縣住建局2020年降成本優(yōu)環(huán)境工作總結(jié)及2021年工作計(jì)劃

目錄/提綱：……
一、專項(xiàng)行動(dòng)基本情況
（一）建立健全組織機(jī)構(gòu)
（二）及時(shí)進(jìn)行政策解讀
（三）制定本地化政策措施
二、專項(xiàng)行動(dòng)取得的成效
（一）營(yíng)商環(huán)境更加優(yōu)化，發(fā)展基石更加牢固
1、商品房預(yù)售形象進(jìn)度適當(dāng)放寬
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)資金得到有效保障
3、并聯(lián)審批不斷提升辦事效率
4、企業(yè)辦事更加便捷簡(jiǎn)單
5、重大建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建暢享綠色通道
6、工程款項(xiàng)支付更加規(guī)范
7、金融對(duì)建筑業(yè)支持力度加大
8、招投標(biāo)環(huán)境更加規(guī)范有序
（二）企業(yè)成本不斷降低，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迎來新機(jī)遇
1、減免工程項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)
2、減免人防相關(guān)配套設(shè)施費(fèi)用
3、適當(dāng)延緩開發(fā)企業(yè)相關(guān)費(fèi)用繳交期限
三、存在的問題及意見建議
（一）事項(xiàng)及材料清單還需優(yōu)化
（二）并聯(lián)審批機(jī)制不夠完善
（三）天然氣成本仍需進(jìn)一步降低
四、下一步工作計(jì)劃
（一）持續(xù)優(yōu)化行政審批服務(wù)
（二）進(jìn)一步降低企業(yè)成本及涉企費(fèi)用
（三）不斷拓寬企業(yè)融資渠道
（四）強(qiáng)化招投標(biāo)市場(chǎng)秩序
……
縣住建局2020年降成本優(yōu)環(huán)境工作總結(jié)及2021年工作計(jì)劃

今年以來，我局緊緊圍繞降成本優(yōu)環(huán)境工作要求，按照打造政策最優(yōu)、成本最低、服務(wù)最好、辦事最快的“四最”工作目標(biāo)，在落實(shí)上級(jí)部署上求“快”，優(yōu)化環(huán)境上求“深”，幫助企業(yè)解決難題上求“準(zhǔn)”，全力推進(jìn)了降成本優(yōu)環(huán)境專項(xiàng)行動(dòng)，取得了一定的成效�，F(xiàn)將2020年工作總結(jié)如下：
一、專項(xiàng)行動(dòng)基本情況
（一）建立健全組織機(jī)構(gòu)
按照《關(guān)于印發(fā)**市降成本優(yōu)環(huán)境2020年工作要點(diǎn)>的通知》（**市降成本字辦﹝2020﹞1號(hào)）文件精神，成立了以局主要領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)，各相關(guān)業(yè)務(wù)股室負(fù)責(zé)人為成員的專項(xiàng)工作小組，明確各責(zé)任股室分工要求，通過健全組織機(jī)構(gòu)，提高全局降成本優(yōu)環(huán)境工作保障。
（二）及時(shí)進(jìn)行政策解讀
一是召開工作組調(diào)度會(huì)議，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)關(guān)于降成本優(yōu)環(huán)境各類政策措施，并對(duì)各類政
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管比例由原來的*%降至*%。今年以來，共計(jì)辦理預(yù)售資金提取業(yè)務(wù)44筆，核撥企業(yè)商品房預(yù)售資金共計(jì)*萬元。通過降低商品房預(yù)售資金監(jiān)管比例,減輕開發(fā)企業(yè)資金壓力，用于及時(shí)撥付項(xiàng)目工程進(jìn)度款，有效降低了項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。
3.并聯(lián)審批不斷提升辦事效率。依托縣政務(wù)服務(wù)中心，與縣*、城管、環(huán)保、氣象、自然資源等單位窗口組成“工程建設(shè)項(xiàng)目并聯(lián)審批辦公室，依托*工程建設(shè)項(xiàng)目審批系統(tǒng)，形成工程建設(shè)項(xiàng)目網(wǎng)上和線下的前臺(tái)受理、后臺(tái)審批的工作機(jī)制，熱心為企業(yè)和辦事群眾服務(wù)。目前，在贛市工程建設(shè)項(xiàng)目審批系統(tǒng)上審批通過并聯(lián)和單獨(dú)申報(bào)的項(xiàng)目*個(gè)，涉及施工許可證、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)、消防驗(yàn)收或備案等事項(xiàng)，均在承諾時(shí)限內(nèi)辦結(jié)。
