鎮(zhèn)委書記專訪：解密古鎮(zhèn)旅游開發(fā)的“靖港之路”

解密古鎮(zhèn)旅游開發(fā)的“靖港之路”

——**鎮(zhèn)黨委書記專訪

11月11日上午，長沙市望城區(qū)人民政府與廣西旅游投資集團(tuán)有限公司合作開發(fā)靖港古鎮(zhèn)簽約儀式在長沙普瑞溫泉酒店舉行。根據(jù)協(xié)議，廣西旅游投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“廣西旅投”）將斥資20億元，對(duì)靖港古鎮(zhèn)4.08平方公里范圍內(nèi)的12個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全方位開發(fā)建設(shè)，打造國家5A級(jí)旅游景區(qū)。湖南省人民政府辦公廳、長沙市旅游局、望城區(qū)人民政府和廣西旅游投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)人參加簽約儀式。

長沙市旅游局黨組書記、局長譚勇在新聞發(fā)布會(huì)上對(duì)雙方的成功合作表示祝賀。譚勇指出，望城歷史文化底蘊(yùn)深厚，旅游資源十分豐富，積極引進(jìn)內(nèi)外資金共同開發(fā)旅游景點(diǎn)，不僅可以做大、做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)，而且可以利用合作單位在旅游業(yè)開發(fā)方面的豐富經(jīng)驗(yàn)，提升旅游產(chǎn)品品位和檔次，縮短旅游產(chǎn)品成熟期，獲得更大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

2008年7月，靖港古鎮(zhèn)保護(hù)與開發(fā)正式啟動(dòng)；同年12月，靖港鎮(zhèn)榮獲“中國歷史文化名鎮(zhèn)”的稱號(hào)，古鎮(zhèn)保護(hù)與開發(fā)納入省、市
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場面壯觀。

2008年12月，靖港被國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家文物局聯(lián)合評(píng)定為第四批“中國歷史文化名鎮(zhèn)”，古鎮(zhèn)保護(hù)與開發(fā)納入省、市重點(diǎn)工程。靖港鎮(zhèn)黨委、政府秉承“修舊如舊”的理念，已斥資2億元,開啟了靖港古鎮(zhèn)涅槃與復(fù)興的光輝征程；經(jīng)過三年艱苦卓絕的努力，如今的靖港交通暢達(dá)，風(fēng)光旖旎，產(chǎn)業(yè)興旺，生態(tài)優(yōu)良，在湘江西畔璀璨生輝。

為進(jìn)一步鼓足古鎮(zhèn)發(fā)展后勁，真正實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，區(qū)委、區(qū)政府經(jīng)過多方調(diào)研、反復(fù)論證，決定讓古鎮(zhèn)走政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作之路，并經(jīng)過慎重考察和多輪磋商，最終與廣西旅投達(dá)成合作開發(fā)意向。這是順應(yīng)人民群眾期盼、順應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律做出的科學(xué)決策，這是推動(dòng)古鎮(zhèn)走向繁榮、走向輝煌的重要舉措，古鎮(zhèn)必將進(jìn)入一個(gè)嶄新的發(fā)展時(shí)代！



本刊記者：走市場運(yùn)作之路，目前很多旅游景區(qū)都已實(shí)踐，并取得了成功。在選擇合作企業(yè)時(shí)，我們主要從哪些方面進(jìn)行考量、考核？

佘浩宇：近年來，靖港古鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)，借助千年古鎮(zhèn)的優(yōu)勢，提升臨江近城的地位，打造城郊型休閑度假基地，開發(fā)以“水文化”為主體的旅游產(chǎn)業(yè)，做好“旅游興鎮(zhèn)”的文章。建設(shè)中，狠抓招商引資，多方籌措景區(qū)建設(shè)資金。通過參加2010年湖南旅游商品博覽會(huì)，對(duì)景區(qū)進(jìn)行招商和宣傳推介；邀請(qǐng)到多位企業(yè)家和旅游業(yè)同行來靖港考察，舉辦靖港古鎮(zhèn)專場推介會(huì)，并簽署合作協(xié)議。

