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出租房屋專項(xiàng)整治實(shí)施方案

發(fā)表時(shí)間:2015/3/1 13:18:43
目錄/提綱:……
一、指導(dǎo)思想
二、目標(biāo)任務(wù)
(一)全面摸清底數(shù)
(二)突出重點(diǎn)整治
(三)落實(shí)長(zhǎng)效管理
三、整治范圍
(一)人均承租面積低于12平方米的(直系親屬同住除外)
(二)不能提供房產(chǎn)證、建房證等建房手續(xù)的
(四)車庫(kù)出租用于居住、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的
(五)其他法律法規(guī)禁止出租的房屋
四、組織領(lǐng)導(dǎo)和職責(zé)分工
五、實(shí)施步驟
(一)調(diào)查摸底和宣傳發(fā)動(dòng)階段(2015年1月底前)
(二)集中整治階段(2015年2月1日~3月底)
(三)鞏固深化階段(2015年4月1日~4月30日)
一是完善門禁系統(tǒng)建設(shè)
二是遏制各類隱患現(xiàn)象反彈
三是開(kāi)展房屋出租免費(fèi)中介工作
四是開(kāi)展整治工作督查
六、工作要求
(一)強(qiáng)化宣傳,營(yíng)造聲勢(shì)
(二)綜合施策,穩(wěn)妥推進(jìn)
四是要堵疏結(jié)合,在整治工作推進(jìn)的同時(shí)考慮房屋承租戶的實(shí)際需求,解決租住困難
(三)加強(qiáng)考核,落實(shí)責(zé)任
一是建立信息報(bào)送制度
二是強(qiáng)化考核
(四)標(biāo)本兼治,注重長(zhǎng)效
……
高新區(qū)出租房屋專項(xiàng)整治實(shí)施方案

  一、指導(dǎo)思想
  以黨的十八屆三中、四中全會(huì)精神為指導(dǎo),圍繞綜合治理總體目標(biāo),按照“條塊結(jié)合、屬地管理為主”的原則,根據(jù)上級(jí)部門工作要求,集中開(kāi)展出租房屋專項(xiàng)整治,著力消除治安、消防等各類隱患,確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,切實(shí)維護(hù)社會(huì)正常秩序,為構(gòu)建平安高新區(qū)作出貢獻(xiàn)。
  二、目標(biāo)任務(wù)
 。ㄒ唬┤婷宓讛(shù)。依托高新區(qū)新市民服務(wù)管理平臺(tái)和東南派出所“出租房屋信息采集”管理系統(tǒng),全面摸清出租房屋中各類隱患底數(shù),為專項(xiàng)整治工作提供基礎(chǔ)信息支撐。
 。ǘ┩怀鲋攸c(diǎn)整治。對(duì)投訴查實(shí)的各類隱患堅(jiān)決整改處罰;國(guó)有及集體資產(chǎn)的出租房屋隱患全面得到整治;“群租房”整治率達(dá)到100%;“三合一”及有安全隱患的出租房屋整治率達(dá)到100%;徹底整治有人居住的違章建筑,將發(fā)生群死群傷的可能性降到最低;對(duì)隱患較為集中的大型居民小區(qū)開(kāi)展重
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數(shù)據(jù)匯總,對(duì)居住在不符合備案要求出租房屋內(nèi)的新市民取消參加積分管理資格。
  黨群部要做好出租房屋專項(xiàng)整治的輿論宣傳引導(dǎo)工作。
  司法所要負(fù)責(zé)指導(dǎo)加強(qiáng)房屋出租管理相關(guān)法律法規(guī)的宣傳工作;做好專項(xiàng)整治引發(fā)的矛盾糾紛和調(diào)解工作。
財(cái)政局要負(fù)責(zé)做好國(guó)有資產(chǎn)出租房屋的管理和整治工作,同時(shí)做好此次整治工作的經(jīng)濟(jì)統(tǒng)籌保障。
國(guó)土、規(guī)建、城管部門要按照各自職責(zé)分工對(duì)違法占地、違法建設(shè)的房屋出租,依法予以查處。
公服辦要負(fù)責(zé)依法查處外來(lái)人口中涉及違反計(jì)生法律法規(guī)的行為;指導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)或單位以及業(yè)委會(huì)建立隱患源頭抄告機(jī)制,加強(qiáng)出租房屋的源頭_。
經(jīng)發(fā)局要負(fù)責(zé)依法查處出租房屋中生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品和煙花爆竹的行為。
