迎檢工作匯報材料

目錄/提綱：……
一、抓優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造精細物業(yè)，為居民提供良好的生活居住環(huán)境
二、建設(shè)精品打造特色，抓好各項綠化專項任務(wù)
一是做好小區(qū)內(nèi)綠地缺株補植工作
三是以打造精品為目標做好苗木修剪工作
四是以防為主，做好小區(qū)樹木病蟲害防治
三、加強工作聯(lián)系，建立共建共管機制
四、目前工作中存在的不足
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　　迎檢工作匯報材料
　　2009年，物業(yè)一公司在處領(lǐng)導的正確指導下，牢牢把握“科學發(fā)展、構(gòu)建和諧”兩大主題，將星級檢查活動作為各項工作的重中之重，鍥而不舍，不懈努力，投入大量的人力、物力和財力，努力創(chuàng)建“平安和諧示范礦區(qū)”，各個方面取得了顯著成效，現(xiàn)將工作情況匯報如下:
　　一、抓優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造精細物業(yè)，為居民提供良好的生活居住環(huán)境
　　小區(qū)管理站現(xiàn)有職工59人，主要負責曙光希望、怡園、豐華、黎明四個住宅小區(qū)117棟住宅樓、94棟平房的衛(wèi)生保潔和綠化養(yǎng)護工作。區(qū)域衛(wèi)生保潔面積為48.84萬平方米，人均清掃面積在9000平方米以上。
　　為了做好迎檢工作，自年初要求各小區(qū)嚴格按照星級小區(qū)考核標準，認真開展各項工作，四個小區(qū)每天在完成正常清掃保潔及綠化養(yǎng)護的同時，對樓道內(nèi)的玻璃、窗臺、滑道、扶手、墻壁及防盜門等部位不定期隨臟隨擦；樓道及雨搭雜物及時清理；為有效控制蚊蠅的滋生，防止疾病傳播，始終堅持每周對50個垃圾房進行清洗和打藥，并及時清掃垃圾房周圍衛(wèi)生；垃圾清運合理調(diào)度，加大清運頻率，做到清運及時，車走場清，徹底解決清運過程中的二次污染問題，統(tǒng)一對垃圾房進行了維修噴圖。
　　要把
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員時自覺的嚴格起來，同時保潔員為減少扣分就會加大細節(jié)管理，為使考核更加科學、更加嚴格，我們還出臺了《小區(qū)管理站日�？己思殑t》和《日常考核獎懲兌現(xiàn)辦法》等一系列制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，真正做到了“罰不心軟，獎不心疼”。成績出在平時，出在嚴格的管理之中，2008年，小區(qū)管理站獲得“優(yōu)秀住宅小區(qū)”和“石油工業(yè)用戶服務(wù)滿意明星隊站”。
　　二、建設(shè)精品打造特色，抓好各項綠化專項任務(wù)
　　物業(yè)一公司綠化面積12.94萬平方米，綠地率25.60%，綠化覆蓋率34.75%，種植喬木棵，灌木株 ，花卉195360株，草坪16677平方米。怡園小區(qū)、希望小區(qū)被評為“綠色文明小區(qū)”。
　　明確思路，建設(shè)綠色小區(qū)。2009年，原有小區(qū)綠化工作任務(wù)繁重，新鶴翔小區(qū)又面臨著新的機遇與挑戰(zhàn)，小區(qū)管理站認清形勢，發(fā)揚團隊精神，多溝通、多配合、多支持，在年初制定的《2009年小區(qū)綠化工作計劃》的基礎(chǔ)上，針對小區(qū)內(nèi)綠化工作存在的各種問題，多次廣泛征求、認真聽取專業(yè)人員及廣大居民的意見和建議，查找不足，分析原因、找準重點。