區(qū)房管局2016年度工作總結

目錄/提綱：……
一、全年工作
（一）深入開展“兩學一做”學習教育
（二）強化操作力和執(zhí)行力，落實目標任務
3、處理物管糾紛辦結率達100%
（三）履職盡責，高質量推進業(yè)務工作的開展
2、物業(yè)管理工作
3、檔案工作
4、白蟻防治工作
（四）產權改革工作
（五）各單項目標有序完成
二、主要工作措施：
（一）嚴格非稅收入征管，努力提高全區(qū)房地產財稅收入
一是積極開源
二是嚴格收支兩條線
三是嚴防跑、冒、滴、漏
（二）加強商品房預售市場監(jiān)管及房屋產權產籍管理
一是狠抓商品房預售市場監(jiān)管
1、嚴格商品房預售許可的審核及商品房網(wǎng)上簽約備案工作
二是積極探索農村房屋確權工作辦法
（三）規(guī)范和培育物業(yè)管理市場，全面提升物業(yè)管理水平
一是提高廣大群眾對物業(yè)管理的認識
二是督促物業(yè)企業(yè)不斷提高服務質量
（四）加強白蟻防治管理
（五）抓好房屋安全鑒定工作
（六）繼續(xù)加強檔案管理工作
（七）妥善處理群眾來信來訪，積極化解矛盾糾紛，有效維護_
（八）加強內部管理，建立監(jiān)督機制
一是進一步加強作風建設，轉變工作作風
（一）鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房預售市場存在違規(guī)現(xiàn)象
（二）近年物業(yè)企業(yè)與業(yè)主間的矛盾較為突出
（三）農村房屋確權基礎資料收集困難
一是外出務工人員多，無法收集基礎資料
三是缺少相關部門的批準手續(xù)資料
三、2017年工作安排
（一）奮斗目標
（二）201……
區(qū)房地產管理局2016年工作總結

今年，我局在區(qū)委、區(qū)政府的領導下，在上級部門的大力支持下，局黨政班子團結和帶領全局干部職工，認真履職盡責，以規(guī)范服務程序為抓手，以服務建設為重點，以強化內部管理為基礎，為實現(xiàn)工作目標努力奮斗，努力完成區(qū)委、區(qū)政府下達的各項目標任務。

一、全年工作

（一）深入開展“兩學一做”學習教育

成立了以黨組書記為組長的“兩學一做”學習教育領導小組，制訂了《實施意見》，學習了習近平總書記視察河北重要講話精神。深入學習《黨章》、《中國共產黨紀律處分條例》，重溫了入黨誓詞，開展了講黨課和接受紅色教育等活動。

（二）強化操作力和執(zhí)行力，落實目標任務

1、今年非稅收入任務500萬元(其中白蟻防治所非稅收入任務100萬元），1—10月完成580萬元（其中白蟻防治所非稅收入任務230萬元）。

……（新文秘網(wǎng)http://www.120pk.cn省略594字，正式會員可完整閱讀）……　
滅治咨詢67次，裝飾裝修8戶。

（四）產權改革工作

確權頒證25個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（三街一鎮(zhèn)由于涉及征地拆遷較多，暫未列入此產改范圍，待后續(xù)陸續(xù)進行）。

（五）各單項目標有序完成

接待信訪信件50件，處理100%，接待電話咨詢60余次，其它穩(wěn)定、安全、黨風廉政、組織工作、社會管理、統(tǒng)計、政務公開、計劃生育等工作，均保質保量按時完成。

二、主要工作措施：

（一）嚴格非稅收入征管，努力提高全區(qū)房地產財稅收入。

一是積極開源。隨著**新城建設的加速推進，**城區(qū)成為重要核心區(qū)，為進一步擴大業(yè)務范圍，尋找新的稅源，積極與市房管局溝通協(xié)調，爭取多辦業(yè)務，以增加財稅收入。二是嚴格收支兩條線。根據(jù)財政稅收的相關政策，嚴格遵守了收支兩條線制度，杜絕了坐收坐支等現(xiàn)象發(fā)生，確保了所有收入及時進入?yún)^(qū)財政專戶。三是嚴防跑、冒、滴、漏。嚴格按照相關法規(guī)，做到應收盡收。積極協(xié)助地稅部門做好房產交易稅的征收工作，在二手房交易的辦理當中嚴格把關，杜絕了各類偷稅漏稅現(xiàn)象的發(fā)生。

（二）加強商品房預售市場監(jiān)管及房屋產權產籍管理

一是狠抓商品房預售市場監(jiān)管。1、嚴格商品房預售許可的審核及商品房網(wǎng)上簽約備案工作。按照商品房預售許可法律法規(guī)的要求，為防止開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售商品房及“一房多賣”，嚴格核查開發(fā)企業(yè)的各項申報材料，并在網(wǎng)上簽約備案。2、嚴格商品房預售資金監(jiān)管。根據(jù)《城市商品房銷（預）售管理辦法》的規(guī)定，開發(fā)企業(yè)在申請辦理預售許可時必須與房管局、銀行簽定商品房預售資金監(jiān)管的“三方”協(xié)議，明確商品房預售房款專戶儲存，�？顚Ｓ�，系統(tǒng)地監(jiān)督了資金的歸集，杜絕了爛尾樓的產生。

二是積極探索農村房屋確權工作辦法。根據(jù)《房屋登記管理辦法》，結合我區(qū)農村房屋分散、工作量大、投入人力物力多的特點，牢固樹立依法辦事的服務意識，堅持農村房屋登記戶戶上門、宗宗到場，業(yè)務辦理窗口延伸到群眾家中、醫(yī)院、社區(qū)、學校甚至監(jiān)獄中去，受到群眾好評。

（三）規(guī)范和培育物業(yè)管理市場，全面提升物業(yè)管理水平。

一是提高廣大群眾對物業(yè)管理的認識。廣泛開展各種形式的宣傳，物業(yè)管理逐步被廣大業(yè)主所接受，使業(yè)主更加自覺地履行權利與義務。二是督促物業(yè)企業(yè)不斷提高服務質量。我區(qū)物業(yè)服務企業(yè)規(guī)模普遍較小，資質等級較低，物業(yè)管理公司隊伍良莠不齊，服務質量有待進一步提高。積極指導物業(yè)服務企業(yè)加強對從業(yè)人員的培訓，不斷提高從業(yè)人員的整體素質，以滿足行業(yè)競爭和企業(yè)不斷發(fā)展的需要。

（四）加強白蟻防治管理。

完善白蟻防治工作的內部管理機制，做到分工明確，密切配合，嚴格把關，不斷提高白蟻防治管理水平。
（五）抓好房屋安全鑒定工作。

針對房屋安全鑒定工作時間長、任務重、標準高的特點，科學籌劃、創(chuàng)新招法，建立和完善管理制度，加強對房屋安全的管理工作。

（六）繼續(xù)加強檔案管理工作。

認真做好房產檔案的整檔、立卷、入庫管理工作，確保檔案不丟、不少，同時積極創(chuàng)造條件，切實發(fā)揮房產檔案的社會服務作用。

（七）妥善處理群眾來信來訪，積極化解矛盾糾紛，有效 ……（未完，全文共3300字，當前僅顯示1666字，請閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)房管局2016年度工作總結》）