區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2021年第一季度工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、主要工作
（一）保障性住房建設(shè)管理
一是加快保障性住房建設(shè)
二是強(qiáng)化租賃補(bǔ)貼發(fā)放
（二）重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)
（三）農(nóng)村危房改造
（四）建設(shè)項(xiàng)目管理
（五）建筑市場(chǎng)管理
一是落實(shí)項(xiàng)目主體責(zé)任
二是加強(qiáng)建筑垃圾處置管理
三是加強(qiáng)建筑施工揚(yáng)塵治理
（六）老舊小區(qū)改造與物業(yè)管理改革城市“雙改”
一是強(qiáng)力推進(jìn)物業(yè)管理改革
二是加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)日常監(jiān)管力度
三是持續(xù)追繳住宅專項(xiàng)維修資金
四是加快推進(jìn)智慧小區(qū)建設(shè)
五是加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造
（七）供熱工作
（八）其他工作
二、存在問題
（一）住宅專項(xiàng)維修資金追繳難
（二）系統(tǒng)企事業(yè)單位運(yùn)行困難
（三）信訪維穩(wěn)壓力較大
三、下一步工作打算
……
**市**區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2021年第一季度工作總結(jié)

2021年，在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我局深入貫徹落實(shí)黨的十九屆五中全會(huì)精神、中、省、市住建工作會(huì)和區(qū)委二十屆十次全會(huì)精神，扎實(shí)抓好住房保障、脫貧攻堅(jiān)農(nóng)村危房改造、建筑市場(chǎng)管理、城市“雙改”、供熱等工作，各項(xiàng)工作扎實(shí)推進(jìn)�，F(xiàn)就2021年第一季度工作總結(jié)如下：
一、主要工作
（一）保障性住房建設(shè)管理。堅(jiān)持人民群眾“住有所居”目標(biāo)，始終把解決群眾住房難問題作為重要的民生工程。一是加快保障性住房建設(shè)。今年，重點(diǎn)組織實(shí)施**小區(qū)二期459套保障房續(xù)建項(xiàng)目和萬花前鎖崖租賃型保障房建設(shè)項(xiàng)目。其中**小區(qū)二期459套保障房項(xiàng)目正在進(jìn)行主體工程，完成投資200萬元；萬花前鎖崖租賃型保障房建設(shè)項(xiàng)目正在進(jìn)行前期工作，計(jì)劃年內(nèi)開工。二是強(qiáng)化租賃補(bǔ)貼發(fā)放。組織對(duì)全區(qū)享受廉租住房補(bǔ)貼人員進(jìn)行審核，逐一核對(duì)信息
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略601字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收項(xiàng)目1個(gè)，建筑面積2426平方米；受理消防驗(yàn)收備案項(xiàng)目5項(xiàng)、消防驗(yàn)收9項(xiàng)，全部辦結(jié)，辦結(jié)率100%。
（五）建筑市場(chǎng)管理。按照“事前告知、過程指導(dǎo)、監(jiān)督細(xì)化、驗(yàn)收把關(guān)”的工作思路，持續(xù)加大監(jiān)管力度、提高監(jiān)管水平。一是落實(shí)項(xiàng)目主體責(zé)任。按照《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》《建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定》，嚴(yán)格落實(shí)工程項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，區(qū)屬監(jiān)督項(xiàng)目全部實(shí)行五方責(zé)任主體法定代表人簽署授權(quán)書制度。二是加強(qiáng)建筑垃圾處置管理。年初與14家施工單位簽訂了建筑垃圾清運(yùn)目標(biāo)責(zé)任書，組織開展建筑垃圾運(yùn)營(yíng)專項(xiàng)治理2次，下發(fā)整改通知書3份、停工通知書9份，抽查渣土車700多輛次，查處違規(guī)清運(yùn)車輛20輛。