關(guān)于規(guī)范全市住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知

目錄/提綱：……
一、明確承辦機(jī)構(gòu)
（一）明確具體辦理機(jī)構(gòu)和承辦人員
（二）統(tǒng)一規(guī)范調(diào)整工作人員程序
二、明確印章使用要求
（一）統(tǒng)一業(yè)務(wù)承辦銀行用章要求
1、使用市分行公章的情形
2、使用貸款業(yè)務(wù)（專）用章的情形
（二）各管理部用章要求
1、使用管理部公章的情形
2、使用貸款業(yè)務(wù)（專）用章的情形
（三）實(shí)行備案制度
1、受委托銀行用章印模
4、各管理部受權(quán)承辦公積金貸款業(yè)務(wù)人員簽字字模和私章印模
三、統(tǒng)一河源市住房公積金貸款委托函和復(fù)函格式
四、明確貸款辦理流程及時(shí)限
（一）辦理流程
（二）辦理時(shí)限
1、受理時(shí)限（不超過3個(gè)工作日）
2、復(fù)核時(shí)限（不超過1個(gè)工作日）
3、審批時(shí)限（不超過1個(gè)工作日）
4、辦理抵押登記時(shí)限（不超過7個(gè)工作日）
5、審批抵押登記時(shí)限（不超過1個(gè)工作日）
6、承辦銀行回復(fù)抵押登記情況時(shí)限（不超過2個(gè)工作日）
7、管理部審批抵押登記情況時(shí)限（不超過1個(gè)工作日）
8、申請劃撥貸款資金時(shí)限（不超過1個(gè)工作日）
9、貸款資金發(fā)放時(shí)限（不超過1個(gè)工作日）（1）申請
10、貸款合同發(fā)放時(shí)限（不超過2個(gè)工作日）
五、逾期貸款催收要求
六、規(guī)范貸款檔案管理
（一）整理復(fù)核
（二）移交歸檔
（三）查詢補(bǔ)充
（四）檔案保管期限
七、明確工作要求
（一）認(rèn)真組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)
（二）嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定
……
關(guān)于規(guī)范全市住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知

為進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)監(jiān)管，防范資金風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、明確承辦機(jī)構(gòu)
（一）明確具體辦理機(jī)構(gòu)和承辦人員。
1.各承辦銀行要在本通知印發(fā)之日起5天內(nèi)，明確本行承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的具體辦理機(jī)構(gòu)、有關(guān)工作人員及其職責(zé)分工，并指定一名工作人員為日常業(yè)務(wù)管理對接聯(lián)系人員，將報(bào)備表報(bào)送市公積金中心。各承辦銀行不得私自派人代替已取得授權(quán)人員在公積金系統(tǒng)上辦理業(yè)務(wù)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，直接暫停承辦銀行承辦業(yè)務(wù)，造成損失或嚴(yán)重影響的，提交管委會(huì)建議取消承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)資格。
2.各管理部要在本通知印發(fā)之日起5天內(nèi)，明確管理部辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的具體負(fù)責(zé)人、復(fù)核人、審批人員，并指定一名工作人員為貸款日常業(yè)務(wù)管理對接聯(lián)系人員，將報(bào)備表報(bào)送市公積金中心。各管理部不得私自更換或派人代替已取得授權(quán)人員在公積金系統(tǒng)上辦理業(yè)務(wù)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消該管理部負(fù)責(zé)同志、具體負(fù)責(zé)人當(dāng)年評先評優(yōu)資格，造成損失或嚴(yán)重影響的，將從嚴(yán)追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。
（二）統(tǒng)一規(guī)范調(diào)整工作人員程序。各管理部，各受委托銀行（含各支行）如有派
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略794字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
等崗位）簽字字模和私章印模（由各分行統(tǒng)一收集報(bào)備）。
4.各管理部受權(quán)承辦公積金貸款業(yè)務(wù)人員簽字字模和私章印模。
三、統(tǒng)一河源市住房公積金貸款委托函和復(fù)函格式
從2021年*月*日起，各管理部統(tǒng)一啟用《**市住房公積金管理中心**管理部關(guān)于委托辦理**等*位住房公積金貸款申請人抵押登記等有關(guān)手續(xù)的函》和《**銀行關(guān)于委托辦理**等*位住房公積金貸款申請人抵押登記有關(guān)手續(xù)的復(fù)函》。
四、明確貸款辦理流程及時(shí)限
（一）辦理流程。辦理住房公積金貸款（含組合貸款）的基本流程為：貸款受理（初審）→貸款審查（復(fù)核）→貸款審批（審批）→簽訂貸款合同→貸款抵押擔(dān)保落實(shí)→貸款資金劃撥→貸款資金發(fā)放→貸后管理。
（二）辦理時(shí)限。
