縣住建委住房保障股2010年工作總結及2011年工作安排

目錄/提綱：……
一、2010年住房保障工作
（一）積極開展住房保障對象調查,嚴格對保障對象的審查核實
二、存在的問題
一是城鎮(zhèn)居民的家庭經濟收入難以核定
二是住房保障的組織體系不健全，造成工作缺位
三是住房保障資金籌措渠道單一
三、2011年工作安排
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縣住建委住房保障股2010年工作總結及2011年工作安排

2010年度住房保障工作在住建委的領導下，認真貫徹落實《關于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實施意見》（當政[2008]14號）、《關于印發(fā)**縣城鎮(zhèn)廉租住房租賃補貼管理辦法的通知》（當政辦[2008]11號）和《**縣廉租住房配租及管理暫行辦法》（當政[2009]97號）等文件精神，以建立健全廉租住房保障制度為重點，多渠道解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難，努力實現住有所居為目標開展各項工作�，F將2010年所開展的工作及2011年的工作思路報告如下：
一、2010年住房保障工作
（一）積極開
……（新文秘網http://120pk.cn省略442字，正式會員可完整閱讀）……　
。目前6棟5層300套住宅已結構封頂，到12月底單體竣工，2011年9月可交付使用。截止到2010年8月31日共完成投資2353萬元。
根據中央投資項目和省民生工程建設管理的要求，**縣廉租住房建設項目嚴格按照規(guī)定，進行項目建設的規(guī)范管理，工程建設中嚴格執(zhí)行現行建筑規(guī)范，狠抓建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材工作，健全建設質量和安全管理“五項制度”，有力地保證了保障性安居工程的進度、質量和安全。
2、廉租住房配租情況
嚴格執(zhí)行《**縣廉租住房配租及管理暫行辦法》（當政[2009]97號）文件，對具有本縣縣城區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口3年（含3年）以上,家庭人均住房建筑面積在15平方米以下（含私房和承租公房）,家庭人均年收入在5000元以下的家庭，按照低保戶中的無房戶、困難戶，低收入家庭中的無房戶、困難戶順序進行配租，優(yōu)先配租屬烈士遺屬、四級以上傷殘軍人家庭、二級以上肢體殘疾或視力類盲一級、盲二級殘疾家庭。
3、廉租住房日常管理
配租對象須按配租協(xié)議的約定按時交納租金、合理使用房屋、按時足額交納物業(yè)服務費。配租對象不得拆改房屋結構和設施，不得將廉租住房轉讓、轉租、轉借他人或改變房屋用途，對違反規(guī)定或連續(xù)6個月以上未交納房租的，由縣住建委負責收回該住房。
二、存在的問題
一是城鎮(zhèn)居民的家庭經濟收入難以核定。由于現行的個人誠信體系不健全、家庭收入來源多元化等原因，如何對申請住房保障的家庭經濟收入狀況進行審核，確保住房保障對象為真正需要的困難_，是現在及將來一定時間內需要面臨和解決的突出問題。
二是住房保障的組織體系不健全，造成工作缺位。住房保障涉及到發(fā)改委、財政、國土、規(guī)劃、民政、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、經濟技術開發(fā)區(qū)、社區(qū)等眾多部門單位，需要部門單位間協(xié)助配合。特別是廉租住房租賃補貼的申請、初審、公示等任務由社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、民政部門來承擔，工作人員缺少，住房保障工作顯得合力不足。
三是住房保障資金籌措渠道單一。國家明確規(guī)定，廉租住房建設資金主要來源為財政預算、土地出讓金凈收益和住房公積金增值收益等，而住房公積金由市統(tǒng)一管理，公積金增值收益部分作為縣級廉租住房建設資金，落實難度較大。
三、2011年工作安排
下一步我們按照科學發(fā)展觀的要求，在“擴內需、保增長”的政策指引下，在確保工程質量的前提下，全力加快廉 ……（未完，全文共1951字，當前僅顯示1240字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣住建委住房保障股2010年工作總結及2011年工作安排》）