土地使用權(quán)租賃合同

目錄/提綱：……
二、出租土地用途
三、出租土地用途及出租期限
四、土地租賃費及支付方法
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
七、合同終止條件
八、合同爭議的解決辦法
九、其他條款
……

　　出租方（甲方）：
　　注冊地：
　　營業(yè)注冊號：
　　負(fù)責(zé)人：
　　郵政編碼：
　　承租方（乙方）：
　　注冊地：
　　營業(yè)注冊號：
　　法定代表人：
　　郵政編碼：
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，鑒于乙方需要借用甲方土地，為了加強對土地資源的管理，確保國有土地資產(chǎn)的保值增值，規(guī)范土地使用者對土
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付方法
　　雙方同意土地年租金以中國石油化工集團(tuán)公司土地租賃標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)：9.60元/平方米，年租金總額為 。乙方自合同簽定生效后10個工作日內(nèi)向甲方交納 年 月 日至12月31日的土地租賃費。自 年1月1日起，每年的租金分二次交納，4月30日前交納年租金總額的50%，9月30日前交納剩余的50%。逾期按日支付年租金萬分之五的滯納金。
　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
　　為了確保乙方能在一個相對穩(wěn)定的條件下建設(shè)和管理,甲方不得無故提前收回出租的土地使用權(quán)。
　　在土地使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方在租賃的土地上進(jìn)行使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
　　乙方在取得土地租賃使用權(quán)后，有權(quán)在本合同規(guī)定的年限內(nèi)按約定用途進(jìn)行使用。
　　乙方使用承租土地時，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)和政府的有關(guān)規(guī)定，并不得損害公共利益和第三方的合法權(quán)益。
　　在土地租賃期限內(nèi)，乙方不得以任何形式將本地塊轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。
　　七、合同終止條件
　　1、根據(jù)社會公共利益和當(dāng)?shù)卣块T的需要或中國石化資產(chǎn)管理公司、鎮(zhèn)海煉化分公司和甲方發(fā)展需要統(tǒng)籌規(guī)劃使用時，本合同終止。乙方應(yīng)歸還所承租土地，拆除所建設(shè)施，因此造成的損失，由雙方協(xié)商解決。
　　2、乙方如將承租土地轉(zhuǎn)租或抵押，本合同終止。由此造成的損失，由乙方承擔(dān)。
　　3、根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定的其他終止條件。
　　八、合同爭議的解決辦法
　　雙方在本合同執(zhí)行期間，如因本合同發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請寧波仲裁委 ……（未完，全文共1334字，當(dāng)前僅顯示848字，請閱讀下面提示信息。收藏《土地使用權(quán)租賃合同》）