區(qū)住房保障和房產管理局2015年上半年工作總結及下半年工作打算

**區(qū)住房保障和房產管理局2015年上半年工作總結及下半年工作打算

今年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，全體房管人以黨的十八屆三中、四中全會精神為指導，以實現既定工作目標任務為重點，以黨的群眾路線教育實踐活動為抓手，切實轉變工作作風，提高工作效能，完善工作機制，把以人為本，全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展貫穿到房管工作和發(fā)展的各個方面，重點組織實施了保障房建設、物業(yè)管理、老小區(qū)整治、房屋安全解危、房地產市場監(jiān)管、服務經濟發(fā)展等各項工作，取得了一定的成績。
一、上半年主要工作
1．住房保障工作穩(wěn)步推進。新建經濟適用房50套，各項建設審批手續(xù)完成，5月底12號樓建至樓標1層、31號樓樁基處理結束。公租房100套已經落實龍川人才公寓
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工作要求，規(guī)范行政執(zhí)法行為，提高房產監(jiān)察工作的滿意度。5月29至31日，我局和廣電臺在體育館承辦了“筑夢龍川·宜居仙城”房交會。
3．物業(yè)管理和老小區(qū)整治工作有序推進。新增基本物業(yè)服務面積2.38萬平方米；對2個小區(qū)業(yè)主委員會和1個小區(qū)“三位一體”服務模式進行業(yè)務指導；住宅物業(yè)服務覆蓋率達87.5%；進上步規(guī)范維修資金使用流程。結合龍川中路環(huán)境提升，老舊小區(qū)綜合整治東園新村、紅光小區(qū)、龍川中路兩側零星樓棟招投標結束，目前施工單位已經進場施工；花園新村已經上網招標；財政局宿舍整治已進行預算編制，6月20日上網。 組織開展直管公房安全檢查，及時實施維修，消除公房安全隱患，確保使用安全，按照要求，直管公房解危工作已于5月底開工，目前已完成60 ㎡解危工作。
4．進一步提升行政服務工作的水平。一、在住房保障工作上聯(lián)合公安、民政、車管、工商、人社等單位，正在加快2014年度經適房審核、住房和收入信息調查整理匯總，5月底已經啟動入戶走訪工作；二、在白蟻防治工作上，4月份對白蟻預防工程項目進行第二季度抽樣送檢，對白蟻防治IPM示范項目進行檢測維護和數據采集，5月抽調精干力量組織人員分成3個滅治小組對登記的白蟻危害戶進行現場勘察和滅治；三、在房屋權屬登記工作上，至5月底，服務中小企業(yè)辦證9家，老檔案掃描1600份，新檔案掃描100%，完成勤豐安置區(qū)確權辦證工作，完成大橋慈云花園拆遷安置房辦證工作；四、在房管監(jiān)察工作上，對全區(qū)54家房地產中介機構及從業(yè)人員進行檢查，在目前我區(qū)房地產市場不景氣的環(huán)境下，對部分中介在經營活動中存在的疑點、難點問題進行了解析，對一些合同備案、簽訂、檔案資料保存和操作上的一些問題進行了指導，在檢查過程中未發(fā)現中介機構的違法違規(guī)行為；五、在房屋安全鑒定工作上，組織了評估人員房屋征收評估上崗培訓工作，完成了鑫盛投資公司房地產評估工作，及時做好了各類房屋安全鑒定工作和城區(qū)危舊房解危相關工作；六、在測繪工作上，做好房產測繪市場服務，提高成果質量，滿足行業(yè)管理要求和提高測繪服務效率；七、認真辦理了人大代表、政協(xié)委員建議提案。
二、下半年主要工作打算及工作思路
1．住房保障工作。加快推進春暉保障房建設，新建經適房年底封頂。 加快2014年度經適房審核，組織搖號分配。
2．物業(yè)管理和老小區(qū)整治工作。力爭全年新增基本物業(yè)服務面積15萬平方米，住宅物業(yè)服務覆蓋率88.5%。加大城市環(huán)境示范小區(qū)創(chuàng)建活動，完成老小區(qū)綜合整治15萬平方米。完成解危直管公房1500平方米。
3．行業(yè)服務工作。建立預測預警預控機制，切實做好房地產企業(yè)風險 ……（未完，全文共2208字，當前僅顯示1403字，請閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)住房保障和房產管理局2015年上半年工作總結及下半年工作打算》）