4.企業(yè)辦事更加便捷簡(jiǎn)單。一是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合縣有關(guān)文件精神，對(duì)所有依申請(qǐng)類事項(xiàng)的審批時(shí)限不斷進(jìn)行壓縮，不斷壓縮審批時(shí)限。目前，我局依申請(qǐng)類事項(xiàng)共有*個(gè)（其中納入縣政務(wù)服務(wù)中心窗口辦理的有*個(gè)，在縣公租房小區(qū)管理辦公室辦理的有1個(gè)），即辦件（1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)）有*個(gè)，除“建設(shè)工程消防驗(yàn)收或備案”需按照省市消防有關(guān)規(guī)定需要*個(gè)工作日（未抽中*個(gè)工作日），其余事項(xiàng)均已壓縮至*個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；二是實(shí)現(xiàn)清單之外無審批事項(xiàng)、無申報(bào)材料，即上一個(gè)流程已提交的材料，在下一個(gè)流程不再要求申請(qǐng)人重復(fù)提交，并執(zhí)行工程建項(xiàng)劃分階段、并聯(lián)審批，制定印發(fā)統(tǒng)一、規(guī)范的辦事指南。同時(shí)，針對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目在報(bào)建時(shí)，取消銀行出具的資金到位證明等證明材料，切實(shí)解決企業(yè)的困難，確保項(xiàng)目進(jìn)展不停滯在審批環(huán)節(jié)。
5.重大建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建暢享綠色通道。經(jīng)縣委、縣政府審定通過的年度重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，按照“優(yōu)先辦理、特事特辦、主動(dòng)服務(wù)、專人負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)基本審批條件具備、申報(bào)材料主件齊全的重點(diǎn)項(xiàng)目，屬可容缺材料的、企業(yè)作出承諾的，可容缺受理、先予審批。
6.工程款項(xiàng)支付更加規(guī)范。為進(jìn)一步規(guī)范工程項(xiàng)目進(jìn)度款支付，要求工程進(jìn)度款支付比例不得低于已完合格工程量的*％，變更簽證的價(jià)款按預(yù)算價(jià)與工程進(jìn)度款同期且按不低于70％比例支付，政府工程變更簽證的按合同約定計(jì)價(jià)方式計(jì)量并按50％的比例支付。未完成竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目，不得辦理房地一體不動(dòng)產(chǎn)首次登記手續(xù)。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按合同約定撥付工程款。
7. 金融對(duì)建筑業(yè)支持力度加大。引導(dǎo)和鼓勵(lì)本地銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)開發(fā)適合建筑業(yè)特點(diǎn)的金融產(chǎn)品，開展施工合同、應(yīng)收賬款質(zhì)押、第三方國(guó)有擔(dān)保公司擔(dān)保向駐區(qū)銀行貸款和信用保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。鼓勵(lì)銀企合作，拓展建筑龍頭骨干企業(yè)融資渠道，在授信額度、投標(biāo)保函、質(zhì)押融資、利率優(yōu)惠等方面給予支持。
8.招投標(biāo)環(huán)境更加規(guī)范有序。健全企業(yè)守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲罰制度,對(duì)獲得縣級(jí)以上“守合同重信用”公示資格的企業(yè)，近6個(gè)月內(nèi)(截止到開標(biāo)前一日)被**省建設(shè)行政主管部門記錄不良行為(合全國(guó)建筑市場(chǎng)各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))的不得參加本工程投標(biāo)。被列入**市政府投資工程限制投標(biāo)承包商(黑名單)且尚處在限制投標(biāo)期限內(nèi)的標(biāo)企業(yè)，不得參加投標(biāo)。
（二）企業(yè)成本不斷降低，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迎來新機(jī)遇
1.減免工程項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。為降低企業(yè)成本，優(yōu)化 ……（未完，全文共3306字，當(dāng)前僅顯示1669字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《縣住建局2020年降成本優(yōu)環(huán)境工作總結(jié)及2021年工作計(jì)劃》）