施工圖檢查指引

目錄/提綱：……
一、勘察方案
二、樁基選型
一、地下室建筑與結(jié)構(gòu)要求
二、地下室管道豎向定位原則
三、地下室的國洞
四、地下室設備房
五、人防
六、地下室排水
七、地下室消防
一、廚房
二、衛(wèi)生間設計
三、客廳設計
四、陽臺設計
五、結(jié)構(gòu)設計
一、前室
二、首層大堂
三、疏散樓梯
四、電梯與轎廂
一、地下室底板和外墻防水
二、水池的防水
三、衛(wèi)生間的防水
四、門窗的防水
五、屋頂防水
六、外墻防水
七、陽臺的防水
一、總體規(guī)劃
二、綠化
三、安裝專業(yè)設計
……

　　
　　第一章地基與基礎
　　一、 勘察方案
　　1.0 勘察方案的具體措施能否滿足保證質(zhì)量；
　　1.1 勘察單位應有質(zhì)量保證體系；
　　1.2 質(zhì)量保證措施中是否有工序控制表，控制表中準備階段、實施階段的內(nèi)容一般包括：
　　1.2.1 施工機械設備是否滿足設計和工期；
　　1.2.2 鉆探點的放點定位控制；
　　1.2.3 巖性的鑒定、分層記錄及標貫深度、數(shù)據(jù)準確；
　　1.2.4 巖土的分析實驗項目符合標準，數(shù)據(jù)準確。
　　1.3 勘察報告的深度能否滿足設計要求�？辈靾蟾嬉髢�(nèi)容全面、重點突出、結(jié)論明確，能充分反映場地的工程地質(zhì)條件建議的地基方案經(jīng)濟合理，提供各巖土層承載力、樁端承載力、磨阻力的依據(jù)充分，數(shù)據(jù)可靠；
　　1.4 安全保證措施能否全面合理，如防火、防觸電，施工場地機械有無安全隱患施工人員的安全教育等。
　　2.0 勘察工期能否滿足設計進度要求。
　　2.1 勘察工作盡量結(jié)合項目發(fā)展計劃和設計進度計劃，作出合理安排，如可能應提前進行；
　　2.2 各階段具體勘察工作的工期合理安排，符合設計進度要求，同時應能保證勘察工作質(zhì)量；
　　2.3 設計單位所提供的布點要與場地實際情況結(jié)合，作到經(jīng)濟、合理；
　　2.4 設計單位提出的勘察技術是否全面，是否與建設場地實際情況符合；
　　2.5 現(xiàn)場勘察精確布點后，對復雜的建設場地要進行勘察點復核，特殊地段（地形變化劇烈；巖土層特性差異較大；其他對建筑物沉降和變形有較大影響的特殊情況適當加密鉆孔）
　　二、樁基選型
　　1.1 可根據(jù)詳勘察報告并結(jié)合各類樁基的工程特性、經(jīng)濟性，確定可選用的樁基類型，提出意見；
　　2.2 組織技術談論會或研討會，對各類可以使用的樁基類型進行技術交流，充分吸收專家和其他技術單位的意見（公司各有關部門均可參加）；
　　3.3 根據(jù)建筑物四周環(huán)境條件、建筑物四周環(huán)境條件、建筑物層高、基坑支護等條件綜合考慮，最終確定樁基形式；
　　4.4 樁基的承載力取值是否合理，對預制樁
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華庭發(fā)電機房的排水直接排到消防電梯井內(nèi)，使得排水系統(tǒng)無法使用，且沒有給水點）；
　　6. 配電房的電纜溝由于多種原因容易進水，應考慮增設排水集坑采用水泵進行排水。
　　五、 人防
　　1. 人防的洗消間應設置防暴地漏，施工時應特別注意，應委托專業(yè)公司預埋或指導（中海麗苑和華庭都未按要求施工）；
