農(nóng)信社小額農(nóng)貸提升工作中遇到“四個(gè)問(wèn)題”的建議

目錄/提綱：……
一、農(nóng)戶無(wú)法完整提供資料的問(wèn)題
二、存量貸款續(xù)貸的問(wèn)題
三、正在建新房或無(wú)足值固定資產(chǎn)，但其經(jīng)營(yíng)實(shí)力及信用觀念較好的客戶，如何進(jìn)行評(píng)定的問(wèn)題
四、合同與需求表上的借款用途不一致的問(wèn)題
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農(nóng)信社小額農(nóng)貸提升工作中遇到“四個(gè)問(wèn)題”的建議

**社從去年開(kāi)始，在轄內(nèi)全面開(kāi)展小額農(nóng)貸提升工作。工作中遇到了一些實(shí)際困難及操作問(wèn)題，現(xiàn)歸納為以下幾點(diǎn)，并提出相應(yīng)建議及對(duì)策。
一、農(nóng)戶無(wú)法完整提供資料的問(wèn)題
分為兩類(lèi)：第一類(lèi)為新申請(qǐng)的農(nóng)戶，如其妻的身份證為已過(guò)期的身份證，在向信用社申請(qǐng)貸款后，已去辦理二
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貸手續(xù)等時(shí)機(jī)搜集不齊全的檔案資料。
二、存量貸款續(xù)貸的問(wèn)題
按照以前的存量貸款續(xù)貸的操作，兩夫妻可以相互使用同一本貸款證，即夫妻一方（男方）在外地務(wù)工，無(wú)法及時(shí)在貸款到期前趕回辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)時(shí)，可轉(zhuǎn)自其妻的名下。如果按照以前的辦法進(jìn)行操作，在公示過(guò)程中，存量貸款在其妻名下的貸款是公示其妻還是其丈夫的名字呢？在以后的存量續(xù)貸過(guò)程中，是否還可以夫妻相互轉(zhuǎn)換，共同使用一本貸款證。
由于舊版的貸款證（綠色）上面有其妻的基本資料，在辦理存量續(xù)貸手續(xù)時(shí)，能夠互相使用，但是目前新版（紅色）的貸款證只有農(nóng)戶戶主的基本資料，無(wú)配偶的信息。
建議：在辦理存量續(xù)貸時(shí)，仍可進(jìn)行夫妻相互轉(zhuǎn)換，共同使用同一本貸款證的前提下，建議在公示的時(shí)候只公示貸款證上戶主的名字（在公示備注欄中注明其妻姓名）。新版貸款證的存量貸款出現(xiàn)以上情況時(shí)，由于夫妻雙方建立了關(guān)聯(lián)人關(guān)系，轉(zhuǎn)至夫妻雙方任一名下應(yīng)該都可以。
三、正在建新房或無(wú)足值固定資產(chǎn)，但其經(jīng)營(yíng)實(shí)力及信用觀念較好的客戶，如何進(jìn)行評(píng)定的問(wèn)題。
建議：對(duì)于在建新房農(nóng)戶（新增）申請(qǐng)貸款的情況，通過(guò)了解農(nóng)戶在建新房的層數(shù)和面積，以及提供的流動(dòng)資產(chǎn)證明、家庭財(cái)產(chǎn)證明（證明其有建筑房屋的80%以上的資金），評(píng)級(jí)打分評(píng)定信用等級(jí)時(shí)，可按照完工后的房屋資產(chǎn)予以記 ……（未完，全文共1100字，當(dāng)前僅顯示699字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《農(nóng)信社小額農(nóng)貸提升工作中遇到“四個(gè)問(wèn)題”的建議》）