協(xié)稅護(hù)稅辦公室負(fù)責(zé)出租房屋的稅收征管。
市場(chǎng)監(jiān)管部門要負(fù)責(zé)依法查處出租房屋中存在的相關(guān)無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為。
供電、供水、供氣等部門要全力支持配合專項(xiàng)整治工作。
  五、實(shí)施步驟
  從2015年1月到2015年4月底,各單位要集中時(shí)間、集中力量開(kāi)展出租房屋專項(xiàng)整治,務(wù)求做到行動(dòng)迅速、組織有力、成效明顯。專項(xiàng)整治共分三個(gè)階段:
 。ㄒ唬┱{(diào)查摸底和宣傳發(fā)動(dòng)階段(2015年1月底前)
  全面開(kāi)展信息采集和拉網(wǎng)式排查,根據(jù)排查摸底情況,加強(qiáng)分析研判,基本掌握全區(qū)域出租房屋中不予備案的數(shù)量、分布和主要特點(diǎn)。同時(shí)結(jié)合排查,普及宣傳告示,強(qiáng)化輿論宣傳,營(yíng)造整治聲勢(shì),引導(dǎo)當(dāng)事人主動(dòng)自查自糾,配合政府實(shí)施整治。對(duì)于“寒山聞鐘”、“市長(zhǎng)熱線”、“12345”、“零距離論壇”及各類媒體曝光的隱患,一律納入整治范圍。
 。ǘ┘姓坞A段(2015年2月1日~3月底)
  根據(jù)市政府統(tǒng)一部署,抓住春節(jié)前后的有利時(shí)機(jī),開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法,分批對(duì)重點(diǎn)小區(qū)逐個(gè)攻堅(jiān)整治,形成強(qiáng)有力的工作聲勢(shì),每批次整治工作共分四步:
  第一步:在前期調(diào)查摸底基礎(chǔ)上,上報(bào)重點(diǎn)整治小區(qū),并明確整治責(zé)任人,經(jīng)市出租房屋專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室確認(rèn)后,向社會(huì)公布整治小區(qū)清單。
  第二步:對(duì)重點(diǎn)整治小區(qū)內(nèi)排摸出的各類隱患情況依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制作整改通知書,責(zé)令房東(二房東)自行整改,最大限度弱化矛盾。
  第三步:對(duì)拒不整改的出租房屋,由整治責(zé)任人召開(kāi)工作例會(huì),組織相關(guān)責(zé)任部門按照相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)具處罰通知書,予以行政處罰。
  第四步:對(duì)拒不執(zhí)行法律文書的相關(guān)當(dāng)事人,組織多部門開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法,同時(shí)做好全程視頻拍攝記錄。
  (三)鞏固深化階段(2015年4月1日~4月30日)
  完善長(zhǎng)效管理制度,健全機(jī)制、規(guī)范流程,研究處置新情況、新問(wèn)題,確保整治工作措施常態(tài)化、效果持續(xù)化。一是完善門禁系統(tǒng)建設(shè)。大型商品房小區(qū)要安裝運(yùn)用指紋、門禁和門閘系統(tǒng),動(dòng)態(tài)掌握和控制外來(lái)人員居住數(shù)量,鞏固出租房屋整治效果。二是遏制各類隱患現(xiàn)象反彈。物業(yè)公司要建立新裝修房屋登記報(bào)備制度,對(duì)進(jìn)出小區(qū)建筑裝修材料全程跟蹤裝修情況,對(duì)不符合規(guī)定裝修的,及時(shí)抄告相關(guān)部門,杜絕新的隱患產(chǎn)生。三是開(kāi)展房屋出租免費(fèi)中介工作。要依托新市民服務(wù)管理平臺(tái)“出租房屋信息采集”管理系統(tǒng),在征得出租人同意的基礎(chǔ)上,及時(shí)向社會(huì)公布可供租賃的房源情況,免費(fèi)開(kāi)展房屋出租中介租賃工作, ……(未完,全文共3405字,當(dāng)前僅顯示1720字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《出租房屋專項(xiàng)整治實(shí)施方案》
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