街道城建管理服務(wù)中心2010年工作總結(jié)及2011年工作思路

目錄/提綱：……
一、統(tǒng)一思想攻堅克難，扎實做好項目建設(shè)前期推進工作
（一）重點線型工程
（二）重點區(qū)塊項目
（三）非住宅拆遷
（四）征地情況及其他拆遷工作
（五）安置方面
（六）依法推進情況
二、勤出巡、多配合、速拆除、控源頭，有效遏止違法建筑的產(chǎn)生
三、配合各部門加緊做好規(guī)劃項目前期工作
（一）配合落實各項規(guī)劃編制工作
（二）推進完成各個項目前期工作
四、配合拆遷推進，做好農(nóng)村私人建房工作
五、落實重點，爭創(chuàng)星級，規(guī)范平臺，做好城市管理工作
（一）突出重點，立足實事
（二）二星級衛(wèi)生街道創(chuàng)建
（三）重點項目建設(shè)前期推進工作
（四）規(guī)范小型項目管理，創(chuàng)建“示范小型項目公共資源交易平臺”
一、全力做好征地、拆遷、安置工作
二、完善機制，協(xié)調(diào)配合，增強處理能力
三、合理編制規(guī)劃，加快前期報批
四、全面推進新農(nóng)村建設(shè)工作
五、保證工程質(zhì)量，加強城市管理，提升轄區(qū)品味
（一）工程建設(shè)及招標(biāo)
（二）城市管理工作
……
街道城建管理服務(wù)中心2010年工作總結(jié)及2011年工作思路

　　2010年是**區(qū)重點項目推進落實工作全面展開之后的關(guān)鍵一年。在這一年里城建中心按照街道黨工委、辦事處年初提出的總體工作目標(biāo)，立足根本，積極配合鎮(zhèn)海新城建設(shè)，加快城市功能的完善，增強城市服務(wù)的承載能力，控制違法建筑的數(shù)量，改進城市管理的運行機制，穩(wěn)步推進新農(nóng)村建設(shè)，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展�，F(xiàn)就中心各塊工作基本情況作如下匯報：

　　一、統(tǒng)一思想攻堅克難，扎實做好項目建設(shè)前期推進工作

　　重點項目征地拆遷情況：

　　今年**街道重點項目征地拆遷工作的主要任務(wù)是：圍繞新城南區(qū)開發(fā)建設(shè)要求全面推進征地拆遷工作，同時做好重點線型工程征地拆遷的攻堅掃尾工作。計劃在2010年掃尾及新開區(qū)塊共有27個，計劃完成拆遷住宅1080戶（含商鋪66家）、企業(yè)49家（其中國有土地企業(yè)16家），共需征地1295畝。在所有27個項目中屬于新城范圍重點征地拆遷項目19個，新開項目或計劃在10年實施提前拆遷區(qū)塊共計11個。截止10月18日，今年共完成農(nóng)戶簽約665戶，企業(yè)17家（國有企業(yè)6家），個私廠房、商鋪等非住宅24家，拆遷面積為185898.76㎡，完成征地和政策處理987.3畝。

　　工作實效：

　�。ㄒ唬┲攸c線型工程

　　目前**街道面臨掃尾和實施的線型工程主要有東外環(huán)、世紀(jì)大道、500KV觀城變、鐵路北環(huán)線及輕軌2號線5
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略963字，正式會員可完整閱讀）……　
湯家四號地塊丈量工作結(jié)束。

　　（三）非住宅拆遷

　　非住宅由主要由16家國有土地的企業(yè)和各村的集體土地企業(yè)、商鋪等組成。目前，各區(qū)塊集體土地企業(yè)已簽約11家，個私廠房、商鋪等非住宅簽約24家。16家國有土地企業(yè)已有6家企業(yè)簽約。

　�。ㄋ模┱鞯厍闆r及其他拆遷工作

　　寧大推進地塊363.5畝征地工作全面完成，可交付使用。鐘包核心區(qū)塊和興海南路安置區(qū)塊征地政策處理385畝。曙光村陳倪、后章征地及政策處理73.2畝，高鐵項目征地及政策處理完成任務(wù)的90%，完成165.6畝。涉及停車場、企業(yè)、大排檔、小商品市場等遷移的商貿(mào)地塊老菜場一期拆遷工作按時完成任務(wù)，確保明海商業(yè)廣場一期于6月8日順利開工。

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　　調(diào)產(chǎn)安置30戶，分布位于柳岸晨韻、興隆三期和勤勇老年房，遷建安置4戶，辦理柳岸晨韻安置契證、房產(chǎn)權(quán)證750戶，土地證174戶。勤勇村老年房證件初始登記98戶，契證、土地證辦理78戶。

　�。┮婪ㄍ七M情況

　　1、行政裁決情況：已提交拆遷行政裁決申請16戶，擬提交拆遷行政裁決6戶，目前已準(zhǔn)備相關(guān)裁決資料，其中6戶住戶已簽約。已送達裁決書8戶，1戶提起行政復(fù)議，3戶提起行政訴訟，目前都在訴訟過程中。

