二00五年度小區(qū)工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全制度，明確責(zé)任
二、加強(qiáng)員工政治思想工作，促進(jìn)齊抓共管
三、完善小區(qū)安全管理，以防為主，防治結(jié)合
四、加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)，對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和改造
五、認(rèn)真做好外來(lái)人口的管理和計(jì)劃生育工作
六、其它日常管理工作
七、存在的主要問(wèn)題
八、明年工作重點(diǎn)
……

　　一年來(lái)，小區(qū)在隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)、**派出所的親切關(guān)懷和各部門(mén)的大力支持下，本著“創(chuàng)建和諧小區(qū)，全心全意為小區(qū)居民服務(wù)”的宗旨，增強(qiáng)責(zé)任感、緊迫感和使命感，提高服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，與時(shí)俱進(jìn)、開(kāi)拓創(chuàng)新，各項(xiàng)工作扎實(shí)穩(wěn)步開(kāi)展，小區(qū)管理日臻完善，小區(qū)面貌煥然一新。小區(qū)年總收入約63萬(wàn)元，水電收支基本平衡并略有盈余�，F(xiàn)將一年來(lái)的主要工作總結(jié)如下：
　　一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全制度，明確責(zé)任。
　　為適應(yīng)新形勢(shì)下社區(qū)管理的要求，充實(shí)我隊(duì)家委會(huì)管理人員隊(duì)伍，2005年新增小區(qū)副主任一名，明確責(zé)任，將工作任務(wù)分解到人，明確了個(gè)人崗位職責(zé)。經(jīng)過(guò)這些明確分工，充分發(fā)揮了工作積極性、加強(qiáng)了各負(fù)責(zé)崗位的責(zé)任心，真正做到了貫徹“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，責(zé)任落實(shí)到崗、落實(shí)到人，逐步完善了管理機(jī)制。不斷完善我隊(duì)安全保衛(wèi)工作規(guī)章制度，對(duì)門(mén)崗職責(zé)和車(chē)輛保管等制度進(jìn)行了修改，使之不斷完善、規(guī)
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它安全事故，確保了我隊(duì)大院小區(qū)居民的財(cái)產(chǎn)安全。平時(shí)也加強(qiáng)對(duì)小區(qū)的消防檢查，特別是小區(qū)工廠的檢查，督促工廠做好安全防火和和其它安全工作，小區(qū)內(nèi)工廠今年也未發(fā)生重大安全事故。
　　3、以防為主，防治結(jié)合。我們采取“以防為主，防治結(jié)合”的形式，加大了小區(qū)治安防范力度，全年共接到被盜報(bào)案2件、調(diào)解處理各類(lèi)大小糾紛、突發(fā)性案件等10余起。加強(qiáng)對(duì)大院流動(dòng)人口、門(mén)衛(wèi)及夜間巡邏人員的管理。加強(qiáng)對(duì)流動(dòng)人員的管理，我們對(duì)大院內(nèi)所有臨時(shí)人員進(jìn)行了登記造冊(cè)，每月進(jìn)行一次核查。同時(shí)加大對(duì)門(mén)衛(wèi)的管理力度，要求嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行相關(guān)規(guī)章制度，對(duì)進(jìn)出人員、財(cái)物進(jìn)行嚴(yán)格控制，五月份對(duì)車(chē)輛管理制度進(jìn)行了重新修訂，十二月份開(kāi)始對(duì)進(jìn)出小區(qū)的臨時(shí)車(chē)輛實(shí)行憑卡進(jìn)出和按規(guī)定收取臨時(shí)停車(chē)費(fèi)用，收到顯著成效。一年來(lái)，除2005年4月份前發(fā)生2次破鎖入屋偷盜案件外，5月份后基本沒(méi)有發(fā)生重大偷盜案件，保證了單位及居民財(cái)產(chǎn)安全，在**派出所轄區(qū)安全會(huì)議上，受到派出所的表?yè)P(yáng)。
　　4、完善戶籍管理。以前家委會(huì)對(duì)戶籍管理都是用手工管理，今年搬進(jìn)新辦公樓辦公后，小區(qū)購(gòu)置了電腦設(shè)備，購(gòu)置了戶籍管理軟件，對(duì)小區(qū)戶籍人口、暫住人口、計(jì)劃生育人口全部錄入電腦進(jìn)行電腦管理（資料錄入工作還在進(jìn)行當(dāng)中）。平時(shí)熱心為居民辦理各種戶籍遷移手續(xù)和證明等，并耐心為小區(qū)居民提供有關(guān)政策的咨詢。
　　5、做好防雷設(shè)施的改造工程。我單位是**區(qū)的雷區(qū)，我隊(duì)小區(qū)這幾年建設(shè)較多，雖然也有相關(guān)的防雷設(shè)施，但防雷的等級(jí)不夠高，加上以前的部分樓房的防雷設(shè)施年久失修，存在安全隱患，為防止雷電給單位及小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)造成損失，單位特向我局申請(qǐng)經(jīng)費(fèi)，投資五萬(wàn)元對(duì)小區(qū)防雷設(shè)施進(jìn)行改造，工程已開(kāi)工。
　　四、加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)，對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和改造
　　今年對(duì)小區(qū)基體礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了如下維修和改造：
　　1對(duì)小區(qū)大門(mén)和停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造。大門(mén)口由原先的欄桿改成堅(jiān)固、美觀、漂亮的電動(dòng)伸縮門(mén)；門(mén)崗?fù)ひ策M(jìn)行重新改建；對(duì)小區(qū)大門(mén)口停車(chē)場(chǎng)的水泥地面、與東江藥廠的圍墻、隊(duì)大門(mén)口外的路面重新進(jìn)行了改造或重修，對(duì)2棟樓旁斜坡的陡坎也進(jìn)行重新粉刷，使隊(duì)容隊(duì)貌煥然一新。
　　2協(xié)助隊(duì)做好新辦公樓的裝修和搬遷工作。隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)把新辦公樓的裝修工作的質(zhì)量監(jiān)督交給小區(qū)管理，小區(qū)人員在人手緊的情況下，順利完成了任務(wù)，并做好室內(nèi)外清潔和美化工作，使辦公室如期搬遷。
　　3做好隊(duì)東面圍墻的改造工作。今年五月下旬，臺(tái)風(fēng)使我隊(duì)東面的靠**小學(xué)教工宿舍的圍墻倒塌，幸未造成人員傷亡。局、隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)都很關(guān)心，及時(shí)撥出專(zhuān)款修復(fù)，由小區(qū)負(fù)責(zé)實(shí)施。使圍墻修復(fù)工程如期完工，并將圍墻改為通透性的圍墻，為減少工程造價(jià)，車(chē)間**主任帶病加班加點(diǎn)，小區(qū)其他人員全力配合，使工程及時(shí)完工。為防地表水往下_，對(duì)并對(duì)圍墻周?chē)牡孛婧?5棟東面花池周?chē)牡孛嬷匦麓蛏纤嗟孛妗?br>　　4配合開(kāi)發(fā)商做好拆遷和圍墻改建。由于開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)需要，原借給小區(qū)使用和管理的a、b棟要拆除，小區(qū)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成了搬遷工作，并將與開(kāi)發(fā)商交界的圍墻進(jìn)行重修和加高。
　　5對(duì)3棟老辦公室和15棟老會(huì)議室進(jìn)行改造并及時(shí)出租。此外，還對(duì)部分下水道和房屋進(jìn)行了維修和改造。
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