縣住房和城鄉(xiāng)建設局2012年工作總結和2013年工作思路

目錄/提綱：……
一、堅持發(fā)揮優(yōu)勢、聯(lián)動開發(fā)，城鄉(xiāng)發(fā)展基礎得到夯實
（一）中心城區(qū)路網日益完善
（二）公用設施建設扎實推進
（三）城市面貌得到顯著變化
（四）現代都市和集鎮(zhèn)建設有序推進
二、堅持民生優(yōu)先、強化保障，居民居住條件持續(xù)改善
（一）住房保障體系進一步健全
（二）住宅小區(qū)人居環(huán)境持續(xù)優(yōu)化
（三）房地產市場發(fā)展穩(wěn)定健康
三、堅持轉型升級、優(yōu)化服務，建筑經濟平穩(wěn)健康運行
（一）經濟總量持續(xù)增長
（二）行業(yè)管理不斷規(guī)范
（三）人才隊伍持續(xù)壯大
四、堅持強化職責、狠抓落實，行業(yè)監(jiān)管水平穩(wěn)步提升
（一）建筑市場執(zhí)法稽查得到加強
（二）建筑質量安全監(jiān)管有效落實
（三）施工圖和建筑能評較大進展
（四）公用行業(yè)管理更加有力
五、堅持強化職能、提升效能，機關自身建設得到加強
（一）主題教育活動得到深化
（二）機關執(zhí)行力切實提升
（三）黨風廉政建設持續(xù)深化
一、著力推進城建四大工程，全面提升城市綜合承載能力
（一）推進路網貫通工程
（二）推進公用設施工程
（三）推進住房保障工程
（四）推進休閑景觀工程
二、著力提升建筑業(yè)四種能力，不斷壯大建筑業(yè)經濟實力
（一）提升業(yè)務承包能力
（二）提升人才培養(yǎng)能力
（三）提升風險防控能力
（四）提升市場開拓能力
三、著力加強行業(yè)四項監(jiān)管，積極服務大項目大平臺建設
（一）加強建筑市場執(zhí)法監(jiān)管
（二）加強建筑質量……
縣住房和城鄉(xiāng)建設局2012年工作總結和2013年工作思路

2012年工作總結
2012年，在縣委、縣政府的正確領導下，在社會各界的關心支持下，局黨委班子帶領全體干部職工，以科學發(fā)展觀為指導，積極開展“作風建設提升年”和“三思三創(chuàng)”主題教育實踐活動，深入踐行“一線工作法”，穩(wěn)步推進基礎設施建設、強化行業(yè)服務監(jiān)管、提升機關執(zhí)行力水平，實現了全縣住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展。全年實施城建工程70項，重點工程6項，完成城市建設投資7.51億元。
一、堅持發(fā)揮優(yōu)勢、聯(lián)動開發(fā)，城鄉(xiāng)發(fā)展基礎得到夯實
（一）中心城區(qū)路網日益完善。全年共安排實施市政道路建設22條，完成投資1.5億元，新增道路里程7.3公里，新增道路面積32萬平方米。重點道路建設取得新突破，來薰路馬崗鞍河至象山河段建成通車，馬崗鞍河至中央河路段完成塘渣填筑，澆筑穩(wěn)定層；象山河路新豐路至來薰路段完成穩(wěn)定層鋪設，澆筑瀝青路面，天安路至東大河段土地征用順利完成。“斷頭路”貫通行動深入開展，8條“斷頭路”建設任務圓滿完成。一批受關注的市政道路建設取得新進展，小商品市場和東谷湖路改造相繼完成，塔山路姚家山段順利實施，新豐路北延拆遷基本告捷，環(huán)城西路三期有序推進。
（二）公用設施建設扎實推進。城鄉(xiāng)一體化供水工程持續(xù)推進，東北部供水工程投入使用，新建供水管網11公里。燃氣管網敷設步伐不斷加
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完成樁基礎，環(huán)城西路拆遷和丹河、山河等安置小區(qū)按年計劃有序推進，全年新開工各類保障性住房37萬平方米，在建面積達50萬平方米。持續(xù)健全住房保障政策法規(guī)體系，相繼出臺《象山縣人才公寓建設銷售管理辦法》、《象山縣廉租住房實物配租實施細則》和《象山縣中心城區(qū)首批廉租住房實物配租分配方案》等配套文件。強化保障性住房后續(xù)分配管理，丹城、石浦兩地經濟適用房產權證辦理均順利完成，丹城歡樂家園一期限價房正式交付，一期309套廉租房實物配租全面完成，全年新增廉租住房保障家庭180戶，發(fā)放貨幣補貼197萬元。