　　2. 人防的洗消間等通道應設置防暴門鈴，施工時應注意；
　　3. 穿越人防外墻的管道，在人防一側(cè)必須安裝防暴閥門，穿越人防分區(qū)墻的管道應在兩側(cè)加防暴閥門；
　　4. 穿越人防分區(qū)的電纜橋架應進行封堵處理，電纜周遍應用防火棉封堵，穿越人防外墻的電纜應按規(guī)范進行處理，
　　5. 人防工程的防暴電井不應遺漏（中海麗苑和華庭均遺漏）；
　　6. 地下室排水溝穿越人防的分區(qū)墻時必須做特殊處理（中海麗苑和華庭兩側(cè)增裝了閥門）；
　　7. 必須考慮防火門和人防門的關系，兩種門不宜共同使用一個門洞（中海麗苑和華庭采用太多，搞不清其中的關系）；
　　8. dn100以上的管道不應穿越人防頂板，如必須穿越時，應在穿越處做變筋處理；
　　9. 排水pvc管道不得穿越人防頂板和外墻；
　　10. 應注意人防門與結(jié)構(gòu)水電的關系，避免相碰，使人防門打不開；
　　11. 應注意防排煙等通風系統(tǒng)與人防的關系。
　　六、 地下室排水
　　1. 集坑的排水管道應在地下室拆模后安裝，應將閥門安裝上以免地下室進水；
　　2. 集坑的排水泵薩拉特自動化監(jiān)控處理，將信號引至控制室；
　　3. 地下室的排水蓖下應設計安裝橡膠皮條；
　　4. 地下室水泵的配電箱不宜采用通用鎖，不利管理；
　　5. 地下室車道應設置兩條雨水排水溝，上面的雨水狗的排水應考慮直接排向室外的雨水井。
　　七、地下室消防
　　1. 防火卷簾的噴灑應使用獨立的噴淋系統(tǒng)；
　　2. 地下室插孔電話的位置應考慮與消防門、人防門等的關系，避免使用困難現(xiàn)象的發(fā)生；
　　3. 應注意防火卷簾門與梁、柱的關系，盡量抬高安裝高度；
　　4. 人防區(qū)的防排煙處的防火門必須考慮密閉性，不能采用一般的防火門，應考慮增加密封橡膠（例：中海、華庭的防火門無法通過驗收，密封性太差）；
　　5. 卷簾門上宜安裝聲光報警裝置。
　　第三章 住宅
　　一、 廚房
　　1.0 平面及設備布置
　　廚房作業(yè)的基本流程為食品儲藏>準備>洗滌>調(diào)理>烹調(diào)配餐>餐桌，廚房各項設備的布置都應以此為前提。
　　1.1 櫥柜布置
　　1.1.1 單面直線式，動作成直線進行，動作流線最長，對小空間廚房使用比較方便，同時也使用于廚餐合一的開放式廚房；
　　1.1.2 雙面直線式，動線距離變短，但操作者經(jīng)常要轉(zhuǎn)180度，由于設備的增加，儲藏量明顯增大；
　　1.1.3 曲尺型是動線較短的布置方式，從冰箱、洗槽到調(diào)理臺、爐臺的操作順序不重復，但轉(zhuǎn)角部分的儲藏空間使用率較低；
　　1.1.4 u型是動線距離最短的一種配列形式，但同樣轉(zhuǎn)角部分浪費也較多；
　　1.1.5 島型，櫥具系列的一側(cè)與餐桌結(jié)合成為半島型，適合餐櫥合一的設計；
　　1.1.6 櫥柜的寬度不宜小于3000，以保證足夠的儲藏空間。
　　1.2 設備布置
　　1.2.1 煤氣灶為保證良好的可操作性，需至少1600的操作寬度，以煤氣灶寬度700計算，則左右兩邊需各預留450的寬度；
　　1.2.2 抽油煙機排煙管道在可能的情況下盡量通向煙道或天井處，排煙管盡量不出現(xiàn)住宅的主要立面上，以免造成墻面污染；
　　1.2.3 熱水器通�？砂才庞谏铌柵_處，以利于廢氣的排放，若采用封閉陽臺，通常需考慮排氣管的布置。
