不動產(chǎn)登記責(zé)任追究制度

目錄/提綱：……
（五）審核崗：審核復(fù)審意見審查登記程序的合法性簽署審核意見
（一）由于失職而造成的過錯或延誤，導(dǎo)致一定后果的，應(yīng)追究有關(guān)人員責(zé)任
（二）有下列情形之一的，應(yīng)視為過錯，予以追究：
7、其它應(yīng)當(dāng)追究的過錯行為
（一）登記過錯應(yīng)堅持的原則：
2、責(zé)任自負(fù)3、教育與懲處相結(jié)合
（二）造成過錯承擔(dān)責(zé)任的方式：
6、造成嚴(yán)重后果的調(diào)離原崗位或辭退
（三）工作人員有下列情形之一的，應(yīng)從重或加重處罰：
（四）工作人員有下列情形之一的，應(yīng)從輕、減輕或免予處理：
（五）過錯責(zé)任的追究，任何人或組織不得干擾、妨礙
（六）對及時發(fā)現(xiàn)、制止、糾正過錯有突出表現(xiàn)的人員應(yīng)予以表彰獎勵
（一）責(zé)任追究中，應(yīng)實事求是，區(qū)別對待，保護工作人員的工作積極性和主動性
（二）對形成過錯的責(zé)任人員處理，由本部門實施
（三）本制度自發(fā)布之日起實行
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不動產(chǎn)登記責(zé)任追究制度

為規(guī)范不動產(chǎn)登記行為，進一步明確和落實不動產(chǎn)登記工作責(zé)任，預(yù)防和減少登記過錯的發(fā)生，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合工作實際，制訂本制度。
第一章 人員職責(zé)
（一）受 理 崗：接受申請人的咨詢；核查申請人、委托代理人身份證明材料及委托書與申請主體是否一致；核查登記報件是否齊全，復(fù)印件與原件是否一致；核查申請登記事項是否存在抵押、查封、異議等限制；出具受理通知書，錄入受理信息，掃描相關(guān)登記材料。
（二）權(quán)籍調(diào)查崗：調(diào)查核實不動產(chǎn)權(quán)屬和界址狀況、繪制不動產(chǎn)單元草圖、填寫不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表，建立并管理樓盤表；現(xiàn)場記錄
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立卷整理；保持檔案室整潔、衛(wèi)生，經(jīng)常檢查核對檔案，對變質(zhì)損壞等事故及時排除；按規(guī)定編制檢索工具，對檔案利用中發(fā)現(xiàn)的問題及時查找原因，進行糾正；嚴(yán)格履行檔案查、借、閱有關(guān)手續(xù)；做好防盜、防火、防潮、防蟲、防鼠、防高溫、防光、防塵等工作；提供檔案查詢和利用服務(wù)。
第二章 責(zé)任認(rèn)定
（一）由于失職而造成的過錯或延誤，導(dǎo)致一定后果的，應(yīng)追究有關(guān)人員責(zé)任。過錯的認(rèn)定，需經(jīng)事務(wù)中心或不動產(chǎn)局的審定。
（二）有下列情形之一的，應(yīng)視為過錯，予以追究：
1.不符合法定條件受理、審核、辦理不動產(chǎn)登記的；
2.符合法定條件申請的登記業(yè)務(wù)，拒絕履行、超過法定（承諾）期限辦結(jié)或者不予答復(fù)的；
3.利用職權(quán)，徇私枉法，損害國家、公民、法人或其它組織的合法權(quán)益并造成后果，且具有明顯故意過錯的；
4.超越職權(quán)辦事，導(dǎo)致過錯的；
5.違反法定程序辦事，導(dǎo)致過錯的；
6.工作不負(fù)責(zé)任，辦事拖拉，造成嚴(yán)重后果的；
7.其它應(yīng)當(dāng)追究的過錯行為。
（三）由兩個科室或兩人以上承辦的業(yè)務(wù)發(fā)生過錯、延誤的，主辦科室、主辦人應(yīng)負(fù)直接責(zé)任，其他科室、人員負(fù)次要責(zé)任。
（四）承辦人員匯報工作時,沒有講清事實情況或隱瞞重要情節(jié)及事實,導(dǎo)致領(lǐng)導(dǎo)決策失誤或延誤的,應(yīng)由承辦人負(fù)全部責(zé)任。
第三章 責(zé)任追究
（一）登記過錯應(yīng)堅持的原則：
1.以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩：
2.責(zé)任自負(fù)；
3.教育與懲處相結(jié)合。
（二）造成過錯承擔(dān)責(zé)任的方式：
1.責(zé)令作出書面檢查,批評教育;
2.通報批評;
3.減發(fā)或停發(fā)獎勵性績效工資；
4.取消當(dāng)年評先評優(yōu)資格；
5.給予相應(yīng)的黨紀(jì)、政紀(jì)處分；
6.造成嚴(yán)重后果的調(diào)離原崗位或辭退。
上述處理方式可單獨執(zhí)行，也可根據(jù)過錯程度同時執(zhí)行。
（三）工作人員有下列情形之一的，應(yīng)從重或加重處罰：
1.對糾正其違紀(jì)違法過錯行為決定拒不執(zhí)行的；
2.屢次發(fā)生過錯的;
3.故意發(fā)生過錯的；
4.有可能造成過錯，經(jīng)指出仍不改正者，影響單位聲譽和形象，情節(jié)較重并造成一定后果的。
（四）工作人員有下列情形之一的，應(yīng)從輕、減輕或免予處理：
1.主動承認(rèn)錯誤并及時糾正的；
2.主動糾正過錯并有防止不良后果發(fā)生的；
3.首次發(fā) ……（未完，全文共1898字，當(dāng)前僅顯示1206字，請閱讀下面提示信息。收藏《不動產(chǎn)登記責(zé)任追究制度》）