2008年度××縣城鎮(zhèn)廉租住房保障實(shí)施細(xì)則

目錄/提綱：……
一、申請(qǐng)對(duì)象
二、申請(qǐng)條件
（一）低保廉租住房申請(qǐng)戶條件：
（二）非低保廉租住房申請(qǐng)戶條件及評(píng)分辦法
三、保障形式及對(duì)象
四、保障面積及補(bǔ)貼、租金標(biāo)準(zhǔn)
五、申請(qǐng)程序
（一）申請(qǐng)
（二）初審
（三）提交
（四）審核
（五）公示
（六）認(rèn)定
六、經(jīng)租及管理
（四）對(duì)廉租住房保障對(duì)象進(jìn)行復(fù)審
七、附則
（一）本實(shí)施細(xì)則規(guī)定的住房面積均按建筑面積計(jì)算
（三）本實(shí)施細(xì)則自印發(fā)之日起執(zhí)行
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　　2008年度**縣城鎮(zhèn)廉租住房保障實(shí)施細(xì)則
　　根據(jù)《ｘｘ縣城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》（安政發(fā)〔2008〕36號(hào)）的規(guī)定，制定本細(xì)則。本細(xì)則適用于全縣城鎮(zhèn)范圍。
　　一、申請(qǐng)對(duì)象
　　廉租住房申請(qǐng)對(duì)象包括低保廉租住房申請(qǐng)戶和非低保廉租住房申請(qǐng)戶。
　　低保廉租住房申請(qǐng)戶，是指已依法領(lǐng)取民政部門核發(fā)的《ｘｘ縣最低生活保障補(bǔ)助金領(lǐng)取證》或總工會(huì)核發(fā)的《ｘｘ縣特困職工家庭優(yōu)惠證》、《ｘｘ縣困難職工家庭優(yōu)惠證》（以下簡(jiǎn)稱“三證”），且符合本細(xì)則規(guī)定的戶籍、住房條件的申請(qǐng)家庭。
　　非低保廉租住房申請(qǐng)戶，是指雖未取得“三證”，但符合本細(xì)則規(guī)定的戶籍、住房和經(jīng)濟(jì)收入等條件的申請(qǐng)家庭。
　　按當(dāng)年推出的廉租住房指標(biāo)，低保廉租房申請(qǐng)戶優(yōu)先。剩余指標(biāo)從非低保廉租房申請(qǐng)戶中通過評(píng)分，按得分由高到低的順序確定具體對(duì)象。
　　二、申請(qǐng)條件
　　（一）低保廉租住房申請(qǐng)戶條件：
　　1.戶籍條件。申請(qǐng)家庭中申請(qǐng)人須在2007年12月31日前具有本縣常
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庭現(xiàn)有住房面積。
　　建筑面積與使用面積的換算系數(shù)：成套住房使用面積乘1.4；非成套住房使用面積乘1.25。
　　（二）非低保廉租住房申請(qǐng)戶條件及評(píng)分辦法
　　1.申請(qǐng)條件。除滿足本細(xì)則規(guī)定的低保廉租住房申請(qǐng)戶條件中的“戶籍條件”和“住房條件”外，還應(yīng)達(dá)到以下條件：
　�、派暾�(qǐng)家庭成員上年度人均年總收入不足4500元（2007年低保人均收入的1.5倍，撫恤金、零時(shí)性救濟(jì)金除外）；
　�、粕暾�(qǐng)人及配偶的子女不是企業(yè)法定代表人或私營(yíng)企業(yè)主，不屬于本縣范圍內(nèi)機(jī)關(guān)或事業(yè)單位正式工作人員；
　　⑶2007年12月31日前年齡必須滿35周歲。但申請(qǐng)人屬“三屬”、重殘疾、孤兒的不受年齡限制。
　　“三屬”是指烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬。
　　“重殘疾”是指已取得有關(guān)部門核發(fā)的二級(jí)及以上殘疾等級(jí)證書的人員。
　　2.評(píng)分辦法�？偡譃�100分：無房得滿分，現(xiàn)有住房每有1平方米扣1分。同時(shí)，對(duì)每戶申請(qǐng)家庭中有下列情況的予以加分：重殘疾加4分，重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象（“三屬”加4分、其他加3分），個(gè)人曾獲得縣級(jí)以上黨委、政府授予的榮譽(yù)稱號(hào)（國(guó)家級(jí)加5分、省市級(jí)加3分、縣級(jí)加2分），子女為現(xiàn)役義務(wù)兵加2分。年齡在60周歲（含）以上加1分，70周歲（含）以上加2分。每戶申請(qǐng)家庭中有多項(xiàng)加分內(nèi)容的只能加1項(xiàng)，選最高加分項(xiàng)。