　　1.3 煙道布置：通常情況下廚房排煙盡可能采用煙道形式。
　　2.0 地面處理
　　2.1 降板處理：通常為防止廚房用水溢出，可采用結(jié)構(gòu)降板的處理，降板高度通常為50；
　　2.2 地漏處理：有生活陽臺的情況下，通常廚房可不設地漏，無生活陽臺的情況下，廚房需設置側(cè)地漏。
　　3.0 廚房內(nèi)的給排水和電氣插座
　　3.1 廚房外有陽臺廚房不設置地漏，如漏水可排至陽臺；
　　3.2 無陽臺時，廚房可設置側(cè)壁式地漏；
　　3.3 廚房洗滌盆的排水不可穿越樓板，應在廚房內(nèi)沿墻明裝，與立管的接日高度一般控制在10cm左右，用低柜將管道隱蔽，保證廚房不須吊頂，洗滌盆不設存水彎；
　　3.4 洗滌盆提供熱水供應，給水點高度定為距地45cm，冷熱間距15cm；
　　3.5 廚房內(nèi)ai。4m高度的插座有：抽油煙機插座，廚房排氣扇插座，電冰箱插座，消毒柜插座；
　　3.6 低柜上1.2m高度有：預留1個備用插座；
　　3.7 微波爐如放置在低柜下應留插座，高度30厘米；
　　3.8 如果燃氣熱水器放置在廚房應留強排煙的插座；
　　3.9 廚房屋頂留吸頂燈一個，居中設置，但考慮吊柜的影響，應向吊柜的反向偏移40cm；廚房 吸頂燈的開關設置在廚房的門內(nèi)。
　　4.0 廚房的燃氣設計
　　4.1 廚房的燃氣管道必須明裝，不能安裝在吊頂或低柜內(nèi)；
　　4.2 燃氣計量表和減壓閥一般設置在陽臺上或者廚房內(nèi)，燃氣表的高度一般為1.8m，燃氣表的正下放投影距離30cm以內(nèi)不得有電器插座；
　　4.3 插座距離燃氣管道應保證有30cm以上的距離，特別是洗衣機插座和熱水器插座容易相碰，如遇這種情況洗衣機插座可降低1.2m；
　　4.4 燃氣爐具的高度為90cm（低相高80cm，家上臺面擋水5cm共85cm，如果明裝90cm較合適）；
　　4.5 連接熱水器的接口點高度為1.2m；
　　4.6 連接熱水器的給水點高度為1.15m高；
　　4.7 廚房外有陽臺，燃氣表和熱水器最好放在陽臺上；
　　4.8 其他地方如果無法放置洗衣機，可將洗衣機放置在陽臺上；
　　4.9 廚房必須留抽油煙機的排煙洞，直接外排，墻體上留洞為：150圓洞或200*200方洞；
　　4.10 廚房的排煙也可考慮采用專用煙道；
　　4.11 廚房內(nèi)一般不考慮排氣設施的安裝和洞口預留；
　　4.12 廚房設置煤氣泄露報警探頭（可接入可視對講模塊）。
　　二、 衛(wèi)生間設計
　　1.0 平面及設備布置
　　1.1 潔具布置
　　1.1.1 洗臉池布置：橫向最少需要保證600的操作寬度，同時洗臉池前起碼保證400的操作寬度，按照通常的洗臉盆為800計算，洗臉池預留位置應為600*1200，同時管道預留時盡量采用標準通用尺寸；
　　1.1.2 坐便器布置：橫向最少需要保證580的操作寬度，同時坐便器前起碼保證500的操作寬度，按照通常的坐便器深度700計算，坐便器預留位置應為580*1200，同時管道預留時盡量采用標準通用尺寸；
　　1.1.3 淋浴間布置：淋浴間尺村900*900，同時布置需考慮到與周圍的墻面關系，如淋浴間的隔斷不能與窗洞相碰，同時需考慮淋浴盆的安裝；
　　1.2 平面布置：在可能的情況下，宜做到洗浴分開。
　　2.0 地面處理
　　2.1 降板處理：通常為防止衛(wèi)生間用水溢 ……（未完，全文共21311字，當前僅顯示3833字，請閱讀下面提示信息。收藏《施工圖檢查指引》）