為打造我區(qū)精品旅游景點(diǎn)，尋找靖港古鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)的戰(zhàn)略合作伙伴，應(yīng)廣西壯族自治區(qū)旅游投資集團(tuán)有限公司，區(qū)人大常委會(huì)主任李雪明、區(qū)人民政府副區(qū)長楊金其率領(lǐng)區(qū)政府辦、旅游局、財(cái)政局、商務(wù)局、靖港鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)同志一行10人，于8月13-15日赴桂學(xué)習(xí)考察，重點(diǎn)考察了該公司基本情況和投資規(guī)劃建設(shè)的北海冠嶺山莊，并認(rèn)真聽取了該公司主要負(fù)責(zé)人關(guān)于開發(fā)靖港古鎮(zhèn)的基本思路的介紹，并進(jìn)行了認(rèn)真的優(yōu)勢分析與總結(jié)商討。

廣西旅投是由廣西自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)組建的直屬國有獨(dú)資企業(yè)，主要從事自治區(qū)人民政府授權(quán)范圍內(nèi)的旅游項(xiàng)目投融資建設(shè)，產(chǎn)（股）權(quán)投資、管理和產(chǎn)權(quán)、股權(quán)交易及其他經(jīng)營業(yè)務(wù)。具有豐富的旅游投資與開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，成功運(yùn)作了廣西國際旅游休閑度假北海冠嶺項(xiàng)目以及欽州市、防城港市、南寧市、桂林市等旅游發(fā)展基地。目前公司總資產(chǎn)約12億元，全資子公司1個(gè)，已經(jīng)批準(zhǔn)成立子公司3個(gè)。

在綜合考核中，我們更加注重企業(yè)的性質(zhì)、融資和管理方面的綜合素質(zhì)和優(yōu)勢，這樣將為古鎮(zhèn)的開發(fā)與保護(hù)提供經(jīng)驗(yàn)、資源和保障。

廣西旅投的國有企業(yè)性質(zhì)使其在進(jìn)行旅游投融資業(yè)務(wù)時(shí)，在兼顧項(xiàng)目合理利潤的同時(shí)，更加注重項(xiàng)目本身與地方發(fā)展戰(zhàn)略的匹配，更加注重項(xiàng)目的社會(huì)效益、生態(tài)效益；廣西旅投作為自治區(qū)政府層面的旅游投融資平臺(tái)，在財(cái)政注入、銀行貸款、銀行授信、債券融資、企業(yè)上市融資、合作融資等籌融資渠道更具有優(yōu)勢，同時(shí)與國內(nèi)外著名投融資企業(yè)特別是與國開行下屬的投資開發(fā)公司簽訂了長期的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，為廣西旅投旅游項(xiàng)目投融資業(yè)務(wù)提供了強(qiáng)力的資金后盾；廣西旅投形成了一整套工程建設(shè)、經(jīng)營管理制度體系，包括法人授權(quán)委托管理制度、合同管理制度、工程安全生產(chǎn)管理制度、工程質(zhì)量管理制度、工程進(jìn)度管理辦法、工程變更和簽證管理辦法、項(xiàng)目招標(biāo)管理辦法、工程造價(jià)管理辦法、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等工程項(xiàng)目管理制度和流程，使項(xiàng)目建設(shè)一切按時(shí)、按質(zhì)、按量有條不紊的建設(shè)。同時(shí)，廣西旅投擁有規(guī)劃師、咨詢師、景觀設(shè)計(jì)工程師、建筑師、水電工程師、結(jié)構(gòu)師、造價(jià)師等各個(gè)方面的專業(yè)技術(shù)人員，具有全面、全方位的各專業(yè)技術(shù)人才儲(chǔ)備，形成了人力資源優(yōu)勢。



20億沖刺5A景區(qū)

本刊記者：那么請(qǐng)佘書記為我們?cè)敿?xì)介紹一下合作方式，15年內(nèi)投入的20億資金將用于哪些開發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目？

佘浩宇：按 ……（未完，全文共3924字，當(dāng)前僅顯示1982字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《鎮(zhèn)委書記專訪：解密古鎮(zhèn)旅游開發(fā)的“靖港之路”》）