房管股2017年工作總結(jié)暨2018年工作計(jì)劃

目錄/提綱：……
一、2017年工作總結(jié)
（一）多措并舉，實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造
1、倒排工期，加快東、西區(qū)棚改安置區(qū)建設(shè)
2、積極協(xié)調(diào)對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，加快兌付拆遷工作
（二）著力問(wèn)題化解，加快保障房建設(shè)
（三）進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)市場(chǎng)，嚴(yán)格招投標(biāo)流程
（四）加強(qiáng)物業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)資質(zhì)審批
（五）租售并舉、盤(pán)活保障房市場(chǎng)
二、2018年工作計(jì)劃
（一）加大項(xiàng)目策劃包裝力度，積極籌措資金
1、落實(shí)渭陽(yáng)棚改項(xiàng)目貸款
2、落實(shí)2018年棚改項(xiàng)目
3、落實(shí)馬渡一期、東區(qū)二期農(nóng)發(fā)行貸款項(xiàng)目，確保2018年拆遷兌付工作
4、繼續(xù)加快西區(qū)、東區(qū)、馬渡二期棚改貸款支付工作
（二）加快保障房項(xiàng)目建設(shè)，加大保障力度及覆蓋面
（三）繼續(xù)加強(qiáng)招投標(biāo)、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理
……
2017年工作總結(jié)暨2018年工作計(jì)劃

按照會(huì)議安排，現(xiàn)就房管股工作匯報(bào)如下：
一、2017年工作總結(jié)
（一）多措并舉，實(shí)施棚戶(hù)區(qū)改造
目前，我區(qū)正在實(shí)施的棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目有東區(qū)、西區(qū)、馬渡、渭陽(yáng)四個(gè)。今年以來(lái)，按照多措并舉，分步推進(jìn)的原則，加快各項(xiàng)目的實(shí)施，具體實(shí)施情況如下：
1、倒排工期，加快東、西區(qū)棚改安置區(qū)建設(shè)。
東、西區(qū)棚改項(xiàng)目為我區(qū)2014年棚改項(xiàng)目，截至目前，東區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目8棟安置樓已全部完成主體建設(shè)，進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)施工階段；西區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目8棟安置樓,其中1號(hào)樓建設(shè)至主體13層；2、3號(hào)樓建設(shè)至主體8層；13號(hào)樓建設(shè)至主體10層外，其余4棟已進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)階段。
2、積極
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略484字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
期，同時(shí)加大力量對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)督巡查。截止年底濱河新城保障房項(xiàng)目、自強(qiáng)路保障房項(xiàng)目已完成主體施工，進(jìn)入室內(nèi)外裝修階段，計(jì)劃2018年4月底完工；孵化基地保障房項(xiàng)目，室內(nèi)外配套工程已基本完成，但因債務(wù)糾紛，目前，項(xiàng)目暫停，待問(wèn)題解決后安裝電梯，即可投入使用。
（三）進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)市場(chǎng)，嚴(yán)格招投標(biāo)流程
嚴(yán)格招標(biāo)備案管理，規(guī)范評(píng)標(biāo)程序和評(píng)標(biāo)辦法，今年以來(lái)，在嚴(yán)格執(zhí)行《招投標(biāo)法》和上級(jí)招投標(biāo)條例及管理規(guī)定的基礎(chǔ)上，我們主動(dòng)銜接市招標(biāo)辦，聯(lián)系有形市場(chǎng)，從招標(biāo)代理、造價(jià)編制、評(píng)標(biāo)專(zhuān)家及評(píng)標(biāo)過(guò)程等多方面齊抓共管，查處1起招投標(biāo)問(wèn)題，凈化招投標(biāo)市場(chǎng)管理。同時(shí)，本著節(jié)約資源的原則提高資金使用效率，全年共備案管理招投標(biāo)活動(dòng)29宗，預(yù)算金額6.48億元，成交金額6.37億元，增減率達(dá)-1.6%。
（四）加強(qiáng)物業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)資質(zhì)審批
在2016年加強(qiáng)管理的基礎(chǔ)上，我區(qū)物業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)等到了進(jìn)一步規(guī)范，2017年，我們?cè)诩訌?qiáng)管理的同時(shí)，建立了檔案庫(kù)和內(nèi)審流程，全年共受理物業(yè)投訴3起，辦結(jié)3起、受理房地產(chǎn)資質(zhì)（暫定）申請(qǐng)1項(xiàng)。
（五）租售并舉、盤(pán)活保障房市場(chǎng)
按照廉公合一、租售并舉的各項(xiàng)保障性住房管理新要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，我們?cè)?016年4月至2017年12月相繼印發(fā)了《渭南經(jīng)開(kāi)區(qū)公共租賃住房分配實(shí)施方案》、《關(guān)于開(kāi)展2017年公共租賃住房申報(bào)工作的通知》、《關(guān)于支持重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展的通知》及《渭南經(jīng)開(kāi)區(qū)《濱河新城、孵化基地、自強(qiáng)路公租房》分配方案》的編制工作等。截止年底，我區(qū)累計(jì)完成公租房分配入住406戶(hù)，目前，第二批公租房續(xù)租工作正在進(jìn)行中。同時(shí)，按照管委會(huì)安排，編制了《關(guān)于開(kāi)展公租房共有產(chǎn)權(quán)工作的報(bào)告》、《關(guān)于房屋銷(xiāo)售工作方案的報(bào)告》處于待審階段。
二、2018年工作計(jì)劃
（一）加大項(xiàng)目策劃包裝力度，積極籌措資金
1. 落實(shí)渭陽(yáng)棚改項(xiàng)目貸款。根據(jù)2017年與國(guó)開(kāi)行簽訂的貸款合同，盡快將落實(shí)資金到位，確保渭陽(yáng)棚改拆遷項(xiàng)目順利實(shí)施。
2. 落實(shí)2018年棚改項(xiàng)目。繼續(xù)對(duì)接市住建局申報(bào)2018年棚改項(xiàng)目計(jì)劃，確保將渭河棚改項(xiàng)目列入計(jì)劃。
3.落實(shí)馬渡一期、東區(qū)二期農(nóng)發(fā)行貸款項(xiàng)目，確保2018年拆遷兌付工作。
4.繼續(xù)加快西區(qū)、東區(qū)、馬渡二期棚改貸款支付工作。
（二）加快保障房項(xiàng)目建設(shè)，加大保障力度及覆蓋面
1.按照計(jì)劃，加快自強(qiáng)路、濱河新城保障房項(xiàng)目施工進(jìn)度，確保租售并舉工作順利實(shí)施。
2.按照渭南經(jīng)開(kāi)區(qū)《濱河新城、孵化基地、自強(qiáng)路公租房》分配方案，對(duì)濱河 ……（未完，全文共2139字，當(dāng)前僅顯示1360字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《房管股2017年工作總結(jié)暨2018年工作計(jì)劃》）