債權(quán)審查認(rèn)定書

債權(quán)審查認(rèn)定書
　　**農(nóng)村信用合作社：
　　**市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司經(jīng)法院依法宣告破產(chǎn)還債。貴社申報(bào)債權(quán)本金395萬(wàn)元，利息268.2萬(wàn)元，共計(jì)663.2萬(wàn)元，且要求優(yōu)先受償。本組
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持，至**市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司宣告破產(chǎn)之日（2005年11月28日）止，貴社利息應(yīng)為208.3萬(wàn)元。
　　二、貴社不具有優(yōu)先受償權(quán)。貴社稱“以位于灶市的倉(cāng)庫(kù)和市建設(shè)路117號(hào)地產(chǎn)及房產(chǎn)和五一中路60號(hào)6間門面的房產(chǎn)作抵押”�！稉�(dān)保法》第四十一條規(guī)定：“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。”第四十二條規(guī)定：“辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的部門�！币虼�，貴社所稱的房地產(chǎn)抵押未依法辦理登記手續(xù)，應(yīng)屬無(wú)效，故貴社不具優(yōu)先受償權(quán)。
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