縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設和住房保障局年度麥冬特色小鎮(zhèn)建設工作總結及年度工作計劃

目錄/提綱：……
一、**年工作推進情況
（一）基礎設施建設有序推進
（二）麥冬小鎮(zhèn)建設已全面開工
（三）加強麥冬特色小鎮(zhèn)規(guī)范管理
二、存在問題
一是投資壓力
二是要素制約
三是各方利益如何平衡
三、下步工作建議
二是加大政策扶持，強化要素保障
四、**年工作計劃
3、進一步挖掘整理**鎮(zhèn)及**北部傳統(tǒng)歷史文化，把文化融入特色小鎮(zhèn)
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縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設和住房保障局**年度麥冬特色小鎮(zhèn)建設工作總結及**年度工作計劃

**縣住建局高度重視**鎮(zhèn)麥冬特色小鎮(zhèn)建設工作，根據(jù)相關工作安排部署，以加快推進麥冬特色小鎮(zhèn)建設工作，現(xiàn)將**年度工作推進情況總結如下
一、**年工作推進情況
（一）基礎設施建設有序推進
主動融入**科技城建設，全力加強以“麥冬”為主導產(chǎn)業(yè)的田園風光特色小鎮(zhèn)建設。截止目前已完成美麗島農(nóng)戶拆遷協(xié)議簽訂166戶，占應拆遷戶184戶的90%，已拆除108戶。已完成麥冬小鎮(zhèn)安置區(qū)農(nóng)戶拆遷協(xié)議簽訂226戶，占應
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何帶動公司和老百姓的積極性，來支持這項事業(yè)的發(fā)展，都是需要思考和謀劃的。
三、下步工作建議
一是特色小鎮(zhèn)建設具有投資大、周期長的特點，純市場化運作難度大，需打通政府資金、社會資本和金融機構三方融資渠道，通過吸引多元化投資主體，并讓其充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，來破解特色小鎮(zhèn)建設的“融資難”問題。首先，政府主要解決城市規(guī)劃、基礎設施建設、資金管理等方面的引導性工作，并以政府公信力為建設項目，增強社會投資者對項目的信心。其次，依托美麗島、麥冬等特色資源，壯大集體經(jīng)濟。再次，基于休閑旅游、特色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)運營集團的積極性，使其充當主力軍作用。最后，通過市場手段引入社會資本，特色小鎮(zhèn)建設需要持續(xù)投入大量資本，僅靠政府資金是遠遠不夠的，以市場化方式持續(xù)吸引社會投資勢在必行。為獲得民間投資者的信任，可以讓專業(yè)投資機構以股權形式介入建設項目，參與規(guī)劃、建設、運營全過程，使項目朝著有利于投資者認可的方向發(fā)展。
二是加大政策扶持，強化要素保障。首先強化要素保障。資金方面，適當向特色小鎮(zhèn)所傾斜，加強與省、市財政現(xiàn)有的工業(yè)轉型升級專項資金、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)專項資金等專項資金的銜接。探索建立特色小鎮(zhèn)發(fā)展投資基金，推動各類產(chǎn)業(yè)資金、可用閑置資金、可用國有資產(chǎn)等劃入專項基金。在特色小鎮(zhèn)基礎設施和公共服務領域，建立政府項目庫，向全社會募集資金，建立績效評價機制，根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況調(diào)整投資回報率，盡快形成科學收益分配機制，形成長期穩(wěn)定投資回報機制，從而對社會資本產(chǎn)生吸引力。其次土地方面，要創(chuàng)新管理模式，必須突出為要素服務做好保障，盡量優(yōu)先確保特色小鎮(zhèn)重點項目、基礎設施用地指標。最后引進高端人才。重點做好行業(yè)領軍人才的引進工作，制定落實創(chuàng)業(yè)場地補貼、貸款貼息、房票補助、引才獎勵等獎勵措施，同時，不斷完善小鎮(zhèn)內(nèi)的基礎設施和現(xiàn)代服務業(yè)功能配套，為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才營造一個綠色、環(huán)保、便捷、舒適的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境。
三是“互利共贏”，應平衡好各個方面的利益關系，切實貫徹共商共建共享的原則，不僅注重保護當?shù)剞r(nóng)民和原住民的既有利益，還 ……（未完，全文共1730字，當前僅顯示1099字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設和住房保障局年度麥冬特色小鎮(zhèn)建設工作總結及年度工作計劃》）