關(guān)于全市大型商業(yè)綜合體火災(zāi)防范的思考

目錄/提綱：……
一、基本工作情況
二、商業(yè)綜合體普遍存在的火災(zāi)隱患
（一）消防安全管理方面
一是消防安全組織不夠健全
二是消防安全工作制度不完善
三是重點崗位人員培訓(xùn)不到位
（二）建筑防火方面
（三）消防設(shè)施方面
三、主要原因分析
三是消防安全管理和消防設(shè)施維保存在不夠?qū)I(yè)、應(yīng)付了事的現(xiàn)象
四、加強大型商業(yè)綜合體消防安全管理的對策建議
（一）壓實單位消防安全主體責(zé)任
（二）實行消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理
（三）培養(yǎng)消防安全專業(yè)管理團隊
（四）提升消防教育培訓(xùn)覆蓋率
（五）科學(xué)合理完善疏散預(yù)案
……
關(guān)于全市大型商業(yè)綜合體火災(zāi)防范的思考

摘要：隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，商業(yè)綜合體數(shù)量開始不斷的增加，商業(yè)綜合體功能復(fù)雜、業(yè)態(tài)多樣，商品促銷、節(jié)慶活動密集，是群眾購物休閑、餐飲娛樂等活動首選場所，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體量龐大、業(yè)態(tài)多元、人員密集，誘發(fā)火災(zāi)的不穩(wěn)定、不確定因素多，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易造成重大人員傷亡和經(jīng)濟財產(chǎn)損失。因此，對當(dāng)前的商業(yè)綜合體進行研究，找出其中存在的消防安全要點以及管理中仍存在一些難點和不足，全面提升商業(yè)綜合體消防安全管理水平，從而保障消費者的人身安全提供保障，是目前需要研究的主要問題。本文通過探索**市大型商業(yè)綜合體存在隱患分析，將消防監(jiān)督的作用進行全面發(fā)揮，快速找出安全問題，清除安全隱患，為經(jīng)濟建設(shè)提供有力保障。
一、基本工作情況
**市5萬平方米以上大型商業(yè)綜合體22家，1-5萬平方米的商業(yè)綜合體23家。在大型商業(yè)綜合體消防安全治理方面，印發(fā)了《**市大型商業(yè)綜合體消防安全標(biāo)準(zhǔn)化管理達標(biāo)創(chuàng)建工作實施方案》《關(guān)于切實加強當(dāng)前大型商業(yè)綜合體火災(zāi)防控的工作通知》，召開全市大型商業(yè)綜合體消防責(zé)任人、管理人約談會，面對面分析當(dāng)前面臨的重大風(fēng)險、深入剖析突出問題，提出具體工作要求，全面壓實大型商業(yè)綜合體達標(biāo)創(chuàng)建責(zé)任。重點打造**萬達廣場、江海廣
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月的防火檢查沒有實行或是流于形式；小網(wǎng)格的消防巡查不到位、不細(xì)致；對消防重點部位的認(rèn)識不足、很多設(shè)施設(shè)備缺乏標(biāo)識管理等。這些都是因為上崗前的培訓(xùn)不足，沒有形成常態(tài)化的在崗專業(yè)系統(tǒng)培訓(xùn)，工作人員不清楚自己應(yīng)該做什么，怎么把工作做好。
（二）建筑防火方面
一是中庭方面，商業(yè)綜合體存在中庭設(shè)置臨時商鋪、展位的情況，部分中庭存在防火分隔不完全，防火卷簾僅一側(cè)有手動控制按鈕，商業(yè)步行街通道設(shè)置臨時商鋪；固定擋煙垂壁部分被拆除或者是不完全。
二是防火分隔方面，部分商業(yè)綜合體防火卷簾手動控制升降卡阻或是不能升降，少許控制裝置安裝在同一側(cè)，防火卷簾無提示標(biāo)識、警示標(biāo)識，遠(yuǎn)程無法啟動；防火分區(qū)防火分隔不到位；部分兒童游樂場所沒有和其他經(jīng)營場所沒有完全分隔；商戶的廚房和餐廳沒有完全分隔；超市、倉儲、凍庫與賣場未采取防火分隔措施或是分隔不完全。
三是安全出口和疏散通道方面，安全出口未設(shè)置標(biāo)識或是標(biāo)識故障，有常閉防火門常開，有安全出口防火門損壞，有前室防火門被拆除現(xiàn)象，防火門的閉門器損壞、缺失，疏散通道存在貨物占用情況。
四是消防車通道和登高場地方面，消防車通道和登高場地沒有標(biāo)識、未完全劃線，有臨時停車占用。
