鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗交流材料

目錄/提綱：……
一、**工業(yè)園區(qū)的現(xiàn)狀
二、**工業(yè)園區(qū)的建設(shè)經(jīng)驗
一是合理確定用地規(guī)劃
二是科學(xué)制定行業(yè)規(guī)劃
三是務(wù)實制定引資規(guī)劃
一是基建工程堅持高質(zhì)量
二是綠化、亮化工程堅持生態(tài)園林化
三是配套工程堅持全覆蓋
一是靈活有效化解土地難題
二是千方百計籌措建設(shè)資金，啟動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
三是全方位服務(wù)
一是加大宣傳力度，提高工業(yè)園區(qū)的知名度
二是積極爭取資金，加快招商步伐
三、**工業(yè)園區(qū)建設(shè)的啟示
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗交流材料
　　
****工業(yè)園區(qū)是2006年4月由**市政府批準設(shè)立的省市級開發(fā)區(qū)。幾年來，**鎮(zhèn)黨委、政府把工業(yè)園區(qū)建設(shè)作為加快產(chǎn)業(yè)集聚，擴大經(jīng)濟總量，提高經(jīng)濟質(zhì)量的重要舉措，擺上位置、抓在手上，超前謀劃，科學(xué)制定園區(qū)規(guī)劃，夯實園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提供一流招商服務(wù)，形成了建園區(qū)、興園區(qū)、服務(wù)園區(qū)的良好氛圍，工業(yè)園區(qū)的引領(lǐng)和支撐作用明顯增強。
一、**工業(yè)園區(qū)的現(xiàn)狀
**工業(yè)園區(qū)是寧河縣被**市政府批準設(shè)立的省市級開發(fā)區(qū)之一，該園區(qū)規(guī)劃面積1.5平方公里，現(xiàn)擴域控制規(guī)劃面積8.4平方公里，地處寧河縣西部，緊靠205國道，道路通行便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。**鎮(zhèn)黨委、政府在工業(yè)園區(qū)的建設(shè)工作中，成立專門組織機構(gòu)和管理隊伍，統(tǒng)籌推進，量化進度，落實責(zé)任，園區(qū)的承接載體功能已初步呈現(xiàn)。園區(qū)管委會與盛達興開發(fā)投資公司實行“兩塊牌子，一套班子”的運行機制，由鎮(zhèn)政府主管工業(yè)的副鎮(zhèn)長兼職園區(qū)管委會負責(zé)人，抽調(diào)鎮(zhèn)工經(jīng)委、土地站、招商辦、水利站等相關(guān)部門人員組成專門的工作班子，全面負責(zé)園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、招商、服務(wù)等項工作。目前，園區(qū)建設(shè)面積
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木。**鎮(zhèn)按照“以招商促建設(shè)，以項目促發(fā)展”的思路，加大招商引資力度，大力推進項目落地，實現(xiàn)項目帶動，產(chǎn)業(yè)拉動。不斷更新招商方式，實行網(wǎng)絡(luò)招商、委托招商，聚焦**、河北、北京等重點招商區(qū)域，開展了上門招商，逐步實現(xiàn)由政府主導(dǎo)招商向企業(yè)延伸，由鎮(zhèn)級主導(dǎo)向村級延伸，由專門人員主導(dǎo)向全民延伸。同時，按照“意向項目抓簽約，簽約項目抓協(xié)議，協(xié)議項目抓實施，實施項目抓開工，開工項目抓投產(chǎn)”的要求，加快推進新引進的投資項目。達到投產(chǎn)、建設(shè)、協(xié)議、引資四突破，提高基地投入產(chǎn)出率，逐漸形成了基地產(chǎn)業(yè)群，實現(xiàn)振興本鎮(zhèn)工業(yè)經(jīng)濟的總目標。
2.高標準抓好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
