時審核并幫助整理，目前，該申請市法制辦正在受理中。

7、認真辦理兩會提案，做好信訪工作。對市政協(xié)委員提出《關(guān)于征收集體土地房屋拆遷的法律建議》提案的辦理，思想上做到高度重視，工作上做到認真負責(zé)，根據(jù)當(dāng)前征收集體所有土地房屋拆遷工作實際，對提案辦理提出下步將從四個方面來努力做好征收集體土地房屋拆遷工作，并與政協(xié)委員進行多次溝通匯報，使政協(xié)委員對提案辦理和答復(fù)都非常滿意。涉及征地拆遷信訪方面，1—6月份共受理答復(fù)信訪件4件，調(diào)處率達到100%，與去年同期相比信訪量下降50%。

二、主要做法

1、加強思想教育，提高政治素養(yǎng)。堅持以_理論、 “三個代表”重要思想和實踐科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以加強政治理論學(xué)習(xí)、提高綜合素質(zhì)為抓手，以加強干部職工思想教育為關(guān)鍵，開展 “治懶治庸、提能增效、狠抓落實”主題活動，深化“求實、務(wù)實、落實”作風(fēng)教育，以強化作風(fēng)建設(shè)、打造和諧征遷的工作氛圍為著力點，進一步解放思想，開拓創(chuàng)新，求真務(wù)實，在規(guī)范各項管理、創(chuàng)新工作機制等方面取得新突破。

2、加強效能建設(shè)，強化內(nèi)部管理。對照《**市國土資源局內(nèi)部管理運行規(guī)則》查找存在問題和原因，從加強內(nèi)部管理入手，提高隊伍素質(zhì)：一是健全完善各項相關(guān)工作、學(xué)習(xí)、考核等制度，建立和完善臺帳8個，堅持以制度管人為理念，以制度促進工作，明確工作責(zé)任分工，細化任務(wù)；二是堅持“學(xué)習(xí)就是工作”的理念，規(guī)定每月22日為所里的政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和工作交流日；三是加強廉政建設(shè)，深入開展“兩提高，兩降低”效能建設(shè)主題活動，全力推進機關(guān)作風(fēng)建設(shè)“四創(chuàng)四爭”主題活動，倡導(dǎo)“創(chuàng)業(yè)發(fā)展?fàn)庁暙I、創(chuàng)新破難爭實效、創(chuàng)優(yōu)服務(wù)爭滿意、創(chuàng)強隊伍爭形象”的良好風(fēng)尚。

3、加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高服務(wù)技能。新的征地綜合補償標(biāo)準(zhǔn)公布實施以來，多次組織全所干部職工進行學(xué)習(xí)，使每位工作人員對新的征地綜合補償政策內(nèi)涵及補償標(biāo)準(zhǔn)有了更準(zhǔn)確的理解和掌握。主動到用地量較大的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、行政村，宣傳征地綜合補償政策，及時了解征遷工作中存在的問題，并對存在的問題逐項進行分析研究及時解決，使我所的征遷工作得到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村干部的理解支持。

4、規(guī)范征遷程序，推行依法行政。土地征收方面能嚴格執(zhí)行國務(wù)院關(guān)于“告知、確認、聽證”的程序規(guī)定，以召開村民代表會形式告知征地范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項，征地項目審批后，按照“二公告一登記”的征地程序和要求，對已批準(zhǔn)的征收土地項目，均在被征地行政村的村務(wù)公開欄內(nèi)和村內(nèi)最顯眼的位置進行了征收土地方案、征地補償安置方案公告和征地凍結(jié)公告。切實維護了被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，真正做到依法報批、依法征地。

三、存在問題

1、征地前期宣傳工作不夠到位。往往注重上門做工作，拉家常的方式進行，而沒有把政府的征地政策直接與被征地人進行全面的宣傳，使被征地人對政策的理解一知半解，造成了在實際征地過程中少數(shù)被征地人不配合支持，給征地工作增加阻力。

2、征地補償費支付途徑不夠規(guī)范。目前實際實施征地的主體是鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和各開發(fā)區(qū)，未批先征的現(xiàn)象普遍存在，征地補償費未經(jīng)我 ……（未完，全文共3919字，當(dāng)前僅顯示1979字，請閱讀下面提示信息。收藏《國土局征地拆遷管理所述職述廉報告》）