（二）住宅小區(qū)人居環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。深入開展危舊房屋排查解危工作，制定出臺專項檢查實施方案，明確檢查重點、檢查內容、鑒定程序和解危模式，在做好直管公房自查工作的基礎上，加強對各鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）和有關部門的業(yè)務指導，取得了階段性勝利。穩(wěn)步開展老小區(qū)整治行動，丹峰和新豐老小區(qū)改造完成60%工程量。進一步理順物業(yè)管理_，制定出臺《關于進一步加強住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的實施意見》和《象山縣住宅小區(qū)停車收費管理辦法（試行）》，有效化解豐澤園等重大物業(yè)糾紛6起。切實加大日常管理工作，順利完成全縣23個住宅小區(qū)物業(yè)管理考評工作，幫助成立業(yè)主委員會8家，完成新建小區(qū)物業(yè)招投標7個。積極推進園林式物業(yè)管理，加大示范小區(qū)創(chuàng)建力度，新增市物業(yè)管理示范小區(qū)2個，市園林式居住區(qū)1個。
（三）房地產市場發(fā)展穩(wěn)定健康。切實加強房地產市場監(jiān)管，認真貫徹中央和省、市加強房地產宏觀調控政策，積極配合做好上級部門對房地產市場調控專項督查工作；特別是去年來，在強化日常監(jiān)管的基礎上，積極創(chuàng)新工作方式，建立房產協(xié)會會長例會制度，實施重大事項座談決定，并全力打造房產成果展示平臺，成功舉辦第七屆房博會，全縣房產市場供求關系持續(xù)好轉。全年新批準預售面積35.3萬平方米，已預售23.3萬平方米，尚可預售55.4萬平方米，均價10800元/平方米，成交面積同比增長62.9%，成交價格基本持平；二手房市場共成交2577套，建筑面積28.7萬平方米，成交金額19.6億元，均價6825元/平方米，成交量同比上漲33%，均價下降10%；辦理房地產抵押登記11142件，建筑面積49.5萬平方米，貸款金額240.7億元，與2011年同期基本持平。
三、堅持轉型升級、優(yōu)化服務，建筑經濟平穩(wěn)健康運行
（一）經濟總量持續(xù)增長。2012年受國家宏觀政策的持續(xù)影響，我縣建筑經濟除業(yè)務承接量外，其他各項經濟指標繼續(xù)平穩(wěn)增長。全年完成建筑業(yè)總產值819億元，增長23%；新簽合同額達687.9億，減少10.4%；完成房屋建筑施工面積8667.7萬平方米，增長12.3%；創(chuàng)地方入庫稅收5.7億元，增長14%,占全縣地方稅收的21%，其中龍元、宏潤更是實現地方入庫稅收14247萬元和7668萬元，分別增長49.7%和46.5%，建筑業(yè)作為我縣國民經濟支柱產業(yè)和特色產業(yè)的地位日益突出。
（二）行業(yè)管理不斷規(guī)范。主動介入服務指導，充分挖掘企業(yè)潛力，加快企業(yè)轉型升級步伐，全年新創(chuàng)建市級以上優(yōu)質工程獎45項，新增企業(yè)資質84項，新批企業(yè)13家，新批安全生產許可證18家，指導完成龍元、華豐、中達等3家特級企業(yè)資質就位工作，景業(yè)、錦虹、大成等3家企業(yè)的主項房屋建筑總承包二級資質同時晉升為一級資質，在我縣建筑業(yè)發(fā)展史上尚屬首次。全力做好省建管局駐廣東辦事處籌備工作，于8月23日掛牌成立，9月1日正式行使職能，籌建工作受到省住建廳和省建管局主要領導的高度肯定。
（三）人才隊伍持續(xù)壯大。持續(xù)抓好企業(yè)人才管理，做好電大建筑專業(yè)“多證”開課工作，切實提升從業(yè)人員素質，全年組織各類教育培訓6475人次，完成建造師初始注冊356人、引進105人、變更107人，開展初級職稱考試985人、中級職稱評審880人，考核三類人員972人。
四、堅持強化職責、狠抓落實，行業(yè)監(jiān)管水平穩(wěn)步提升
（一）建筑市場執(zhí)法稽查得到加強。市場信用評價體系建設取得新進展，建筑市場信用信息管理系統(tǒng)投入使用，企業(yè)不良行為記錄和公示有序開展，建筑業(yè)企業(yè)信用檔案日益完善。建筑市場監(jiān)察執(zhí)法力度不斷加大，監(jiān)理行業(yè)等各項專項檢查狠抓落實，全年因違法違規(guī)被不良行為扣分的施工單位49家，監(jiān)理單位36家；發(fā)出整改通知單82份，停止違法行為通知書14份，行政處罰立案22家；30家企業(yè)被清出縣內建筑市場,10家企業(yè)被停止業(yè)務6個月。高度重視地方建材市場發(fā)展問題，牽頭開展專項整治行動，取得階段性成效，累計出動檢查830余人次，檢查建材市場4個、建材生產經營企業(yè)77家、建筑工地53處，下發(fā)《行政告誡書》84份，關停無證照混凝土磚、砂場和粘土磚生產經營企業(yè)10家，行政處罰生產不合格產品企業(yè)11家。穩(wěn)步推進地方建材市場轉型升級，《象山縣燒結磚行業(yè)轉型升級實施意見》正式出臺，完成關停磚瓦企 ……（未完，全文共9424字，當前僅顯示2573字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣住房和城鄉(xiāng)建設局2012年工作總結和2013年工作思路》）