**工業(yè)園區(qū)按照“優(yōu)化一期，建設(shè)二期，籌劃三期”的總體建設(shè)思路，在工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上打造亮點，筑巢引鳳，實現(xiàn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟的跨越式發(fā)展。
一是基建工程堅持高質(zhì)量。遵照園區(qū)規(guī)劃和開發(fā)方案實施通水、能電、道路硬化工程。目前工業(yè)園區(qū)共鋪設(shè)完成上、下水管道8246米。園區(qū)主干道路的高壓線路均已實施高壓線地埋，為滿足入?yún)^(qū)企業(yè)用電需求，設(shè)置高壓變電柜6臺。硬化道路5條，分別長3100米，寬20米的大賈路；長1560米，寬14米的白廟路；寬5米的3條主干道總長5000米。在建道路2條，分別是長為2000米的一緯路和二緯路，總共投資4000萬元。橋梁和護坡正在建設(shè)當(dāng)中。
二是綠化、亮化工程堅持生態(tài)園林化。為提升園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施品位，投資40萬元的路標展牌和園區(qū)景觀牌以及路燈安裝、綠化工程也已完工，共安裝路燈230盞，新綠化園區(qū)道路87008平米，其中白廟路25008平米、大賈路62000平米。努力營造園區(qū)的和諧氛圍和相容共生的自然環(huán)境。
三是配套工程堅持全覆蓋。配套工程建設(shè)做為園區(qū)建設(shè)的重點，為主體設(shè)施添羽加翼，拓展園區(qū)的載體功能。下半年，完成主干道二緯路、四緯路的建設(shè)工程、預(yù)計投資3000—4000萬元用于道路、配套橋梁及護坡工程，并完善雨污處理工程，使園區(qū)達到“五通一平”。
3.高質(zhì)量抓好服務(wù)管理。
一是靈活有效化解土地難題。園區(qū)的發(fā)展離不開土地這個先決條件，該鎮(zhèn)黨委、政府積極與涉及到征地的村協(xié)調(diào)溝通，征求群眾意見，做好思想引導(dǎo)，有效破解土地制約。在實際工作中，主要把握好三點：首先把基本農(nóng)田調(diào)整為一般農(nóng)地，為招商做準備；其次把征地范圍內(nèi)的土地提前流轉(zhuǎn)，方便園區(qū)建設(shè)時征地審批；再次是提前征求所涉及到的相關(guān)村意見，取得村委會及群眾的支持。目前，納入工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的3個村土地正在協(xié)調(diào)之中。
二是千方百計籌措建設(shè)資金，啟動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。**鎮(zhèn)黨委、政府為加快園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，多方籌措資金：首先是縣財政每年安排一定的資金用于園區(qū)建設(shè)；其次是利用市對區(qū)縣工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的扶植獎金；再次是與施工單位協(xié)商采取墊資方式先建設(shè)，后補償緩解資金缺口；另外從土地出讓金中列支部分資金用于園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
三是全方位服務(wù)。**鎮(zhèn)黨委、政府把誠信貫徹到招商引資和項目建設(shè)的各個環(huán)節(jié)之中，強化招商引資過程的服務(wù)，以高質(zhì)量的服務(wù)感動投資者，以高效率的工作留住項目。首先是切實優(yōu)化園區(qū)發(fā)展的軟環(huán)境，樹立政府誠信形象，堅決兌現(xiàn)明確給投資者的各種優(yōu)惠政策；其次是不等不靠，積極為在園區(qū)的投資者排憂解難，真正做到“親商、安商”；再次是對入園區(qū)項目從項目洽談開始到項目竣工投產(chǎn)的所有手續(xù)全程代辦，努力做到“一個窗口對外”、“一站式辦公”、“一條龍服務(wù)”，真正實現(xiàn)“一切手續(xù)由我辦理”。
4.高效率招商引資。
一是加大宣傳力度，提高工業(yè)園區(qū)的知名度。**鎮(zhèn)黨委、政府投資5萬元用于園區(qū)的宣傳工作。充分利用公共媒體和專業(yè)宣傳平臺，有效擴大園區(qū)的影響力。多次通過縣電視臺和縣政府政務(wù)網(wǎng)加大園區(qū)建設(shè)對外的宣傳力度。同時，園區(qū)制作了長4米、寬12米的宣傳展牌1塊；長3米、寬12米的宣傳牌4塊，并在明顯位置展掛，印制宣傳單20000張。利用定期組織企業(yè)負責(zé)人洽談會的形式，大力宣傳工業(yè)園區(qū)在建設(shè)和招商引資過程中的好經(jīng)驗、好做 ……（未完，全文共4285字，當(dāng)前僅顯示2164字，請閱讀下面提示信息。收藏《鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗交流材料》）