淺析如何暢通住宅小區(qū)消防車通道

目錄/提綱：……
一、消防車通道的定義
二、居民住宅小區(qū)消防車通道現(xiàn)狀
三、消防車通道不暢的原因分析
（一）規(guī)劃原因導致先天缺陷
（二）監(jiān)管部門履職合力不足
（三）物業(yè)服務企業(yè)存在亂象
（四）居民意識不強人為“添堵”
四、打通居民住宅小區(qū)消防車通道的意見建議
（一）源頭_，消除先天安全隱患
（二）完善制度，建強組織管理機構
（三）部門聯(lián)動，切實打通“生命通道”
（四）強化宣傳，提升全民消防安全意識
……
淺析如何暢通住宅小區(qū)消防車通道

摘 要：近年來，隨著經(jīng)濟社會的高速發(fā)展，居民住宅小區(qū)數(shù)量與日俱增，小區(qū)消防車通道被占用的現(xiàn)象不勝枚舉，火災中消防車因通道被占用而無法及時到場撲救的案例全國屢見不鮮，引發(fā)廣泛關注。本文結合我市正在開展的生命通道“雷霆行動”，對轄區(qū)居民住宅小區(qū)消防車通道不暢問題進行探析，并提出相應對策。
關鍵詞：住宅小區(qū)；消防車通道；暢通；對策
一、消防車通道的定義
消防車通道是指滅火和應急救援時提供消防車通行的道路，包括市政道路和居民住宅、在建工地及機關、團體、企業(yè)事業(yè)單位消防車通道等，多在建筑外部，是影響消防救援效果的“生命通道”�！吨腥A人民共和國消防法》條文中表述為“消防車通道”，在《建筑設計防火規(guī)范》(GB 50016-**)中表述為“消防車道”，并明確消防車道。本文所討論的消防車通道專指居民住宅
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前小區(qū)業(yè)主車輛保有量達到1500余輛，但整個小區(qū)僅有229個地面停車位、819個地下停車位，車位缺口約400余個，且小區(qū)大部分消防車道寬約5米，相對狹窄，車位不足是硬傷，直接導致消防車道被占用。
（二）監(jiān)管部門履職合力不足。小區(qū)消防車通道管理涉及交警、住建、城管、街道等多個單位，交警部門職權范圍集中在城市道路，對于內(nèi)部道路執(zhí)法缺乏法律依據(jù)，住建部門作為物業(yè)小區(qū)行業(yè)主管部門，側重于督促物業(yè)服務企業(yè)做好小區(qū)內(nèi)部道路管理，城管部門負責人行道和非機動車道管理，公安派出所和社區(qū)日常工作繁雜，消防安全監(jiān)管能力素質不強，日常工作主要是勸告和宣傳，沒有行政強制力。面對占用、堵塞消防車通道違法行為，由于長效機制不健全，且缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)，小區(qū)內(nèi)消防車道治理工作往往由消防部門一家在具體實施，震懾力度不夠，不能從根本上解決日益突出的停車矛盾。
（三）物業(yè)服務企業(yè)存在亂象。在日常監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，一些居民小區(qū)的物業(yè)不注重消防車通道的有效管理，甚至將消防車通道變成了“出租車位”，成為其創(chuàng)收手段，制約了居民住宅小區(qū)消防通道的有效管理。一些物業(yè)為了方便管理，在小區(qū)入口設置值班室和門禁，一定程度上縮小了消防車通道的通行寬度，更有甚者設置固定的水泥墩、阻車石等障礙，阻止私家車進入的同時也拒絕了消防車的正常通行。一些物業(yè)管理服務水平不高，與部分業(yè)主之間矛盾較為突出，物業(yè)提出的合理化建議如毀壞一部分綠化、增設停車位，往往得不到大多數(shù)居民的支持，導致消防車通道占用問題無法根治。
（四）居民意識不強人為“添堵”。隨著城市化進程加快，人們生活水平逐漸提高，群眾出現(xiàn)消費升級需求，機動車保有量的大幅增加，給居民住宅小區(qū)消防車通道帶來了極大的壓力，給小區(qū)消防救援帶來嚴重威脅。部分居民消防安全意識薄弱，為了少花一點車位使用費，或者少走幾步路，將私家車隨意停放在路邊，或者就近停放在樓棟下方消防車道上，在一些未進行人車分流的小區(qū)，消防車道上停放大量私家車，而地下停車位卻大多數(shù)處于空置狀態(tài)。筆者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分業(yè)主認為火災是小概率事件，不會發(fā)生在自己身邊，與眼前的停車問題相比并不急迫，存有僥幸心理。
四、打通居民住宅小區(qū)消防車通道的意見建議
（一）源頭_，消除先天安全隱患。建設單位在規(guī)劃設計時要充分考慮社會經(jīng)濟快速發(fā)展的形勢，在設計和建設之中建造足夠的停車庫、停車場地。住建部門要將消防車道劃線標識納入消防驗收重要內(nèi)容，從源頭上做好規(guī)劃和建設工作，給日后的管理工作創(chuàng)造有利的條件。對于老舊住宅小區(qū)，規(guī)劃、發(fā)改等部門，要在法律的框架內(nèi)，為小區(qū)消防車道擴寬、停車位增建等工作提供必要的支持，有條件的小區(qū)，可新建或改建立體停車庫，充分利用空間資源，把車輛進行立體停放，將土地最大化利用。
（二）完善制度，建強組織管理機構。制度具有根本性、長期性、穩(wěn)定性的重要作用，要高度重視居民住宅小區(qū)消防工作管理制度建設，只有大力加強居民住宅小區(qū)消防工作管理制度，才能使工作步入更加科學化、規(guī)范化、制度化的軌道，進而使住宅小區(qū)消防車道治理工作取得良好的成效。居民住宅小 ……（未完，全文共3241字，當前僅顯示1637字，請閱讀下面提示信息。收藏《淺析如何暢通住宅小區(qū)消防車通道》）