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淺談社區(qū)燃?xì)獍踩芾韱栴}及對策

發(fā)表時(shí)間:2014/4/19 14:57:15
目錄/提綱:……
一、社區(qū)燃?xì)馐褂弥写嬖诘陌踩珕栴}
(一)燃?xì)庠O(shè)備的老化、腐蝕導(dǎo)致燃?xì)庑孤兜葐栴}
(二)物業(yè)單位對居民燃?xì)庠O(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位
(三)燃?xì)庠O(shè)備使用不規(guī)范,經(jīng)常出現(xiàn)違章操作
二、社區(qū)燃?xì)獍踩珕栴}原因分析
(一)居民燃?xì)獍踩庾R薄弱
(二)燃?xì)庠O(shè)備、設(shè)施安全性能不高
(三)物業(yè)單位燃?xì)獍踩芾碇贫炔唤∪?br>三、建議及對策
(一)加大燃?xì)獍踩R的宣傳力度,不斷提升居民燃?xì)獍踩庾R
(二)采用自主維護(hù)與外部維修相結(jié)合
(三)不斷完善燃?xì)獍踩褂玫姆ㄒ?guī)
(四)加強(qiáng)燃?xì)獍卜喇a(chǎn)品的推廣使用
……
淺談社區(qū)燃?xì)獍踩芾韱栴}及對策
長慶油田涇河園物業(yè)服務(wù)處錦繡苑物業(yè)服務(wù)站
  隨著居民生活水平的不斷提升,燃?xì)庠畹氖褂靡堰M(jìn)入廣大社區(qū),進(jìn)入了千家萬戶,這給廣大居民的生活帶來了便利,同時(shí)由于各種因素使燃?xì)怆[患大量存在,也導(dǎo)致安全事故頻繁發(fā)生。本文就目前社區(qū)居民燃?xì)馐褂弥写嬖诘陌踩珕栴}進(jìn)行簡要分析,并結(jié)合實(shí)際,提出相關(guān)的建議及對策與大家分享交流。
一、社區(qū)燃?xì)馐褂弥写嬖诘陌踩珕栴}
  。ㄒ唬┤?xì)庠O(shè)備的老化、腐蝕導(dǎo)致燃?xì)庑孤兜葐栴}。根據(jù)我們物業(yè)小區(qū)實(shí)際,燃?xì)夤艿乐糜谲嚨老旅,極易造成管道受壓損壞,發(fā)生燃?xì)庑孤;閥門、法蘭連接不嚴(yán)也會導(dǎo)致介質(zhì)泄漏;超壓易造成調(diào)壓箱及管線接頭燃?xì)庑孤。同時(shí)由于時(shí)間、燃?xì)夤芫置于露天等原因?qū)е戮用袢細(xì)饽z管老化、龜裂、破損、軟管接頭松動(dòng)等隱患,部分燃?xì)獗砭摺⒃钋伴y、表前閥絲扣松動(dòng),密封膠墊老化,居民不及時(shí)維修更換,存在安全風(fēng)險(xiǎn)。
   (二)物業(yè)單位對居民
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心大意,在人員長時(shí)間離開廚房時(shí)忘記關(guān)閉閥門或關(guān)閥不嚴(yán)導(dǎo)致大量燃?xì)庑孤。小區(qū)物業(yè)單位對用戶安全用氣的指導(dǎo)不夠,造成許多隱患。如何來增強(qiáng)居民的安全意識,僅靠燃?xì)夤、物業(yè)公司的人力物力畢竟有限,必須要更廣泛地調(diào)動(dòng)各種社會力量,積極參與到燃?xì)獍踩芾砉ぷ髦,擴(kuò)大安全管理的點(diǎn)、線、面,做到及時(shí)消除隱患。
  。ǘ┤?xì)庠O(shè)備、設(shè)施安全性能不高。部分居民使用的燃?xì)庠罹邿o自動(dòng)斷氣功能;部分房屋受布局限制,軟管較長,存在風(fēng)險(xiǎn);個(gè)別住戶使用的熱水器年代較長,未及時(shí)進(jìn)行更換。使用低質(zhì)量或過期老化膠管,無管卡,使用不安全的燃?xì)饩叩,都是?dǎo)致燃?xì)舛虝r(shí)間內(nèi)大量泄漏的主要原因。目前居民家中的連接膠管多為耐油橡膠膠管,使用年限只有兩三年,但很少有人主動(dòng)更換。再加上傳統(tǒng)的燃?xì)饽z管上涂有油層,容易引來老鼠啃咬,一旦出現(xiàn)破洞,后果不堪設(shè)想。