不斷對種植、管理上新技術(shù)、新方法的不斷應(yīng)用等進行探討和規(guī)劃，并逐步完善《2009年小區(qū)綠化種植計劃》、《2009年小區(qū)綠化（土、肥）計劃》等多項計劃，增強操作性和可行性，為全面提升小區(qū)綠化檔次及更好地綠化美化礦區(qū)環(huán)境奠定了堅實基礎(chǔ)。公司在詳細勘察的基礎(chǔ)上結(jié)合小區(qū)實際情況，在硬件和軟件兩方面下功夫，切實有效地開展綠化創(chuàng)建工作，硬件建設(shè)方面，遵循“長遠規(guī)劃、因地制宜、量力而行、循序漸進”的原則，建立“大綠化”工作長效機制，在加強日常養(yǎng)護的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)平面綠化向立體綠化景觀過度，應(yīng)季花卉向栽植宿根花卉過度。4月3日在怡園南井場開展了義務(wù)植樹活動。在此之前積極做好井場清理、翻土、樹苗的選擇等前期準備工作，并種植綠籬120延長米，4月10日各小區(qū)共挖樹坑700多個樹坑，植樹725棵，其中灌木350棵，一系列舉措為確保植樹工作正常運行打下了堅實基礎(chǔ)。4月12日，全公司掀起了植樹熱潮，各基層單位積極配合，共種植喬木 1112棵，灌木350株。
　　強化綠化監(jiān)督管理，提升綠化管養(yǎng)水平。為了保持小區(qū)綠化景觀，營造小區(qū)優(yōu)美環(huán)境，認真落實綠化工作責任制，按照區(qū)域管理原則，通過落實周督查、月通報、季考核制度，加大監(jiān)督檢查力度，切實把工作做細、做實。他們一是做好小區(qū)內(nèi)綠地缺株補植工作。截止目前，共補植喬灌木2000余株，宿根花卉1萬余株；二是按照“除早、除小、除凈”的原則，及時做好綠地內(nèi)雜草清除工作；三是以打造精品為目標做好苗木修剪工作。實施科學修剪，美化樹形，調(diào)整樹勢，根據(jù)植物的生長習性進行不同樣式的修剪，全面提升綠化檔次；四是以防為主，做好小區(qū)樹木病蟲害防治。在采取對轄區(qū)內(nèi)所有喬灌木始終堅持勤檢查、細觀察、對發(fā)生病變的樹枝及時修剪等有效措施的同時，建立藥品使用臺帳，嚴格按照藥物使用說明和規(guī)定進行藥物噴灑，嚴防意外事故發(fā)生；為做好美國白蛾等病蟲害的預防與檢測，堅持“預防為主、綜合防治”的工作思路，嚴密防范，強化巡查，做到及時發(fā)現(xiàn)，及時防治，將病蟲害消滅在萌芽狀態(tài)，真正做到“早預防，早控制”。各小區(qū)對方磚、草坪池、花池、樹池及宅前樓后夾縫等處的雜草做到隨長隨清，針對連日來持續(xù)高溫天氣，為不影響了花草樹木的存活生長，對小區(qū)的樹木實行專人管理，專人負責，并且還動用了灑水車等設(shè)備，確保每天給小區(qū)花草樹木澆水降溫，讓花草樹木安全度過高溫天氣。
　　營造環(huán)保氛圍，傳播綠色文明。通過采取廣場文化、消夏晚會等開工對居民進行創(chuàng)建綠色小區(qū)的宣傳，收到了較好的效果；編制了宣傳材料發(fā)放到居民群眾手中，并利用社區(qū)的宣傳欄、墻報等宣傳陣地大力宣傳創(chuàng)建綠色小區(qū)區(qū)的重大意義；為營造一個良好的宣傳氛圍，我們利用6.5世界環(huán)境日，在主要街道上用大型的宣傳條貼畫、宣傳欄、宣傳隊、音響、發(fā)放宣傳單等方式，進行大張旗鼓的宣傳；對飼養(yǎng)家禽、家畜的居民進行說服教育；通過在死樹上懸掛宣傳標語，提高居民愛護苗木認識，營造一“人人植樹，使整個小區(qū)彰顯出一片生機勃勃的氣息；積極引導居民群眾自覺地進行綠色消費，如舉辦“重提菜籃子”活動，這使大多數(shù)社區(qū)居民養(yǎng)成了購物時使用布袋子、菜籃子的良好生活習慣。
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