縣開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)工作經(jīng)驗總結(jié)材料

目錄/提綱：……
一、圍繞“建好”平臺，高點定位，完善體系
一是設(shè)計科學(xué)化
二是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化
三是功能系統(tǒng)化
二、圍繞“管好”平臺，健全機(jī)制，規(guī)范運作
一是運行規(guī)范化
二是管理制度化
三是服務(wù)優(yōu)質(zhì)化
三、圍繞“用好”平臺，突破創(chuàng)新，擴(kuò)大成果
一是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實現(xiàn)了新突破
二是創(chuàng)新經(jīng)營主體實現(xiàn)了新突破
三是農(nóng)村金融改革實現(xiàn)了新突破
四是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展實現(xiàn)了新突破
五是城鎮(zhèn)化建設(shè)實現(xiàn)了新突破
……
打造平臺 完善功能 規(guī)范開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)
縣開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)工作經(jīng)驗總結(jié)材料

2011年至2014年，**縣以國家農(nóng)業(yè)部“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作試點”為契機(jī)，在全省率先完成土地確權(quán)工作，同步完成了山、水、林、湖、草、宅基地等各類農(nóng)村資源資產(chǎn)確權(quán)，帶動了土地流轉(zhuǎn)、經(jīng)營主體創(chuàng)新、農(nóng)村金融改革等一系列改革進(jìn)程。為鞏固擴(kuò)大確權(quán)成果，我縣在全省率先構(gòu)建了縣、鄉(xiāng)、村三級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)體系，推進(jìn)了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)和生產(chǎn)要素有序流轉(zhuǎn)交易，提升了農(nóng)村集體資產(chǎn)、資源價值，實現(xiàn)了農(nóng)村資產(chǎn)資本化、農(nóng)村資源市場化，有效地推進(jìn)了農(nóng)業(yè)農(nóng)村改革發(fā)展。
一、圍繞“建好”平臺，高點定位，完善體系。一是設(shè)計科學(xué)化。以政府
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核拿出初評報告，農(nóng)戶到金融部門簽訂相關(guān)合同，最后到縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心辦理“他權(quán)證書”，農(nóng)戶持“他權(quán)證書”即可到金融部門貸款。規(guī)范管理功能，加強(qiáng)農(nóng)村“三資”管理，規(guī)范農(nóng)村資產(chǎn)、資源權(quán)屬變更（轉(zhuǎn)讓、互換）申請材料的查驗、登記、備案，統(tǒng)一規(guī)范了3類13種合同文本，對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易行為層層把關(guān)，避免暗箱操作，確保了交易的公平、公正、公開。強(qiáng)化矛盾調(diào)處功能。整合農(nóng)村土地仲裁等功能，及時受理涉及農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的來信來訪，對各個環(huán)節(jié)產(chǎn)生的矛盾依法開展糾紛調(diào)解仲裁。
二、圍繞“管好”平臺，健全機(jī)制，規(guī)范運作。一是運行規(guī)范化。中心主任、副主任由縣經(jīng)管總站班子成員分別兼任，各廳（庭）室、窗口人員由相關(guān)單位統(tǒng)一調(diào)配，交易中心性質(zhì)為行政支持類事業(yè)單位。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站工作人員由鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站工作人員兼職，村級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)點工作人員由村會計兼職。二是管理制度化。完善工作機(jī)制，除整個中心建立了“三個意見、四個流程、五個辦法”的管理制度外，各廳（庭）室、窗口包括基層的站、點也分別建立了相關(guān)制度、工作流程，實現(xiàn)了規(guī)范化運行。完善保障機(jī)制，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)經(jīng)費全部納入財政預(yù)算，保證正常運轉(zhuǎn)。完善調(diào)處機(jī)制，系統(tǒng)研究農(nóng)村各項政策和法規(guī)，結(jié)合實際制定了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁工作規(guī)范》等意見辦法，及時受理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的來信來訪，維護(hù)了農(nóng)民權(quán)益。三是服務(wù)優(yōu)質(zhì)化。按照便民原則，縣級中心交易大廳內(nèi)設(shè)置了證件管理服務(wù)、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)、三資管理服務(wù)、金融保險服務(wù)4個窗口，各站點也開展相應(yīng)的窗口服務(wù)，針對辦理事項，采取領(lǐng)辦、代辦等措施，提高了辦事效率。
截至目前，服務(wù)中心已累計錄入農(nóng)村資源資產(chǎn)等各類信息58.3萬余條，辦理抵押貸款3.2億元，抵押面積9.5萬畝，成交量480筆，涉及金額1680萬元其中:土地流轉(zhuǎn)交易446戶，交易面積10289畝，交易金額1458萬元，糾紛調(diào)處26起，仲裁19起，調(diào)解7起。
三、圍繞“用好”平臺，突破創(chuàng)新，擴(kuò)大成果。一是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實現(xiàn)了新突破。確權(quán)和規(guī)范化的產(chǎn)權(quán)交易讓農(nóng)民吃上了“定心丸”，全縣土地流轉(zhuǎn)已達(dá)30萬畝，占總耕地23.8%，涉及農(nóng)戶9000多戶，促進(jìn)了規(guī)�；a(chǎn)。二是創(chuàng)新經(jīng)營主體實現(xiàn)了新突破。全縣已發(fā)展合作社474個、省市級農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)9家、家庭農(nóng)場107個、種糧大戶326個，共簽訂水稻訂單50萬畝，2015年實現(xiàn)農(nóng)民增收3800多萬元。三是農(nóng)村金融改革實現(xiàn)了新突破。多家金融機(jī)構(gòu)通過完善信貸政策、簡化信貸程序、優(yōu)化信貸服務(wù)等措施，積極介入農(nóng)業(yè)農(nóng)村領(lǐng)域。**縣成為 ……（未完，全文共2146字，當(dāng)前僅顯示1364字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)工作經(jīng)驗總結(jié)材料》）