　　2、強制申請情況：進入強制申請程序6戶，3月對田野張區(qū)塊的違法建筑物（構(gòu)筑物）、已簽約房屋組織依法拆除，7月對蔣阿鳳房屋進行證據(jù)保全。

　　3、前置手續(xù)：辦理漢塘馮家、河西楊家，鐘包葉家、二十二房，聯(lián)盟吳家、東頭陳三區(qū)塊的拆遷手續(xù)。

　　4、信訪回復(fù)情況：回復(fù)處理拆遷相關(guān)信訪17件。

　　二、勤出巡、多配合、速拆除、控源頭，有效遏止違法建筑的產(chǎn)生

　　**街道違法建筑管理工作一直致力于發(fā)現(xiàn)和制止違法搭建和非法占地等行為。各村、社區(qū)認真負責(zé)，土管所與行政執(zhí)法中隊積極配合以及拆違隊頻繁巡查，經(jīng)過半年的共同努力，目前已有效地遏制了違法建筑產(chǎn)生的勢頭。

　　截止2010年10月13日，共發(fā)現(xiàn)處理違法案例73起，違法面積11635.2m2，其中違法搭建（擅自重建）51起，違法面積3395.2m2（建設(shè)用地1119.2m2，農(nóng)用地894m2，耕地1300m2，國有土地82m2）；違法升樓17起，違法面積922m2；非法占地8起，違法面積7318m2（建設(shè)用地18m2，農(nóng)用地4400m2，農(nóng)保地400m2，耕地1700m2）。期間拆違隊一共整治違法建筑57起，共拆除違法建筑27起，拆除面積2025.2m2，其中強制拆除16起，強制拆除面積1878.2m2，清理整治非法占地3起，整治面積3700m2。

　　三、配合各部門加緊做好規(guī)劃項目前期工作

　�。ㄒ唬┡浜下鋵嵏黜椧�(guī)劃編制工作

　　1、積極配合區(qū)規(guī)劃分局、鎮(zhèn)海新城管委會完成《新城南區(qū)控制性詳細規(guī)劃》編制工作，為新城南區(qū)開發(fā)提供規(guī)劃實施管理依據(jù)。結(jié)合**街道轄區(qū)內(nèi)土地利用結(jié)構(gòu)、布局以及統(tǒng)籌安排情況，配合區(qū)國土分局完成《鎮(zhèn)海區(qū)土地利用總體規(guī)劃》（2001-2020）編制工作。

　　2、為進一步推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，促進本轄區(qū)內(nèi)土地集約利用，加快**街道新農(nóng)村建設(shè)，委托鎮(zhèn)海規(guī)劃院完成《**街道曙光集中居住區(qū)》、《**街道勤勇集中居住點》、《**街道永旺集中居住點》規(guī)劃編制工作。按照加快**老菜場改造的要求，完善城市商貿(mào)功能，完成開發(fā)方案編制工作，推進**商貿(mào)中心二期項目開發(fā)。

　　（二）推進完成各個項目前期工作

　　完成曙光集中居住區(qū)一期工程的項目籌備。前期報批工作，確保本工程在2010年9月順利開工。完成勤勇拆遷安置房土地證、房產(chǎn)證的辦理工作，并于9月30日組織發(fā)證儀式。為**商貿(mào)中心一期開發(fā)的土地摘牌、交地以及順利開工做好銜接配合工作。委托同濟建筑設(shè)計院進行街道社區(qū)綜合服務(wù)中心初步方案的設(shè)計工作。

　　四、配合拆遷推進，做好農(nóng)村私人建房工作

　　為配合10年重點項目推進落實，城建中心同**土管所、各行政村緊密配合，積極做好村民的遷建安置工作，截止10年底，已累計完成遷建戶審批11戶。進一步落實區(qū)規(guī)劃局對**街道轄區(qū)內(nèi)各村的私人建房規(guī)劃，著重對2009年已經(jīng)審批出的私人建房的耕地指標(biāo)進行有序安排及放樣。截止10月底，共審批農(nóng)村個人建房268戶，其中審批耕地建造農(nóng)村住宅34戶，處理家庭分戶協(xié)議書42戶。重新啟動街道內(nèi)的部分地塊私人建房項目，有針對性地對湯家、漢塘、聯(lián)興、光明等村村民建房啟動了補辦手續(xù)。

　　啟動區(qū)經(jīng)濟適用房、廉租房、解困房的報名、統(tǒng)計工作，到10月底，累計報名約60戶。

　　五、落實重點，爭創(chuàng)星級，規(guī)范平臺，做好城市管理工作

　�。ㄒ唬┩怀鲋攸c，立足實事

　　1、作為區(qū)、街道的年度實事工程，農(nóng)村截污二期和城鎮(zhèn)截污三期工程的實施，改變了農(nóng)村生活污水直接排入河道及工業(yè)區(qū)污水間接排入河道影響河道水質(zhì)量的情況，做到了統(tǒng)一納管、統(tǒng)一排放。農(nóng)村截污二期工程總投資383萬元，改造覆蓋曙光村菱漕、勤勇村蔣家、阮家，全長 ……（未完，全文共7701字，當(dāng)前僅顯示2704字，請閱讀下面提示信息。收藏《街道城建管理服務(wù)中心2010年工作總結(jié)及2011年工作思路》）