  。ㄈ┪飿I(yè)單位燃?xì)獍踩芾碇贫炔唤∪?現(xiàn)在大多數(shù)物業(yè)單位都未形成統(tǒng)一的燃?xì)獍踩芾碇贫润w系,進(jìn)而引起宣傳不到位、入戶檢查維修不及時(shí)、對居民住戶的指導(dǎo)不全面,從事燃?xì)饩S修專業(yè)素質(zhì)不高等問題。有些人員沒有經(jīng)過培訓(xùn)就上崗或沒有定期培訓(xùn)。燃?xì)獍踩R知之甚少。
三、建議及對策
   燃?xì)獍踩珕栴}已經(jīng)成為物業(yè)小區(qū)安全管理的一項(xiàng)突出問題,如何才能避免減少燃?xì)獍踩鹿实陌l(fā)生,成為我們目前亟待解決的重要問題,以下是本人根據(jù)油田小區(qū)的實(shí)際,并結(jié)合自己的生活經(jīng)驗(yàn),提出以下建議對策:
   (一)加大燃?xì)獍踩R的宣傳力度,不斷提升居民燃?xì)獍踩庾R。利用現(xiàn)在多視角、多渠道的宣傳載體,為社區(qū)住戶做好燃?xì)馐褂玫男麄鞴ぷ,同時(shí)開展全區(qū)居民用戶燃?xì)獍踩髾z查,配備專業(yè)燃?xì)庑孤z測設(shè)備,通過現(xiàn)場檢測及時(shí)發(fā)現(xiàn)并告知用戶整改燃?xì)獍踩[患,遏制發(fā)生燃?xì)獍踩鹿;同時(shí)加大對燃?xì)庥脩舻陌踩R宣傳力度,發(fā)放宣傳手冊,張貼宣傳畫冊,提高居民燃?xì)獍踩庾R,普及燃?xì)馐褂冒踩WR,增強(qiáng)住戶自查自檢的能力。針對小區(qū)空巢老人,我們采取上門服務(wù)的形式,定期對住戶進(jìn)行燃?xì)獍踩珯z查,并及時(shí)進(jìn)行回訪,同時(shí)為他們提供溫馨提示,以便他們在日常生活中能夠安全使用燃?xì)狻?br>   (二)采用自主維護(hù)與外部維修相結(jié)合。作為小區(qū)物業(yè)部門,不但要監(jiān)督小區(qū)業(yè)主正確使用燃?xì)猓腋獮樽籼峁┎欢ㄆ诘娜霊魴z查維修工作。一方面,要不斷督促住戶對家里的燃?xì)夤芫、燃?xì)庥?jì)量器具等設(shè)備進(jìn)行不定期的自檢,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,進(jìn)行上報(bào)并進(jìn)行整改,對于過期的燃?xì)庠O(shè)備要及時(shí)進(jìn)行更換,要不定期地查看自家的燃?xì)獗硎欠裾S?jì)量,燃?xì)夤芫是否老化等等,若發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)上報(bào)物業(yè)服務(wù)部門,以便物業(yè)部門登記備案,迅速解決。另一方面物業(yè)單位要及時(shí)做好定期的天然氣入戶檢查維修工作,挨家挨戶對住戶家的燃?xì)夤芫、閥門等做認(rèn)真、仔細(xì)地檢查,查看是否有漏氣現(xiàn)象等,以便及時(shí)為住戶解決問題,確保住戶用氣安全。
  。ㄈ┎粩嗤晟迫?xì)獍踩褂玫姆ㄒ?guī)。小區(qū)的物業(yè)單位應(yīng)該不斷完善有關(guān)燃?xì)馐褂、燃(xì)獍踩芾淼南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,并制定成宣傳手冊下發(fā)給住戶、物業(yè)服務(wù)人員,以便他們在日產(chǎn)工作、生活中有據(jù)可依。同時(shí)還可以借鑒其他小區(qū)的管理辦法,并結(jié)合自身的實(shí)際,做相應(yīng)的改動(dòng),探索出一條適合自身發(fā)展的途徑。在特別的節(jié)日,可以制作一些宣傳標(biāo)識、溫馨提示、橫幅等為住戶進(jìn)行燃?xì)馐褂玫闹笇?dǎo)。
   (四)加強(qiáng)燃?xì)獍卜喇a(chǎn)品的推廣 ……(未完,全文共2789字,當(dāng)前僅顯示1773字,請閱讀下面提示信息。收藏《淺談社區(qū)燃?xì)獍踩芾韱栴}及對策》
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