城市建設(shè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)對(duì)策措施

　　
　　受國際金融危機(jī)影響，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本面近期內(nèi)難以根本改變，我市房市仍然走勢低迷。去年下半年，全市出讓開發(fā)用地841畝，同比下降55.4%；成交額2.87億元，同比下降48.7%；銷售商品房19.9萬m2，同比下降48.6%，其中商品住宅16.6萬m2，同比下降50.6%。今年，我市通過招商引資加快城市建設(shè)難度較大。然而，對(duì)照經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求，我市城市功能不夠完善，
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略301字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
市止后移、爭進(jìn)位、站前列“三步走”戰(zhàn)略目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。面對(duì)“兩難”處境、面臨“趕超”壓力，我們只有在危機(jī)中尋機(jī)遇，在不利中求作為。
　　機(jī)遇之一：國家拉動(dòng)內(nèi)需舉措。中央正在采取有力措施，進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)等民生工程建設(shè)力度，加快鐵路、公路、機(jī)場、電網(wǎng)、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)節(jié)能減排、生態(tài)保護(hù)和災(zāi)區(qū)重建工作，以擴(kuò)大投資需求來拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。
　　機(jī)遇之二：積極的財(cái)政、貨幣政策。中央計(jì)劃在2010年底前投資4萬億元，支持城市基礎(chǔ)設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、環(huán)境等社會(huì)公共事業(yè)建設(shè)，并通過取消對(duì)商業(yè)銀行的信貸規(guī)模限制等方式，為城市建設(shè)創(chuàng)造寬松的融資環(huán)境。
　　機(jī)遇之三：工程建設(shè)成本下降。目前鋼材價(jià)格每噸約3800元，同比下降30%；水泥每噸約300元，同比下降11.8%。外出打工人員逐步回流，相應(yīng)減小了內(nèi)地的用工成本。
　　為策應(yīng)當(dāng)前形勢，我們要以觀念的大轉(zhuǎn)變，以舉措的大創(chuàng)新，著力解決城市建設(shè)如何建、建什么的問題。
　　舉措之一：通過包裝建設(shè)項(xiàng)目籌集城建資金。抓住國家擴(kuò)大內(nèi)需政策機(jī)遇，精心策劃、包裝一批城建項(xiàng)目，力爭上級(jí)的資金支持；使用儲(chǔ)備土地、基礎(chǔ)設(shè)施等城市資源作抵押，積極向銀行爭取貸款，以信貸融資的方式解決城建資金“瓶頸”問題。
　　舉措之二：通過新建公共設(shè)施確保建筑業(yè)稅源。結(jié)合城市規(guī)劃，對(duì)接國家政策，逐步完善醫(yī)院、學(xué)校、圖書館、影劇院等公共設(shè)施，加快城市道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。中心城區(qū)要打通蘆洲路、明月路等，形成“四縱四橫”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)；督促公路、移動(dòng)、地稅、交警等市直單位開工 ……（未完，全文共1329字，當(dāng)前僅顯示845字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《城市建設(shè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)對(duì)策措施》）