投融資培訓(xùn)學(xué)習(xí)心得體會

投融資培訓(xùn)學(xué)習(xí)心得體會

為進(jìn)一步拓寬公司投融資管理團(tuán)隊的運作思路，提升團(tuán) 隊的整體業(yè)務(wù)水平，也為確保公司融資工作的順利開展與項目運作資金的安全與順暢提供強有力的人力資源支持，近期公司安排公司相關(guān)人員參加了由國家發(fā)改委培訓(xùn)中心舉辦的“十二五”時期重點領(lǐng)域投資項目申報、資金籌措、拓寬融資渠道及風(fēng)險_專題培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)班邀請了眾多國內(nèi)在項目投融資領(lǐng)域的著名專家學(xué)者，重點對地方政府可持續(xù)融資問題、地方政府融資平臺創(chuàng)新融資案例分析、融資平臺債券融資實務(wù)、可行性研
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好的項目建設(shè)環(huán)境

BOT 模式并不是靈丹妙藥，由于其內(nèi)在的許多不確定性因素和風(fēng)險，如果缺乏必要的支持性條件，此類項目是無法取得成功的。BOT 項目的建設(shè)需要參與方的積極配合才能取得成功，公園應(yīng)當(dāng)研究 BOT 項目適用的法律文件，積極為項目建設(shè)提供各種條件，幫助項目承辦人完成準(zhǔn)備工作，為項目的建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

三、項目運營管理模式

BOT 項目完工后，投資方可以直接管理項目，也可采用委托代理方式管理項目。在項目經(jīng)營和管理上，公園和投資方的目標(biāo)取向存在差異，容易引發(fā)一些矛盾。不論采用哪種管理方式，如何既能使公園享受項目帶來的益處，又能保護(hù)投資者的利益，是需要認(rèn)真研究的問題。公園在確立實施 BOT 項目初期，就應(yīng)該取得政府有關(guān)部門的支持，并在項目運營全過程中充分運用政府監(jiān)管的力量，保證項目健康、有序、持續(xù)地為公園的整體運營服務(wù)。

四、規(guī)范合同文本

BOT 項目融資操作缺乏可操作性的法律法規(guī)。目前國家尚未出臺一部專門針對項目融資的法律法規(guī)。實際工作中，目前主要參照《合同法》、《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范操作，由于項目雙方操作人員法律意識和專業(yè)結(jié)構(gòu)參差不齊， 其操作程序、內(nèi)容和方式往往差別很大。這樣一來，使得本身具有很強專業(yè)性的 BOT 項目融資方式，由于缺乏科學(xué)規(guī)范的操作細(xì)則，使合作雙方的隨意性增大，加大了合作雙方溝通交易成本。再加上 BOT 項目合同期限較長，合同中不但要明確甲乙雙方在項目建設(shè)期間的權(quán)利和義務(wù)，還要明確甲乙雙方在項目完成后使用期間的權(quán)利和義務(wù)。所以公園要加強同投資方的多方溝通，在項目簽訂期就規(guī)范合同。

五、收益權(quán)、所有權(quán)與成本、風(fēng)險分擔(dān)

由于公園建設(shè)資金緊缺，“求資若渴”的狀況往往造成公園的 BOT 項目在特許權(quán)協(xié)議中遵循“成本加分紅價格”的原則，即在一定的條件下，價格將根據(jù)成本而調(diào)整，并確保投資者的利潤回報。 ……（未完，全文共1629字，當(dāng)前僅顯示1035字，請閱讀下面提示信息。收藏《投融資培訓(xùn)學(xué)習(xí)心得體會》）