三是加強(qiáng)建筑施工揚(yáng)塵治理。嚴(yán)格落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理“6個(gè)100%”_措施，實(shí)行“紅黃綠”牌懸掛制度。區(qū)屬在建項(xiàng)目全部安裝了揚(yáng)塵在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，并與手機(jī)端聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)查看。有效杜絕了建筑工地材料亂堆亂放、建筑垃圾違規(guī)清運(yùn)偷倒亂倒、建筑工地?fù)P塵污染等現(xiàn)象，維護(hù)了健康、有序的建筑市場(chǎng)環(huán)境。
（六）老舊小區(qū)改造與物業(yè)管理改革城市“雙改”。今年以來，我局遵循“內(nèi)外兼修、表里如一，一區(qū)一策一特、共建共治共享”理念，對(duì)老舊小區(qū)“無破亂”問題進(jìn)行深度修復(fù)，融合并進(jìn)物業(yè)管理改革，積極探索建立可循環(huán)和有機(jī)更新的小區(qū)生態(tài)體系。一是強(qiáng)力推進(jìn)物業(yè)管理改革。持續(xù)鞏固2020年379個(gè)小區(qū)物業(yè)管理改革成果，現(xiàn)已完成鞏固物業(yè)管理一類小區(qū)8個(gè)，提升物業(yè)管理二類小區(qū)35個(gè)，規(guī)范無物業(yè)管理的三類小區(qū)51個(gè)。同時(shí)，積極推進(jìn)2021年152個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理改革，其中強(qiáng)化物業(yè)管理一類小區(qū)3個(gè)，現(xiàn)已完成1個(gè)；提升物業(yè)管理二類小區(qū)64個(gè)，現(xiàn)已完成8個(gè)；規(guī)范無物業(yè)管理的三類小區(qū)85個(gè)，現(xiàn)已完成15個(gè)。截止目前，城區(qū)三大物業(yè)公司（**城投物業(yè)、**物業(yè)、**物業(yè)）接管的小區(qū)由改革前的10個(gè)增加到86個(gè)，服務(wù)面積由原來的103.04萬㎡增加到512.56萬㎡。二是加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)日常監(jiān)管力度。依法依規(guī)指導(dǎo)和開展業(yè)主委員會(huì)組建、換屆和備案5個(gè)；通過公開招投標(biāo)選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)2家；督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)監(jiān)管平臺(tái)信息錄入和審核工作，目前已錄入109家物業(yè)服務(wù)企業(yè)；積極調(diào)處物業(yè)服務(wù)中的各類訴求，規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)行為，有效化解物業(yè)服務(wù)矛盾53件。三是持續(xù)追繳住宅專項(xiàng)維修資金。以掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)為契機(jī)，加大催繳約談、集中收繳力度，對(duì)于拖欠住宅專項(xiàng)維修資金的開發(fā)商，緊盯不放，會(huì)同公安部門聯(lián)合執(zhí)法，集中約談，重點(diǎn)打擊，確保應(yīng)收盡收、歸集到位。截止目前，共下發(fā)催繳通知書67份，約談107個(gè)小區(qū)開發(fā)企業(yè)，追繳1.36億元，累計(jì)歸集5.23億元。四是加快推進(jìn)智慧小區(qū)建設(shè)。逐步完善現(xiàn)有智慧小區(qū)服務(wù)功能，對(duì)硬件設(shè)施條件具備的小區(qū)，盡快啟動(dòng)智慧小區(qū)建設(shè)，打造更多集融、智、樂為一體的智慧小區(qū)試點(diǎn)，以點(diǎn)帶線，以線擴(kuò)面，全力推進(jìn)城區(qū)小區(qū)智能化基本覆蓋。截至目前，已打造**、**國(guó)際城等15個(gè)智慧小區(qū)試點(diǎn)，累計(jì)設(shè)立垃圾分類驛站25個(gè)、智能快遞柜76個(gè)、無人便利店4個(gè)、人臉識(shí)別系統(tǒng)33個(gè)，安裝智能 ……（未完，全文共3344字，當(dāng)前僅顯示1689字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2021年第一季度工作總結(jié)》）