關(guān)于要求從戰(zhàn)略的高度重視更樓區(qū)塊建材產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化的建議(政協(xié)提案)

目錄/提綱：……
一、更樓街道的基本概況
二、更樓街道的發(fā)展定位
第一、更樓街道離主城新安江僅幾分鐘車程，是主城重要的南翼
三、建德國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)的基本情況
四、國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)的地位與作用
一是區(qū)位優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)優(yōu)勢(shì)
二是專業(yè)市場(chǎng)的集聚作用顯現(xiàn)
三是國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)將成為更樓乃至我市的“超級(jí)稅源”
四是國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)將成為勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的蓄水池
五是國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)對(duì)提升我市建材產(chǎn)業(yè)層次和水平將發(fā)揮重要作用
五、要求和建議
2、髙度重視建材產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前矚性
3、給予政策支撐
……
關(guān)于要求從戰(zhàn)略的高度重視
更樓區(qū)塊建材產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化的建議

建材市場(chǎng)是指在一定區(qū)域內(nèi)形成并具有一定規(guī)模，以一種或多種具有連帶性的建材商品為主要交易對(duì)象，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)劃運(yùn)行的有形或無(wú)形的建材商品交易市場(chǎng)。專業(yè)性的建材市場(chǎng)是相應(yīng)產(chǎn)業(yè)鏈上企業(yè)群活動(dòng)的平臺(tái)，它能加強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和企業(yè)間信息交流與共享，引導(dǎo)正確的產(chǎn)品價(jià)格決策，促進(jìn)產(chǎn)品銷售，使產(chǎn)業(yè)群的分工網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能夠有效協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)。專業(yè)性的建材市場(chǎng)以其擁有廣泛的輻射性、效率倍增性和深度產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性的特點(diǎn)，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中具有突出的重要地位。
當(dāng)前，我市包括建材市場(chǎng)在內(nèi)的專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展已遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的要求，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足我市商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展要求。因此，從戰(zhàn)略的高度認(rèn)識(shí)和重視更樓區(qū)塊建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以規(guī)劃的前瞻性優(yōu)化更樓區(qū)塊建材產(chǎn)業(yè)，是我市一個(gè)具有全局性意義的重要問(wèn)題。

一、更樓街道的基本概況
2001年10月，原鄧家鄉(xiāng)和原新安江鎮(zhèn)城南辦
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略641字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
翼副城的動(dòng)力源。很明顯，這一定位突出反應(yīng)了更樓不僅要與主城區(qū)功能互補(bǔ)、錯(cuò)位發(fā)展，更要為主城區(qū)和副城壽昌（經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）提供發(fā)展動(dòng)力，包括提供產(chǎn)業(yè)承接、商貿(mào)物流、專業(yè)市場(chǎng)等發(fā)展動(dòng)力。

三、建德國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)的基本情況
國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)的投資主體為溫州國(guó)大企業(yè)，市場(chǎng)位于更樓街道辦事處辦公樓西側(cè)。占地27畝，總建筑面積約70000平方米�？偼顿Y約2.6億元，建成后可安置員工約500人。目前已成立了國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)管理有限公司，市場(chǎng)將按現(xiàn)代企業(yè)管理制度規(guī)范運(yùn)作。目前，各項(xiàng)籌備工作正在展開。
國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)定位：銷售中高端建材產(chǎn)品，按４星級(jí)建材專業(yè)市場(chǎng)設(shè)計(jì)建設(shè)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名品牌，外聘專業(yè)市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)管理。
國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)的半場(chǎng)半徑：以我市新安江主城區(qū)(含主城東翼和南翼)為市場(chǎng)核心，以1.5小時(shí)車程為市場(chǎng)半徑，向浙江西部的龍游、衢州、蘭溪、金華等地輻射。目標(biāo)是把國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)打造成為我市建材品牌集中、專業(yè)市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)管理、市場(chǎng)占有率高、輻射力遠(yuǎn)、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)力明顯的４星級(jí)浙西建材集聚地。