五是配電房、發(fā)電機房、電井房方面，電井房存在橫向洞口沒有防火封堵，豎向防火封堵有遺漏或封堵不嚴(yán)，有電纜線盒封閉不嚴(yán)或是蓋板缺失；配電房、發(fā)電機房橫向洞口或排氣扇口沒有封堵或是安裝防火閥；發(fā)電機房和儲油間未完全分隔，儲油間沒有鋪設(shè)消防沙或是無防泄漏門坎；2023年未委托電氣檢測機構(gòu)對電氣線路進行電氣防火檢測。
六是餐飲場所方面，部分使用明火的廚房沒有安裝廚房滅火裝置；有使用燃?xì)獾膹N房未安裝燃?xì)夤艿谰o急切斷閥門；有廚房和餐廳沒有完全的防火分隔，廚房油煙管道未落實每月定期清洗。
（三）消防設(shè)施方面
1.水滅火系統(tǒng)：部分商業(yè)綜合體存在穩(wěn)壓泵不能自動啟動補壓或是啟停壓力數(shù)值設(shè)置不合理情況；水噴淋滅火系統(tǒng)在1.2米寬的風(fēng)機管道下方、自動扶梯底部未設(shè)置噴頭，少許噴頭被涂覆；天面消火栓壓力不足，消火栓箱配件不齊或是被貨物阻擋；消防水炮控制裝置安裝位置不合理；水系統(tǒng)管道閥門有輕微漏水；消防水池、水箱沒有安裝水位計、水位監(jiān)控等現(xiàn)象。
2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：部分的商業(yè)綜合體報警主機平時處于手動狀態(tài)；在防煙樓梯間或電井房沒有設(shè)置火災(zāi)探測器，煙感位置離空調(diào)出風(fēng)口的距離小于1.5米，風(fēng)機模塊安裝在控制柜內(nèi)，有模塊故障等。
3.防排煙系統(tǒng)：部分的商業(yè)綜合體風(fēng)機存在不能遠(yuǎn)程啟動情況；排煙風(fēng)機的排煙防火閥不能連鎖關(guān)閉風(fēng)機；天面的風(fēng)機管道存在銹蝕情況；風(fēng)機控制柜無標(biāo)記，與消防主機多線盤對不上號；排煙口、送風(fēng)口無明顯標(biāo)識；風(fēng)機房內(nèi)堆積雜物等；部分商鋪及公共區(qū)域未設(shè)置機械排煙口。
4.電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)：老舊商業(yè)綜合體沒有安裝電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，部分商業(yè)綜合體的電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)沒有安裝齊全，只是主配電房有安裝。
5.氣體滅火系統(tǒng)：部分商業(yè)綜合體七氟丙烷氣瓶瓶頭閥保險插銷未去除；氣體控制主機有故障顯示；氣瓶壓力表顯示壓力偏低。
6.其他消防設(shè)施：商業(yè)綜合體有疏散指示標(biāo)志、安全出口標(biāo)志故障；消防電話故障或是通話不清晰；應(yīng)急照明燈故障，手動控制不亮，有的場所未安裝應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)識；有的滅火器過5年未送檢或是送檢過后超2年未送檢，也有的是漏檢；消防應(yīng)急廣播有故障等。
三、主要原因分析
一是受疫情和大環(huán)境影響，普遍的商業(yè)綜合體人流量大幅度下降，70%左右的商業(yè)綜合體3層以上基本空置，使用面積只有生意頂峰時的四分之一左右，入不敷出，消防經(jīng)費預(yù)算嚴(yán)重不足。
二是50%左右的商業(yè)綜合體是10年以上老舊建筑，按照現(xiàn)在的消防規(guī)范整改難度較大。
三是消防安全管理和消防設(shè)施維保存在不夠?qū)I(yè)、應(yīng)付了事的現(xiàn)象。
四、加強大型商業(yè)綜合體消防安全管理的對策建議
（一）壓實單位消防安全主體責(zé)任。對商業(yè)綜合體消防安全而言，后期管理是關(guān)鍵。建立健全消防安全管理組織團隊，明確三級網(wǎng)格化管理架構(gòu)，壓實“大、中、小”三級消防安全主體責(zé)任，全面提升消防管理人員的管理水平、消防控制室值班人員操控技術(shù)和防火巡查人員的查改能力。發(fā)動各商戶自覺開展好本場所的消防安全管理工作，對商戶裝修整改等做到細(xì)致的安全講解，并簽訂防火安全責(zé)任書。明確規(guī)定每月的防火檢查時間，落實防火檢查安全管理人員，加強對巡查工作、點檢情況和消防重點部位的檢查力度，全力將消防安全隱患消滅于萌芽狀態(tài)。
（二）實行消防安全標(biāo) ……（未完，全文共4718字，當(dāng)前僅顯示2383字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于全市大型商業(yè)綜合體火災(zāi)防范的思考》）