xx市居民財產(chǎn)性收入情況的調研分析與思考

目錄/提綱：……
一、基本概況
二、制約財產(chǎn)性收入提升的因素
（一）經(jīng)濟發(fā)展水平低，居民收入有限，限制了財產(chǎn)性收入的提升
（三）金融理財產(chǎn)品不夠豐富，居民投資渠道依然狹窄
（五）理財場所與理財客戶的心理期待相悖
三、建議
二是居民要增強家庭理財觀念，加強理財知識儲備
三是加快金融創(chuàng)新步伐，讓百姓擁有越來越多的金融理財工具和產(chǎn)品
四是創(chuàng)新服務，從大眾化服務向個性化服務轉變
五是培養(yǎng)專業(yè)理財師，提高理財人員的素質
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　　**市居民財產(chǎn)性收入情況的調研分析與思考
　　黨的十七大報告提出：“創(chuàng)造條件讓更多群眾擁有財產(chǎn)性收入”，表明中央政府將創(chuàng)造條件提高百姓理財水平，促成普通百姓家庭收入多元化。所謂財產(chǎn)性收入，是指家庭擁有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)所獲得的收入，包括出讓財產(chǎn)使用權獲得的利息、租金，專利收入等，財產(chǎn)營運所獲得的紅利收入、財產(chǎn)增值收益等。提高居民財產(chǎn)性收入終極關注是社會公平，有利于增加百姓財富，能使大多數(shù)人成為中等收入者，符合黨和政府讓全體民眾分享改革開放成果的執(zhí)政理念。為了解當前居民財產(chǎn)性收入情況，我們選擇了巢湖市2000戶居民作為樣本
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款活期化傾向進一步加劇。到去年9月末，全轄儲蓄存款同比少增17342萬元，而活期儲蓄多增了15606萬元。
　　居民金融知識普及面擴大，對基金、債券投資意識增強：居民對新型理財產(chǎn)品需求意愿增強，期望財產(chǎn)獲得最大的增值，對風險較大的股票、基金投資增多。據(jù)調查，2007年1-9月份，巢湖市四家國有商業(yè)銀行代售基金162650萬元，是2006年銷售量的6.08倍，代理保險業(yè)務29573萬元，是2006年銷售量的1.19倍，代理企業(yè)籌資的穩(wěn)得利、利得盈及匯財通等其他業(yè)務15555萬元，是2006年銷售量的2.44倍。
　　二、制約財產(chǎn)性收入提升的因素
　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟發(fā)展水平低，居民收入有限，限制了財產(chǎn)性收入的提升。巢湖是經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，近年來雖然在快速發(fā)展，但基數(shù)較小，居民收入依然較低，2006年全轄人均國內生產(chǎn)總值雖較上年增長14.26%，但也僅有7612元。
　　（二）居民對資本的認識過于膚淺，投資欲望強烈，但知識儲備不足，投資較為盲目，在高風險投資上有一定程度的盲目從眾心態(tài)，“博傻”投資者居多，難以提高家庭理財水平。
　　（三）金融理財產(chǎn)品不夠豐富，居民投資渠道依然狹窄。目前轄內投資多以儲蓄、債券、基金、股票、保險等，對企業(yè)入股式直接投資微乎其微。
　�。ㄋ模┗鶎永碡斎藛T業(yè)務水平與現(xiàn)代理財發(fā)展需求不適應，專業(yè)的理財人員幾乎沒有，現(xiàn)有的理財人員業(yè)務單一，不能適應各類理財產(chǎn)品走向市場的需求。
　�。ㄎ澹├碡攬鏊c理財客戶的心理期待相悖。目前理財經(jīng)營的場所條件簡陋，不能為客戶提供理想的理財場所，也影響了理財業(yè)務的快速發(fā)展。
　　三、建議
　　一是大力發(fā)展經(jīng)濟，提高居民收入，特別是提高低收入者的收入水平，培育和擴大財產(chǎn)性收入的基礎。同時，要注意加強對投資者的風險教育，引導居民樹立科學的投資理念，確定合理的收效預期，謹慎介入股票、基金等高風險投資，避免盲目跟風而招致?lián)p失。
　　二是居民要增強家庭理財觀念，加強理財知識儲備。要認真厘清家庭收入的來源，對未來收入進行理性預期，合理搭配高風險與低風險、動產(chǎn)與不動產(chǎn)的比例。
　　三是加快金融創(chuàng)新步伐，讓百姓擁有越來越多的金融理財工具和產(chǎn)品。進一步明 ……（未完，全文共1859字，當前僅顯示1182字，請閱讀下面提示信息。收藏《**市居民財產(chǎn)性收入情況的調研分析與思考》）