四、國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)的地位與作用
專業(yè)市場(chǎng)是區(qū)域生產(chǎn)和消費(fèi)的連接器、市場(chǎng)行情的顯示器、區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)與特色產(chǎn)業(yè)的催化器，是區(qū)域農(nóng)村剩余勞動(dòng)人轉(zhuǎn)換的助推器和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的孵化器。興辦一個(gè)市場(chǎng)，可以帶動(dòng)一批產(chǎn)業(yè)，搞活一方經(jīng)濟(jì)，致富一方百姓。因此，要樹立大市場(chǎng)、大流通、大發(fā)展的開發(fā)理念，高度重視陽(yáng)光建材市場(chǎng)的培育、建設(shè)工作，從戰(zhàn)略上確定該市場(chǎng)在我市工業(yè)化、城市化進(jìn)程中的重要位置，把培育建設(shè)專業(yè)建材市場(chǎng)作為落實(shí)“服務(wù)業(yè)興市”戰(zhàn)略的重大舉措來(lái)抓。
國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)一旦建成并成功運(yùn)營(yíng)后，至少將在以下幾個(gè)方面發(fā)揮不可替代的重要作用。
一是區(qū)位優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)優(yōu)勢(shì)。更樓的區(qū)位優(yōu)勢(shì)是有目共睹的，但是多年來(lái)，這種優(yōu)勢(shì)并沒(méi)有轉(zhuǎn)化為更樓的現(xiàn)實(shí)優(yōu)勢(shì)。而國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)一旦建成并成功運(yùn)營(yíng)，這種優(yōu)勢(shì)將轉(zhuǎn)化為更樓的現(xiàn)實(shí)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，更樓街道經(jīng)濟(jì)社會(huì)將迎來(lái)一個(gè)重要的發(fā)展拐點(diǎn)。
二是專業(yè)市場(chǎng)的集聚作用顯現(xiàn)。國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)會(huì)發(fā)揮吸鐵石作用，將經(jīng)營(yíng)者、人流、物流、資金流和信息流等吸納于更樓區(qū)塊。這種強(qiáng)大的集聚功能將會(huì)有力地促進(jìn)更樓街道人口集聚、城鎮(zhèn)品位提升、城鎮(zhèn)建設(shè)、餐飲業(yè)、物流業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、制造業(yè)等方面的快速發(fā)展。
三是國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)將成為更樓乃至我市的“超級(jí)稅源”。近幾年，我市的房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出平穩(wěn)較快的發(fā)展勢(shì)頭，而作為與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)聯(lián)性極強(qiáng)的建材產(chǎn)業(yè)卻出現(xiàn)了一些令人憂慮的現(xiàn)象。
以2010年為例，去年我市的房地產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值約20億元，而與20億房地產(chǎn)產(chǎn)值相匹配的建材業(yè)產(chǎn)值，最低應(yīng)為10億元左右(以1
比0.5計(jì)算)。但是相關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我市2010年建材產(chǎn)業(yè)總量卻只有３個(gè)億不到。這意味著10個(gè)億的總額中有大約７個(gè)億左右的產(chǎn)值流向了外部。從市場(chǎng)分析來(lái)看，這流失的７個(gè)億中，建材產(chǎn)品中高端購(gòu)買力流向了杭州，中低端購(gòu)買力則流向了金華、龍游等地，稅收流失情況十分嚴(yán)重性。因此，陽(yáng)光建材市場(chǎng)不僅要打造成浙西建材集聚地，更要成為稅收的涵養(yǎng)池，盡最大努力扭轉(zhuǎn)這一不良狀況。
四是國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)將成為勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的蓄水池。一方面，國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)僅管理人員將會(huì)達(dá)到300人左右，而這些人員中的大部分將從本地招收。另一方面，建成后的國(guó)大陽(yáng)光建材市場(chǎng)攤鋪數(shù)量近400 ……（未完，全文共3563字，當(dāng)前僅顯示1799字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于要求從戰(zhàn)略的高度重視更樓區(qū)塊建材產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化的建議(政協(xié)提案)》）