商務中心區(qū)管委會十五總結

　　在區(qū)委、區(qū)政府直接領導下，管委會堅持“規(guī)劃引導發(fā)展，服務推動發(fā)展，環(huán)境促進發(fā)展”的工作方針，北京商務中心區(qū)建設，從cbd概念的推出，到進入全面建設和產業(yè)發(fā)展新階段，經過五年的發(fā)展，取得了豐碩成果。cbd的建設，重構了首都經濟布局，已被市委市政府列為首都重點發(fā)展的三大功能區(qū)之一，對首都“一線兩翼”經濟格局的形成做出了突出貢獻。今天的cbd，日新月異，充滿商機，受世人矚目，已成為首都最富有活力和最具現代氣息的地區(qū)。
　　一、著眼長遠，逐步形成科學的規(guī)劃體系
　　科學規(guī)劃是城市發(fā)展建設的靈魂。2000年底，在市委市政府的關心和支持下，在區(qū)委區(qū)政府的直接領導和大力推動下，我們面向國際公開征集cbd規(guī)劃方案，經過評審和綜合，完成了《北京商務中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。2001年8月13日市政府專題會議審議通過《北京商務中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。2001年4月，我們委托mva香港有限公司，專題設計北京cbd交通規(guī)劃方案。2002年4月4日，首都規(guī)劃委員會第21次全體會議審議通過了《北
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，目前正在啟動橋區(qū)拆遷工作。積極參與了地鐵10號線的規(guī)劃建設。編制完成公交規(guī)劃設計、智能交通規(guī)劃設計、交通組織設計的中期報告，其中交通組織設計中期報告已獲市交管局審查通過，為改善cbd交通環(huán)境打下了堅實基礎。
　　地下空間利用規(guī)劃和綠化實施工作穩(wěn)步推進。在編制完成《cbd地下空間利用規(guī)劃》的基礎上，啟動了地下空間規(guī)劃的實施工作，制定了cbd地下通道建設計劃，完成了各通道及建設單位投資初步統(tǒng)計表，正在繼續(xù)深化與地鐵10號線聯通的設計工作，并將于年底啟動銀泰—航華地下通道的建設。完成了“都市綠廊”方案設計和造價分析，并就實施時間、實施方式等與各開發(fā)商達成了共識。與公聯公司和市政設計院就通惠河北路道路施工與綠化施工的具體組織和實施方式進行了協商，目前正在進行通惠河北路綠化方案和施工圖設計工作。
　　積極推進數字cbd工程。按市場化運作方式，組建了cbd通信公司，統(tǒng)一負責實施cbd區(qū)域內寬帶信息網絡建設工程，建立高水平的信息平臺，提高cbd的智能化水平。目前，已完成數字cbd規(guī)劃方案初稿。
　　三、重點突破，項目建設全面提速
　　圍繞國貿三期、央視新址、金地花園、萬達廣場等重點項目建設，管委會積極做好協調與服務工作，全力推進了拆遷工作，五年來，共完成拆遷總建筑面積約40萬平方米，搬遷居民約6600戶，為項目建設的順利進行提供了保障。目前，cbd區(qū)域內共有開發(fā)項目38個，規(guī)劃用地面積145公頃，規(guī)劃建筑面積834萬平方米。其中，已開工項目22個，開工面積約540萬平米。現已竣工76萬平方米，預計到2008年，竣工總建筑面積將達到527萬平方米，加上現狀保留的275萬平方米，地上總建筑規(guī)模將達到802萬平方米。此外，還完成了nw07—1地塊的土地一級開發(fā)，并成功入市進行公開交易，為土地儲備工作和開展土地公開交易積累了經驗。
　　四、優(yōu)化環(huán)境，產業(yè)聚集效應初步形成
　　優(yōu)化發(fā)展環(huán)境是加快cbd邁入國際化區(qū)域的基礎。五年來，在優(yōu)化發(fā)展環(huán)境方面，做了大量創(chuàng)造性的工作。在項目審批_上，我們建立了“一個窗口服務”模式，減少了中間審批環(huán)節(jié)，極大提高了政府服務效率；制定了《加快北京商務中心區(qū)建設暫行辦法》和《朝陽區(qū)促進北京cbd金融發(fā)展若干措施的實施細則》（試行）；成立了北京cbd銀行聯席會、“北京cbd金融商會”和“北京cbd國際論壇”等組織，將為cbd發(fā)展搭建良好的國際交流平臺和籌資融資的平臺；開展了重大項目代辦制的試點工作，為企業(yè)入駐提供了良好的服務平臺；建立了“外資金融機構早餐會”、“朝陽區(qū)金融企業(yè)家晚餐會”制度，為政府與金融企業(yè)搭建設了良好的溝通平臺，并取得了很好效果；設立了“cbd投資熱線”和投資服務信箱，切實為企業(yè)提供了良好的服務；成功舉辦了五屆商務節(jié)，加強了與世界著名城市cbd的交流與合作，擴大了北京cbd的影響，極大地提升了北京cbd在國內外的地位和形象。上述工作，極大改善了cbd的發(fā)展環(huán)境，營造了良好的投資氛圍。
　　濃厚的商務氛圍及完善的基礎設施，使北京cbd成為國際金融機構、跨國公司特別是世界500強企業(yè)進入北京的首選之地。2002年底，入駐cbd企業(yè)為1882家；2003年底，入駐cbd企業(yè)為2363家；2004年底，入駐cbd企業(yè)為2617家；截至2005年3月底，入駐cbd企業(yè)達2697家，其中，內資企業(yè)1808家，外資及港澳臺企業(yè)889家，包括96家世界500強企業(yè)和39家外資金融機構，初步形成了國際金融和現代服務業(yè)聚集發(fā)展的良好氛圍，吸引從業(yè)人員8萬余人。產業(yè)的聚集使cbd成為北京市利用外資相對集中的區(qū)域。2002年cbd利用外資3.46億美元，2003年cbd利用外資5.86億 ……（未完，全文共3910字，當前僅顯示1975字，請閱讀下面提示信息。收藏《商務中心區(qū)管委會十五總結》）