市國土資源局土地利用科2012年度述職述評報告

目錄/提綱：……
一、圍繞創(chuàng)建，凝聚“力量”
（一）加強理論學習，統一思想認識
（二）健全規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行機關效能制度
（三）加強服務，提高審批效率
二、服務經濟，保障“用量”
（一）編制土地供應計劃
（二）保障具體建設項目供地
三、集約節(jié)約，盤活“存量”
（一）、加快批而未供土地的消化利用
（二）、加大對供而未用土地的清理處置
四、健全機制，保證“質量”
一是合同保障，進一步完善合同約定
二是全程監(jiān)管，建立和完善開竣工申報制度
三是訂立契約，建立開工、竣工、投產履約保證金制度
四是部門協同，實行項目符合驗收制度
五是權證制約，實行土地預發(fā)證制度
……
強效能 抓規(guī)范 優(yōu)服務 努力建設人民滿意科室
——建德市國土資源局土地利用科述職述評報告

建德市國土資源局土地利用科，現有工作人員5人，我科室主要職責是：擬定并組織實施土地使用權出讓、租賃、轉讓、作價出資、抵押、交易和政府收購儲備等管理辦法；承擔基準地價、標定地價評測；承擔土地評估價格的初步確認，土地等級評定的審核工作；實施農村宅基地管理、農村集體非農建設用地使用權的流轉管理和土地資產、土地市場監(jiān)督管理；承擔企業(yè)轉制的土地資產管理及處置工作；承擔供地方案的審核及上報審批，辦理具體用地項目審核報批。
今年以來，土地利用科緊緊圍繞地方經濟工作中心，以建設效能國土、廉潔國土和滿意國土為目標，以依法行政、效能建設、優(yōu)化服務三大內容為重點，圍繞主攻工業(yè)保增長、兩輕驅動增實力，積極開展創(chuàng)建群眾滿意科室活動，強化科里的思想建設、作風建設
……（新文秘網http://120pk.cn省略587字，正式會員可完整閱讀）……　
因驅動并重，注重激勵科室人員的自發(fā)行為。通過加強制度建設，減少工作人員不規(guī)范、不誠信、不廉潔行為發(fā)生的機會，有利于明確政策界限和工作標準，使工作人員不敢以身試法；有利于提高工作效率。
（三）加強服務，提高審批效率
加強建設用地單位報建前期的咨詢服務，對土地預掛牌方案進行預審查，提前查清供地前的規(guī)費繳納情況，對掛牌出讓工業(yè)用地價會審在局內部之間與土地出讓方案實行并聯一次性審批，不在重復往返會審簽字。在掛牌出讓工業(yè)用地公告期限內，對報名報價需要提供的相關資料一次性告知用地戶，減少用地單位重復往返時間，在實際辦理中縮短審批時間，提高用地審批效率，受到企業(yè)的好評。
今年9月開始，我市工業(yè)用地實行網上掛牌出讓，競買人只要在能上網的地方就能參與報名、報價，掛牌時間截止自動成交，簡化了過去企業(yè)參與掛牌需要跑國土、跑公共資源交易中心的繁瑣程序，提高了辦事效率。
二、服務經濟，保障“用量”
（一）編制土地供應計劃
為提高供地的科學性、針對性和合理性，保障和促進我市產業(yè)轉型升級和經濟發(fā)展方式轉變，根據上級要求，我科室按時編制完成《建德市2012年度國有建設用地供應計劃》，并獲市政府批準實施。計劃編制過程中，對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的用地需求做了充分調研，本著“已農轉用地塊優(yōu)先、重點項目優(yōu)先和民生項目優(yōu)先”的原則，對我市2012年國有建設用地供應的總量、結構、布局、時序和方式做了全面的安排。計劃供地136宗，面積4923畝（其中經營性用地53宗，1640畝；工業(yè)用地47宗，2168畝；其他用地36宗，1115畝）。
（二）保障具體建設項目供地
為更好的服務經濟社會的發(fā)展，我科室積極做好國有建設用地招拍掛出讓，確保房地產項目用地供應到位，工業(yè)項目及時落地、盡早投產。今年以來（截止2012-11-15），完成全市國有建設用地招拍掛出讓58宗，面積917畝，土地出讓金成交額59179萬元，其中經營性房地產項目用地10宗，面積166畝，土地出讓金成交額48567萬元；工業(yè)用地48宗，面積751畝，土地出讓金成交額10612萬元。積極做好各類重大基礎設施及民生工程的土地供應，確保各項基礎設施及早動工、盡快投入使用、方便群眾生活，確保各類民生工程尤其是保障性安居工程及時建設、百姓按時入住，今年以來（截止2012-11-15），完成劃撥項目供地40宗，面積1525畝，其中交通運輸用地8宗、1030畝，保障性安居工程（拆遷安置房）用地10宗、312畝；完成集體建設用地使用手續(xù)審批6宗，48畝；積極做好臨時用地審批，為農業(yè)發(fā)展、農民增收做保障，辦理臨時用地審批104宗，面積263畝。
三、集約節(jié)約，盤活“存量”
（一）、加快批而未供土地的消化利用
今年以來，市委市政府高度重視并多次召開國土工作專題會議，部署批而未供土地消化利用工作。截止當前，我市累計完成批而未供土地消化利用2512畝（其中指標盤活492畝），批而未供土地總量已從年初的11114畝，到5月份的9685畝，再到目前的8646畝，總量一直在減少，成績越來越顯著。截止當前，前三年的供 ……（未完，全文共3265字，當前僅顯示1649字，請閱讀下面提示信息。收藏《市國土資源局土地利用科2012年度述職述評報告》）