　　三、保障形式及對(duì)象
　　本年度廉租住房保障形式包括發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼和租金核減等。
　�。ㄒ唬┌l(fā)放住房租賃補(bǔ)貼：對(duì)符合廉租住房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房。
　�。ǘ┳饨鸷藴p：對(duì)低保廉租住房申請(qǐng)家庭，其承租的公有住房面積按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納，保障標(biāo)準(zhǔn)不足部分面積發(fā)給住房租賃補(bǔ)貼；對(duì)非低保廉租住房申請(qǐng)家庭只發(fā)給按保障標(biāo)準(zhǔn)不足部分面積的住房租賃補(bǔ)貼。
　　四、保障面積及補(bǔ)貼、租金標(biāo)準(zhǔn)
　　（一）廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)：按戶計(jì)算保障面積標(biāo)準(zhǔn)為36平方米，按人均計(jì)算保障面積標(biāo)準(zhǔn)為15平方米。廉租住房保障面積計(jì)算：①按戶計(jì)算=36平方米-申請(qǐng)家庭現(xiàn)有住房面積；②按人均計(jì)算=15平方米*家庭成員人數(shù)-申請(qǐng)家庭現(xiàn)有住房面積。
　　（二）發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：①低保廉租住房申請(qǐng)戶（持“三證”人員）：其保障面積每平方米每月發(fā)放補(bǔ)貼為：遞鋪鎮(zhèn)8元；孝豐鎮(zhèn)5元；高禹鎮(zhèn)、梅溪鎮(zhèn)4元。②非低保廉租住房申請(qǐng)戶：其保障面積每平方米每月發(fā)放補(bǔ)貼為：遞鋪鎮(zhèn)7元；孝豐鎮(zhèn)4元；高禹鎮(zhèn)、梅溪鎮(zhèn)3元。
　　五、申請(qǐng)程序
　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)。在公布的廉租住房申請(qǐng)期限內(nèi)，申請(qǐng)人憑身份證和戶口簿向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（社區(qū)）領(lǐng)取《ｘｘ縣廉租住房申請(qǐng)表》（以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》），并按要求如實(shí)填寫。
　　（二）初審。申請(qǐng)家庭將填寫后的《申請(qǐng)表》送所在單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（社區(qū)）對(duì)其戶籍、收入、住房等情況進(jìn)行初審，在申請(qǐng)人所在單位和戶籍所在地社區(qū)予以公示，公示期為7個(gè)工作日。無異議的，由單位（社區(qū)）簽署意見，加蓋公章。
　�。ㄈ┨峤�。申請(qǐng)家庭將所在單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（社區(qū)）初審的《申請(qǐng)表》及有關(guān)材料在規(guī)定的期限內(nèi)送交到縣住房保障委員會(huì)辦公室，對(duì)申請(qǐng)人提交的材料原件和復(fù)印件進(jìn)行校驗(yàn)。
　　申請(qǐng)人應(yīng)提交以下材料，材料不齊的應(yīng)按要求補(bǔ)齊：
　　1.按要求填寫并由所在單位、社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)初審簽字蓋章的《申請(qǐng)表》；
　　2.申請(qǐng)家庭成員身份證原件及復(fù)印件；
　　3.申請(qǐng)家庭成員戶籍證明原件及復(fù)印件；
　　4.申請(qǐng)家庭成員婚姻狀況證明材料原件及復(fù)印件；
　　5.申請(qǐng)家庭《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件。承租公房的應(yīng)提供《公房租賃證》（ ……（未完，全文共3778字，當(dāng)前僅顯示1908字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《2008年度**縣城鎮(zhèn)廉租住房保障實(shí)施細(xì)則》）