ｘｘ縣城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法

目錄/提綱：……
（一）依法獲得最低生活保障救助的家庭
（二）縣人民政府規(guī)定的其他經(jīng)濟(jì)困難家庭
（一）發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼
（二）實(shí)物配租
（三）租金減免
（一）私有住房（包括與他人共有住房部分）
（二）待入住的拆遷安置房
（三）承租的公有住房中免繳租金或者應(yīng)繳租金低于廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的面積部分
（一）戶籍證明、家庭成員身份證明
（二）最低生活保障救助證明
（三）現(xiàn)有住房情況證明
（四）縣人民政府規(guī)定的其他材料
（一）對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)予以受理
（二）對(duì)申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容
（一）未按時(shí)繳納租金，經(jīng)催繳后無(wú)正當(dāng)理由拒不繳納的
（二）無(wú)正當(dāng)理由閑置廉租住房6個(gè)月以上的
（三）將廉租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或者用于違法活動(dòng)的
（四）擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全的
（五）違反廉租住房使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其他行為
（二）挪用、截留或者私分廉租住房保障資金的
（四）未履行規(guī)定的公布、公示、核查等職責(zé)的
（五）其他玩忽職守、徇私舞弊或者濫用職權(quán)的行為
……

　�。h城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法
　　第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房保障制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需求，根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》、建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》和《浙江省城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》精神，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本辦法。
　　第二條 本辦法適用于本縣城鎮(zhèn)范圍的廉租住房的建設(shè)和管理。
　　第三條 本縣城鎮(zhèn)最低收入家庭，其住房面積低于本縣規(guī)定最低住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的，均有權(quán)依照本辦法獲得廉租住房保障。
　　本辦法所稱城鎮(zhèn)最低收入家庭，是指戶籍在本縣城鎮(zhèn)的下列居民家庭：
　�。ㄒ唬┮婪ǐ@得最低生活保障救助的家庭；
　�。ǘ┛h人民政府規(guī)定的其他經(jīng)濟(jì)困難家庭。
　　第四條 縣建設(shè)局負(fù)責(zé)本縣廉租住房保障管理工作；縣民政局、財(cái)政局、物價(jià)局、審計(jì)局、國(guó)土局、地稅局、公安局、各建制鎮(zhèn)、各街道辦事處等在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)廉租住房保障的有關(guān)工作。
　　縣建設(shè)局負(fù)責(zé)廉租住房保障的具體管理審批工作，各鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處辦理廉租住房保障的有
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略713字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
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　�。ㄒ唬⿷艏C明、家庭成員身份證明；
　　（二）最低生活保障救助證明；
　　（三）現(xiàn)有住房情況證明；
　�。ㄋ模┛h人民政府規(guī)定的其他材料。
　　申請(qǐng)人可以根據(jù)縣人民政府公布的保障形式及自身?xiàng)l件，在申請(qǐng)書中明確其申請(qǐng)的廉租住房保障的具體形式。
　　第十二條 縣建設(shè)局自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，并根據(jù)下列情況分別作出處理。
　�。ㄒ唬⿲�(duì)申請(qǐng)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)予以受理；
　�。ǘ⿲�(duì)申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。
　　第十三條 縣建設(shè)局受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人家庭的成員、收入、住房等基本情況進(jìn)行核查。申請(qǐng)人和有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供情況。
　　縣建設(shè)局應(yīng)當(dāng)會(huì)同各街道辦事處在申請(qǐng)人現(xiàn)居住地公布申請(qǐng)人名單，征求群眾意見(jiàn)。申請(qǐng)人名單的公布期限不少于7個(gè)工作日。
　　第十四條 縣建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成核查。對(duì)符合條件的家庭，批準(zhǔn)給予相應(yīng)的廉租住房保障；對(duì)不符合條件的家庭，不予批準(zhǔn)并書面說(shuō)明理由。在20個(gè)工作日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)縣建設(shè)局負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日，并應(yīng)將延長(zhǎng)期限和理由告知申請(qǐng)人。
　　第十五條 對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)給予廉租住房保障的家庭（以下簡(jiǎn)稱獲保障家庭），由縣建設(shè)局在其居住地予以公示，接受群眾監(jiān)督。
　　任何單位和個(gè)人認(rèn)為獲保障家庭不符合條件的，都有權(quán)向縣建設(shè)局提出意見(jiàn)，縣建設(shè)局應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核查并作出處理。
　　第十六條 給予廉租住房保障的住房面積，按照獲保障家庭住房面積低于我縣最低住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的差額部分核定。
　　第十七條 對(duì)獲得住房租賃補(bǔ)貼的家庭，由縣建設(shè)局自批準(zhǔn)的當(dāng)月起定期發(fā)給補(bǔ)貼。獲得補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)將其住房租賃合同或者其他住房情況報(bào)縣建設(shè)局備案。
　　住房租賃補(bǔ)貼數(shù)額，按照給予廉租住房保障的住房面積乘以單位住房面積的租賃補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)確定。
　　單位住房面積的租賃補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)，由縣物價(jià)局、財(cái)政局會(huì)同縣建設(shè)局確定，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
　　第十八條 對(duì)獲得實(shí)物配租資格的家庭，由縣建設(shè)局安排廉租住房予以配租；因房源不足，自作出給予實(shí)物配租批準(zhǔn)之日起超過(guò)1個(gè)月未安排廉租住房的，該家庭可自行租賃住房，縣建設(shè)局按照本辦法第十七條的規(guī)定發(fā)給住房租賃補(bǔ)貼。
　　獲得實(shí)物配租資格的家庭已承租公有住房的，其承租的公有住房轉(zhuǎn)為廉租住房予以配租，租金標(biāo)準(zhǔn)按照本辦法第二十一條的規(guī)定執(zhí)行。
　　對(duì)獲得實(shí)物配租資格的家庭，其經(jīng)濟(jì)、住房特別困難或者有孤老、烈屬等特殊情況的，應(yīng)當(dāng)給予優(yōu)先安排。
　　第十九條 用于配租的廉租住房，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備基本居住的設(shè)施和條件。
　　第二十條 廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位負(fù)責(zé)廉租住房的日常維修和管理。
　　第二十一條 承租廉租住房的家庭（以下簡(jiǎn)稱承租家庭）應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金；確有困難的，經(jīng)廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位同意，可以緩繳租金。
　　廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)彌補(bǔ)維修費(fèi)和管理費(fèi)，并充分考慮承租家庭承受能力的原則確定。具體由縣物價(jià)局、財(cái)政局會(huì)同縣建設(shè)局確定，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
　　廉租住房面積超過(guò)承租家庭核定保障面積的部分的租金，按照現(xiàn)行公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。按規(guī)定提高現(xiàn)行公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的，其新增租金部分可以給予減免。
　　第二十二條 承租家庭應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用廉租住房，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或者用于違法活動(dòng)。
　　承租家庭應(yīng)當(dāng)妥善保管廉租住房。未經(jīng)廉租住房產(chǎn)權(quán)管理單位同意，不得擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)。
　　第二十三條 承租家庭有下列行為之一的，縣建設(shè)局有權(quán)收回廉租住房：
　�。ㄒ唬┪窗磿r(shí)繳納租金，經(jīng)催繳后無(wú)正當(dāng)理由拒不繳納的；
　　（二）無(wú)正當(dāng)理由閑置廉租住房6個(gè)月以上的 ……（未完，全文共3964字，當(dāng)前僅顯示2002字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《ｘｘ縣城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法》）