1.受理時(shí)限（不超過3個(gè)工作日）。經(jīng)貸款初審人初審，貸款申請材料齊全，符合條件的，應(yīng)在收齊材料當(dāng)天錄入公積金系統(tǒng)并提交復(fù)核人復(fù)核。經(jīng)復(fù)核或?qū)徟嘶氐�，如屬補(bǔ)充完善材料的，應(yīng)退回來當(dāng)天補(bǔ)齊并重新提交。需辦理抵押物評估的，應(yīng)在受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)完成評估并提交中心貸中復(fù)核崗。材料不齊的應(yīng)一次性告知申請人所缺所有材料。如連續(xù)60天日均初審業(yè)務(wù)超過15筆，承辦銀行應(yīng)增派人員。
2.復(fù)核時(shí)限（不超過1個(gè)工作日）。收到初審崗提交材料后，一般應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核。設(shè)A、B角的，日常由A角辦理復(fù)核業(yè)務(wù)，啟動(dòng)B角辦理復(fù)核業(yè)務(wù)的條件為：
（1）因A角請假、休假、參加培訓(xùn)等原因需離開崗位1天以上的，B角方可頂替A角辦理復(fù)核業(yè)務(wù)。
（2）日均復(fù)核業(yè)務(wù)連續(xù)5天超過20筆的，可啟動(dòng)AB角同時(shí)復(fù)核，日均復(fù)核業(yè)務(wù)降低至20筆以下時(shí)，B角停止辦理復(fù)核業(yè)務(wù)，即B角不得隨時(shí)隨意辦理復(fù)核業(yè)務(wù)。
3.審批時(shí)限（不超過1個(gè)工作日）。收到復(fù)核崗提交材料后，一般應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)完成審批。
4.辦理抵押登記時(shí)限（不超過7個(gè)工作日）。簽訂貸款合同后1個(gè)工作日內(nèi)，由中心管理部出具《**市住房公積金管理中心**管理部關(guān)于委托辦理住房公積金貸款委托抵押等有關(guān)手續(xù)的函》，移交承辦銀行負(fù)責(zé)公積金貸款抵押人員將相關(guān)材料送管理部所在地不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦理，并跟進(jìn)進(jìn)展情況，確保純公積金貸款在5個(gè)工作日內(nèi)、組合貸款在10個(gè)工作日內(nèi)（含銀行審批商貸時(shí)間）辦結(jié)抵押登記手續(xù)。抵押辦理完畢后1天內(nèi)，由承辦銀行負(fù)責(zé)公積金貸款抵押落實(shí)工作人員將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證材料領(lǐng)回，交回（由）派駐人員在1個(gè)工作日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)證信息等錄入系統(tǒng)，若為預(yù)抵押，將預(yù)抵押登記信息錄入系統(tǒng)。錄入完成后，通過公積金系統(tǒng)提交貸中復(fù)核崗辦理復(fù)核。
5.審批抵押登記時(shí)限（不超過1個(gè)工作日）。中心管理部貸中復(fù)核崗人員須在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)抵押登記審批業(yè)務(wù)。
6.承辦銀行回復(fù)抵押登記情況時(shí)限（不超過2個(gè)工作日）。貸款抵押業(yè)務(wù)辦結(jié)后2個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)務(wù)承辦銀行應(yīng)出具《**銀行關(guān)于委托辦理住房公積金貸款委托抵押有關(guān)手續(xù)的復(fù)函》送委托管理部。
7.管理部審批抵押登記情況時(shí)限（不超過1個(gè)工作日）。管理部收到承辦銀行委托辦理結(jié)果復(fù)函后，先交銀行派駐辦理貸款初審人員審核（重點(diǎn)審核他項(xiàng)抵押登記手續(xù)是否辦結(jié)、借款人與借款金額是否正確、收款賬戶是否準(zhǔn)確、有無超時(shí)辦理的情況），初審后提交中心管理部貸款復(fù)核人員核對，最后由管理部貸款審批人員確認(rèn)。復(fù)核人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托書逐項(xiàng)認(rèn)真核對貸款人信息、貸款金額、權(quán)證號(hào)碼、受理貸款日期。如受理貸款日期至申請資金劃撥日期超過60天的，承辦銀行要出具書面情況說明，并將相關(guān)貸款業(yè)務(wù)退回貸中復(fù)核崗重新審核貸款申請人的收入、房產(chǎn)、負(fù)債、公積金繳存情況、婚姻情況等關(guān)鍵信息。
8.申請劃撥貸款資金時(shí)限（不超過1個(gè)工作日）。委托回復(fù)經(jīng)管理部貸款審批人員審核確認(rèn)無誤的，由復(fù)核崗向市中心財(cái)務(wù)部貸款放款崗提交書面劃撥貸款資金申請，放款崗接到申請當(dāng)天（一般在上午），應(yīng)認(rèn)真核對借款申請人金額合計(jì)數(shù)是否與各借款申請人金額累計(jì)相加一致，他項(xiàng)證件是否提供，申請放款相關(guān)人員是否審核簽名，簽名與用章是否與報(bào)備情況一致。放款崗如審核發(fā)現(xiàn)存疑的，應(yīng)核實(shí)無誤后再提交，如審核發(fā)現(xiàn)有誤的，應(yīng)退回并報(bào)告中心分管領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)審核無誤的，根據(jù)劃撥金額申請將資金從歸集戶劃轉(zhuǎn)到委貸款戶。市公積金中心財(cái)務(wù)部貸款放 ……（未完，全文共4414字，當(dāng)前僅顯示2229字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于規(guī)范全市住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》）